Zona de service:

Parcela nr. 1, Khimki
Sf. 9 mai 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druzhby Ave. 5, 7
Bd. Melnikova 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
Sf. M. Rubtsova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
Sf. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny Ave. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
Sf. Parkova 5, 6, 8, 9, 12
Sf. 9 mai 6, 7
Druzhby Ave. 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoe sh. 1, 1a

Parcela nr. 2, Khimki
Bulevardul Yubileiny 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
Sf. Tineret 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 cor.1, 36
Sf. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
Sf. Constructorii 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya kvr.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya kvr.7 29
aşezare Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilee Avenue 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
Sf. Lavochkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
Sf. 9 Mai 1, 2, 3, 4/1

Parcela nr. 3, Khimki
Sf. Spartakovskaia, 12
Sf. Z. Kosmodemyanskoy 1, 3, 4, 4a, 5b,
Sf. Kalinina 3, 3a, 13
Sf. Inelul 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
Sf. Moscova 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
Sf. Osipenko 4/6
Sf. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
Sf. M. Raskovoy 5
Sf. Kirova 26, 28, 30, 32
Sf. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
Sf. Proletarskaya 1, 3, 5, 5a
Sf. Maiakovski, 19/8
Sf. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
Sf. Maiakovski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
Sf. 14, 16 mai
Sf. Proletarskaya 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
Sf. R. Luxemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
Sf. Unirea 1, 3, 5, 5/2, 5/3
Sf. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Parcela nr. 4, Khimki
Sf. Farmacia 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
Sf. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
Sf. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
Sf. comunist 3
Sf. Maiakovski 3, 5, 7, 9/10
Sf. Moscova 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
Sf. Pervomayskaya 3/1, 4
Sf. Proletar 4
Sf. Chapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Parcela nr. 5, Khimki
Leninsky pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Bd. Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
Sf. Gogol 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
Sf. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
Sf. Câștigă 1/13, 3, 9
Sf. Cecalova 4
Sf. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , camera 11, camera 12, camera 13, camera 14, camera 15, camera 16, camera 17, camera 18, camera 19
Ivakino 27 bldg. 12
Svistuha 1A
Leninsky pr. 17/1, 19/1
Bd. Mira 17, 21/6, 23
Sf. 8 martie 1, 2, 2a, 3, 4, 6, 7, 8
Sf. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
Sf. Câștigă 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
Sf. Stanislavsky 3, 3a, 4, 4a, 10
Sf. Chkalova 3, 8, 9/19, 10/6
Sf. Academician Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
Sf. Burdenko 2, 4/13, 8/5
Sf. Krasnoarmeyskaya 7
Sf. Moskvina 4, 6, 8
Sf. Pavlova 3, 5, 6a, 7
Sf. Academicianul Glushko 2

Parcela nr. 6, Khimki
Sf. Biblioteca 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
Sf. Verde 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
Sf. Nakhimova 3, 4, 4, 6, 8, 12, 14
Sf. Pozharsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
Sf. Sovhoznaia 1, 4, 4a, 4b

Parcela nr. 7 Khimki
Primul Dachny per. unsprezece
Prima fundătură Michurinsky 17, 2/5
A doua fundătură Michurinsky 4, 6, 7 k1, 8, 16
Sf. Cireș 10, 12, 14, 15
Sf. Kurgan 19
Sf. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
Sf. Nou 1
Sf. Râpa 5, 12, 25
Sf. 1, 5, 11, 31, 32, 36 octombrie
Sf. Proletarskaya 14A, 14B
Sf. Rodnikovaia 4
Sf. Tyukova 10, 12, 14
Sf. Chapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
Sf. Cerniahovsky 30
Pasajul jubiliar 6, 10, 12, 14
orașul Skhodnya, 1 Zheleznodorozhny 3
orașul Skhodnya, 1 Ledentsovsky 8, 8A, 22
orașul Skhodnya, 1 Pervomaisky 2, 2A
Orașul Skhodnya, 1st River Dead Dead 7
Orașul Skhodnya, 2. Zheleznodorozhny 4, 7A, 11, 16
orașul Skhodnya, 3 Zheleznodorozhny 4, 5
orașul Skhodnya, al 3-lea Pionerskaya 4, 9
aşezare Firsanovka, Garda a 7-a 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 clădirea 1
aşezare Firsanovka, Banny per. 3
aşezare Firsanovka, poz. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
aşezare Firsanovka, sanatoriul Artyoma 1, 2
aşezare Firsanovka, st. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
aşezare Firsanovka, st. Gorki 36
aşezare Firsanovka, st. Calea ferată 7, 31/2, 35, 39, 43
aşezare Firsanovka, st. Kirova 10A
aşezare Firsanovka, st. Lenina 2, 35, 36, 38, 45
aşezare Firsanovka, st. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
aşezare Firsanovka, st. Maiakovski 1
aşezare Firsanovka, st. Mikoyan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , camera 13, camera 14, camera 15, camera 16, camera 17, camera 18, camera 19, camera 20, camera 21, camera 22, camera 23, 16, 25/1general ., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
aşezare Firsanovka, st. Moscova 2A
aşezare Firsanovka, st. 1 octombrie
aşezare Firsanovka, st. Pervomaiskaya 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 4 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77C, 77G, 77E, 77G
Shodnya, st. Râul 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
aşezare Firsanovka, st. Suvorov 2, 6, 8, 10
aşezare Firsanovka, st. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Fir.Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
aşezare Firsanokaa, st. Nekrasova 6
Skhodnya, al 2-lea Dachny per. 17
Shodnya, st. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5

Parcela nr. 8, Khimki
Sf. I.Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, st. Calea ferată 1, 2, 2a
Podrezkovo, st. Schi 7
Podrezkovo, st. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, st. Moscova 1, 2, 3
Novopodrezkovo, st. Novozavodskaya 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, st. Nordul 1, 2
Podrezkovo, st. Sport 11
Podrezkovo, st. Scoala 1, 1/2
Novopodrezkovo, st. Sovietică 1, 2, 7
Podrezkovo, st. Central 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1 Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, a 2-a Lesnaya 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhny pr. 1/1, 1/2
md. Planorul 9, 19, 20
md. Planor (așezarea Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Parcela nr. 9, Khimki
Sf. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
Sf. Tineret 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe sh. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Yubileiny pr. 3, 5, 9/1
Sf. Constructorii 3, 3a, 5, 7
Sf. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4


Tip eșantion

APROBA

___________________________________ (inițiale, prenume)
(numele organizației, pre- ________________________
acceptarea etc., organizatorică (director sau alt
formă juridică) persoană oficială, autorizată
trebuie să aprobe
instrucțiuni nostalgice)

"" _____________ 20__

Descrierea postului
şef de locuinţe şi servicii comunale
departament

______________________________________________
(numele organizației, întreprinderii etc.)

"" ______________ 20__ N_________

Această fișă a postului a fost elaborată și aprobată pentru
bază contract de muncă Cu __________________________________________
(numele funcției persoanei pentru care
___________________________________________________________ și în conformitate cu
această fișă a postului a fost întocmită)
prevederi Codul Muncii Federația Rusăși alte reglementări
acte de reglementare a relațiilor de muncă în Federația Rusă.

eu. Dispoziții generale
1.1. Din categorie face parte șeful direcției locuințe și comunale
lideri.
1.2. Pentru postul de șef al compartimentului locativ și comunal
desemnează o persoană cu un superior educatie profesionala si experienta
munca in specialitatea locuinte si servicii comunale minim _______
ani.
1.3. Numirea în funcția de șef al direcției locuințe și comunale
iar scutirea de la aceasta se face prin ordin al conducatorului intreprinderii conform
depunerea ________________________________________________________________.
1.4. Șeful direcției locative și comunale trebuie să cunoască:
- rezoluții, ordine, ordine, reguliși
îndrumări de la organele superioare şi alte cu privire la
activitățile fondului locativ al întreprinderilor;
- procedura de încheiere a contractelor de închiriere pentru locuințe și spații nerezidențiale, A
de asemenea certificarea fondului locativ;
- Reguli si norme de functionare tehnica a fondului locativ;
- fundamente ale economiei, organizarii muncii si managementului;
- fundamentele legislației muncii a Federației Ruse;
- reguli si norme de protectia muncii, salubritate industriala si
protecție împotriva incendiilor;
- _________________________________________________________________.
1.5. Raportează șeful direcției locuințe și comunale
direct ____________________________________________________________.
(șeful întreprinderii; șef adjunct pentru
chestiuni comerciale)
1.6. În absența șefului direcției locuințe și comunale
(boală, vacanță, călătorie de afaceri etc.) atribuțiile sale sunt îndeplinite de
deputat (în absența unui astfel de - o persoană numită în stabilit
ordin), care este responsabil pentru implementarea lor corectă.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Responsabilitățile postului
Șef departament locuințe și comună:
2.1. Organizează lucrările privind siguranța și întreținerea fondului locativ
întreprinderilor în conformitate cu regulile și reglementările tehnice
funcționare, asigură buna funcționare a echipamentelor și dispozitivelor
în clădirile rezidențiale, întreținerea corespunzătoare a elementelor de îmbunătățire exterioară,
respectarea reglementărilor sanitare și de incendiu.
2.2. Organizează lucrări de inspecție preventivă a fondului locativ
și întreținerea sa programată și extraordinară.
2.3. Supraveghează pregătirea la timp a clădirilor rezidențiale
pentru iarnă.
2.4. Asigură implementarea planurilor stabilite și rentabile
dirijarea locuințe, primirea la timp a apartamentului și
chirie.
2.5. Organizează dezvoltarea măsurilor de reducere operațională
cheltuiala si taierea costurile forței de muncă pentru intretinerea fondului locativ.
2.6. Ia măsuri pentru consolidarea bazei materiale și tehnice,
siguranța și utilizarea corespunzătoare a echipamentelor și materialelor.
2.7. Asigură transmiterea la timp către autoritățile superioare
planuri economico-financiare, estimări, rapoarte contabile și bilanţuri.
2.8. Monitorizează respectarea termenelor de încheiere a angajării rezidențiale
spații, precum și certificarea fondului locativ.
2.9. Controlează utilizarea corectă, contabilitatea și
distribuția spațiului de locuit, precum și respectarea regimului de pașapoarte.
2.10. Organizează dezvoltarea măsurilor de control al ordinii
utilizarea și întreținerea spațiilor nerezidențiale și la subsol.
2.11. Primirea rezidenților.
2.12. Ia masuri pentru asigurarea locuintei si compartimentului comunal
personal calificat, cu cea mai bună utilizare a cunoștințelor și experienței
angajaților, creând condiții de muncă sănătoase și sigure, îmbunătățindu-le
locuințe și condiții culturale.

3. Drepturi
Șeful direcției locuințe și comunale are dreptul:
3.1. Faceți cunoștință cu proiectele de hotărâri ale conducerii companiei,
legate de fondul locativ al întreprinderii.
3.2. Participați la discuțiile despre probleme legate de performanța lor
atributii oficiale.
3.3. Trimiteți propuneri conducerii spre examinare
imbunatatirea intretinerii fondului de locuinte.
3.4. Comunicați cu liderii tuturor (individual)
diviziuni structuraleîntreprinderilor.
3.5. Semnează și avizează documentele din cadrul tău
competențe.
3.6. Faceți propuneri pentru promovarea angajaților distinși,
aplicarea de pedepse pentru cei care încalcă producția și munca
disciplinelor.
3.7. Solicitați asistență conducerii întreprinderii
îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor lor.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Responsabilitate
Șeful direcției locuințe și comunale este responsabil pentru:
4.1. Pentru executarea necorespunzătoare sau neexecutarea oficialului lor
sarcinile prevăzute în prezenta fișă a postului
în limitele stabilite dreptul muncii Federația Rusă.
4.2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul exercitării acestora
activitati, - in limitele determinate de administrativ, penal si
legislația civilă a Federației Ruse.
4.3. Pentru a provoca daune materiale- in limitele
legislația civilă și a muncii a Federației Ruse.
4.4. ______________________________________________________________.

Fișa postului a fost elaborată în conformitate cu ________________
(Nume,
_____________________________.
numărul și data documentului)

Șeful unității structurale (inițiale, prenume)
_________________________
(semnătură)

"" _____________ 20__

DE ACORD:

Șeful departamentului juridic

(inițiale, prenume)
_____________________________
(semnătură)

"" ________________ 20__

Sunt familiarizat cu instrucțiunea: (inițiale, prenume)
_________________________
(semnătură)

DESCRIEREA POSTULUI

după poziție serviciu municipalȘeful Departamentului pentru Locuințe și Servicii Comunale al Departamentului Principal al Administrației Orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central


  1. DISPOZIȚII GENERALE

    1. Această fișă a postului definește cerințe de calificare, îndatoririle, drepturile și responsabilitatea șefului direcției de locuințe și servicii comunale a departamentului principal al administrației orașului Tula din Districtul Teritorial Central.

    2. Funcția șefului departamentului de locuințe și servicii comunale al departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central (în continuare - șef al departamentului), este pozitia principala serviciu municipal. Salariatul care înlocuiește funcția de șef de compartiment este salariat municipal municipalitate Orașul Tula.

    3. Șeful secției locuințe și servicii comunale este numit și eliberat din funcție de șeful administrației orașului Tula la propunerea șefului departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central și de comun acord. cu şeful adjunct al departamentului principal pt locuințe și comunale fermă în modul prevăzut de lege.

    4. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale în activitatea sa este ghidat de:

  • Constituția Federației Ruse, legile și legile federale ale regiunii Tula, decretele Președintelui Federației Ruse și rezoluțiile Guvernului Federației Ruse, alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, regiunea Tula, acte juridice municipale a municipiului Tula;

  • Carta formației municipale a orașului Tula;

  • Regulamente privind departamentul principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central;

  • această fișă a postului;

  • regulamentul intern al muncii.

    1. Șeful departamentului lucrează sub management directșef al departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central;

    2. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale își desfășoară activitățile în baza Regulamentului privind departamentul principal al administrației orașului Tula din Districtul Teritorial Central și a prezentei instrucțiuni.

    3. În caz de absență temporară a șefului de departament, inclusiv de boală, vacanță, călătorie de afaceri, atribuțiile sale sunt îndeplinite de consultantul departamentului de locuințe și servicii comunale în conformitate cu o instrucțiune scrisă a șefului departamentului principal al departamentului. administrația orașului Tula din Districtul Teritorial Central.

    4. Modificările și completările la această instrucțiune se fac în modul prescris de Instrucțiunea pentru elaborarea și aprobarea fișelor de post pentru angajații municipali și angajații care dețin funcții neclasificate ca serviciu municipal, administrația municipiului oraș Tula.

  1. CERINȚE DE CALIFICARE

    1. Angajatul municipal care înlocuiește funcția de șef de compartiment trebuie să știe acte legislative Federația Rusă, regiunea Tula, acte juridice municipale ale municipiului orașului Tula în domeniul serviciului municipal.

    2. Un angajat municipal care înlocuiește postul de șef al unui departament trebuie să aibă studii profesionale superioare, cel puțin 3 ani de experiență în serviciul municipal, cel puțin 5 ani de experiență de muncă în specialitate sau cel puțin 2 ani de experiență în serviciul municipal în funcţii de conducere municipale.

    3. Salariatul municipal care înlocuiește funcția de șef de compartiment trebuie să cunoască:

  • Constituția Federației Ruse, legile și legile federale ale Regiunii Tula, decretele Președintelui Federației Ruse și rezoluțiile Guvernului Federației Ruse, alte acte juridice de reglementare care reglementează domeniile relevante de activitate, în legătură cu performanța de îndatoririle, drepturile și responsabilitățile lor oficiale, inclusiv:

  • legislația privind serviciul municipal al Federației Ruse și al regiunii Tula;

  • Carta (Legea de bază) a regiunii Tula, Carta municipiului orașului Tula;

  • legislative și alte acte juridice de reglementare ale rusului Federația și regiunea Tula, acte juridice municipale care reglementează statutul, structura, competența, organizarea și activitățile organelor reprezentative și executiv-administrative administrația locală;

  • Regulamente privind departamentul principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central;

  • regulamentul intern al muncii;

  • reguli de circulație a documentelor și lucru cu informații oficiale, instrucțiuni pentru munca de birou;

  • regulile de etică ale angajatului municipal al administrației orașului
Tula;

  • sarcinile și funcțiile autorităților locale și ale organelor sectoriale (funcționale) și teritoriale ale administrației locale;

  • documente care definesc perspectivele de dezvoltare a Federației Ruse, a regiunii Tula și a municipiului orașului Tula în funcție de profilul de activitate;

  • fundamentele dreptului economic, aspectele socio-politice ale dezvoltării societății;

  • procedura de întocmire, aprobare și adoptare a actelor juridice municipale;

  • elementele de bază ale managementului personalului;

  • aspecte juridice în domeniul tehnologiilor informației și comunicațiilor;

  • fundamentele informației, documentării, sprijin financiar domeniile de activitate ale organului administrației locale;

  • aspecte juridice în domeniul furnizării servicii publice populația și organizațiile prin utilizarea tehnologiilor informației și comunicațiilor;

  • hardware și software;
posibilitățile și caracteristicile utilizării tehnologiilor moderne ale informației și comunicațiilor în organele sectoriale (funcționale) ale administrației municipiului Tula, inclusiv utilizarea posibilităților de gestionare a documentelor interdepartamentale;

    1. Un angajat municipal care înlocuiește funcția de șef al departamentului de locuințe și servicii comunale trebuie să aibă competențele:
organizare eficientă activitate profesionalăîn cooperare cu organele de stat și guvernele locale din regiunea Tula, angajații civili și municipali de stat din regiunea Tula, organizații, cetățeni; lucrul cu informații și documente;

Organizarea muncii personale și planificarea timpului de lucru;


  • deținerea de echipamente de birou și mijloace de comunicare;
activități organizatorice și administrative, planificare, interacțiune, coordonare și control asupra activităților unității conduse de administrația locală;

  • o abordare sistematică a rezolvării sarcinilor;

  • acceptare decizii de managementși controlul implementării acestora;

  • lucrul cu documente și informații oficiale;

  • seminarii, întâlniri, prezentări publice pe probleme de actualitate activitate profesională;

  • deţinerea de metode de relaţii interpersonale şi motivarea subordonaţilor, formare interacțiune eficientă in echipa, rezolvarea conflictelor de interese;

  • organizarea și desfășurarea unei recepții personale a cetățenilor;

  • conducerea angajaților departamentului de locuințe și servicii comunale, care constă în capacitatea de a: determina scopurile și obiectivele pe termen lung și actuale ale departamentului; repartizarea responsabilităților între angajați; să ia decizii constructive și să fie responsabil pentru implementarea acestora; să aplice rațional cunoștințele și experiența profesională existente; să utilizeze în mod optim capacitățile potențiale ale angajaților, capacitățile tehnice și resursele pentru a asigura eficiența și eficacitatea activităților profesionale;
planificarea strategică și managementul activităților de grup, ținând cont de capacitățile și caracteristicile

aplicarea informației și comunicării moderne

tehnologii în organele sectoriale (funcționale) ale administrației municipiului orașului Tula;

lucrul cu dispozitivele interne și periferice ale computerului;


  • lucrul cu rețelele de informare și telecomunicații, inclusiv internetul;

  • lucru în sistemul de operare;

  • gestionarea e-mailului;

  • lucrează într-un editor de text;

  • lucrul cu foi de calcul;

  • utilizarea obiectelor grafice în documente electronice;

  • lucra cu baze de date.
3. RESPONSABILITĂȚI

3.1 Sarcina principală a șefului departamentului de locuințe și servicii comunale este:

participarea la lucrările comisiei interdepartamentale pentru evaluarea spațiilor rezidențiale (cladiri rezidențiale) a fondului de locuințe municipale în conformitate cu legislația în vigoare;


  • organizareși prevederea pentru teritoriul Centralului circumscripția teritorială de alimentare cu energie electrică, termică, gaze și apă a populației, evacuarea apei, alimentarea cu combustibil a populației, întocmește propuneri de îmbunătățire a reglementării. documentatie tehnica pentru întreținerea vieții, asigură controlul asupra conformității cu cerințele de reglementare și tehnică documentație referitoare la suportul de viață al locuințelor și serviciilor comunale;
coordonarea activităților întreprinderilor și organizațiilor pentru a aborda problemele de susținere a vieții pentru locuințe și servicii comunale;

  • analiza stării sistemelor de susținere a vieții a locuințelor și serviciilor comunale, prognozarea lucrărilor care vizează menținerea nivelului adecvat de funcționare a acestora;

  • participarea la formarea și implementarea programelor care sunt de competența departamentului de locuințe și servicii comunale;
- coordonarea proiectelor de amenajare si amplasare a sistemelor descentralizate de canalizare (canane, fose septice, instalatii locale de epurare); impreuna cu organizarea designului cel care a finalizat proiectul, întocmește actul de recepție în exploatare a sistemelor descentralizate de ape uzate (canane, fose septice, stații locale de epurare);

  • organizare de evenimente pentru iluminat stradal si montaj de indicatoare cu nume de strazi si numere de locuinte;

  • prestarea serviciului municipal „Formularea și emiterea de mandate pentru realizarea lucrărilor de terasament aferente săpăturilor din raion”;

  • sesizarea organelor de control funciar de stat și control funciar municipal despre faptele de încălcare în folosirea terenurilor pe teritoriul Districtului Teritorial Central;

  • participarea la activitățile comisiilor, consiliilor create în cadrul departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central, administrației orașului Tula;

  • pregătirea în conformitate cu procedura stabilită prevăzută de legislația Federației Ruse, a regiunii Tula, a actelor juridice municipale ale administrației orașului Tula, informații despre veniturile, proprietatea și obligațiile lor de proprietate;

  • respectarea restricțiilor și îndeplinirea obligațiilor care nu încalcă interdicțiile stabilite de Legea federală din 2 martie 2007 nr. 25-FZ „Cu privire la serviciul municipal” și alte legi federale;

  • informarea șefului administrației orașului Tula cu privire la interesul personal în îndeplinirea atribuțiilor oficiale, care poate duce la un conflict de interese, și ia măsuri pentru prevenirea unui astfel de conflict;

  • sesizarea conducătorului primăriei, parchetului sau alte organe ale statului despre toate cazurile de apel la acesta de către orice persoană pentru a-l determina să comită infracțiuni de corupție.

  • participarea la interacțiunea informațională, inclusiv la desfășurarea card electronic orașul Tula, cu comitetul de proprietate și relații funciare, departamentul de urbanism și arhitectură și administrația orașului Tula;
efectuarea unui sondaj asupra teritoriului Districtului Teritorial Central în vederea identificării şi eliminării fizice şi entitati legaleîncălcări ale regulilor de îmbunătățire;

  • organizarea măsurilor de protecție a mediului pe teritoriul Districtului Teritorial Central;

  • alte sarcini în conformitate cu legislația federală, legislația regiunii Tula, orașul Tula.

  1. Șeful direcției locuințe și servicii comunale este obligat să:

  • organizează soluționarea problemelor legate de întreținerea, repararea, exploatarea dotărilor locative și de servicii comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor de susținere a vieții acestora, întocmirea propunerilor de îmbunătățire a suportului ingineresc al locuințelor și serviciilor comunale din raion și funcționarea. a sistemelor lor de susținere a vieții;

  • asigura controlul asupra respectării cerințelor documentației normative și tehnice privind întreținerea, repararea, funcționarea locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor de susținere a vieții acestora;

  • coordonează activitățile serviciilor, întreprinderilor și organizațiilor pentru a aborda problemele de întreținere, reparare, exploatare a locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor de susținere a vieții acestora.
asigurarea condițiilor corespunzătoare pentru întreținerea, repararea, funcționarea locuințelor și a serviciilor comunale și funcționarea sistemelor de susținere a vieții pentru locuințe și servicii comunale pentru populația regiunii;

  • să analizeze starea de întreținere, reparație, funcționare a locuințelor și a serviciilor comunale, funcționarea sistemelor de susținere a vieții acestora și a serviciilor locative și comunale pentru populația regiunii, prognozarea lucrărilor care vizează menținerea nivelului corespunzător de întreținere, reparare, exploatare a locuințelor; și servicii comunale și îmbunătățirea zonei, funcționarea sistemelor de susținere a vieții acestora.

  • îndeplinesc instrucțiunile șefului compartimentului principal și ale șefului adjunct al direcției principale pentru sprijinul vieții în domeniile de activitate ale compartimentului:

  • prestează serviciul municipal „Formularea și emiterea de mandate pentru realizarea lucrărilor de terasament aferente săpăturilor din raion” în conformitate cu reglementările administrative;

  • organizează planificarea operațională și pe termen lung a muncii în domeniile departamentului;

  • distribuie munca între angajații departamentului și monitorizează implementarea acesteia;

  • să participe la implementarea unei politici unificate a administrației orașului Tula în materie de întreținere, reparare, exploatare a locuințelor și a serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei și a sistemelor de susținere a vieții acestora;

  • să implementeze instrucțiunile conducerii circumscripției teritoriale în domeniul sprijinirii inginerești a locuințelor și serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei;

  • ia în considerare plângerile și contestațiile cetățenilor cu privire la problemele de sprijin ingineresc al locuințelor și serviciilor comunale, pregătirea materialelor și propunerilor necesare pe baza rezultatelor, precum și luarea de măsuri în limitele competenței și competențelor acordate pentru eliminarea deficiențelor;

  • analizează practica de întreținere, reparare, exploatare a locuințelor și serviciilor comunale și amenajării zonei, inclusiv pregătirea acestora pentru iarnă și depunerea materialelor relevante la conducerea circumscripției teritoriale;

  • informează cetăţenii la cererea acestora cu privire la măsurile luate şi la momentul eliminării deficienţelor b sprijin ingineresc al locuințelor și serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei;

  • organizează și participă la elaborarea unui plan de acțiuni pentru pregătirea locațiilor și a dotărilor de servicii comunale ale raionului pentru lucru în condiții de iarnă și monitorizarea progresului implementării acestora;
organizează și coordonează activitățile serviciilor și organizațiilor pentru eliminarea deficiențelor în suportul ingineresc al locuințelor și serviciilor comunale și a sistemelor lor de susținere a vieții;

  • să formeze o bancă de date cu privire la problemele suportului ingineresc al locuințelor și serviciilor comunale și sistemele lor de susținere a vieții;

  • să organizeze și să participe la lucrările comisiilor pentru a lua în considerare problemele de sprijin ingineresc pentru locuințe și servicii comunale;

  • exercită controlul asupra transferului fondului locativ al departamentelor și al sistemelor de susținere a vieții acestora în proprietatea municipală, furnizând informațiile și propunerile necesare conducerii administrației teritoriale;
să primească cetățenii pe probleme de sprijin ingineresc al dotărilor locative și serviciilor comunale ale circumscripției teritoriale, sistemele lor de susținere a vieții, locuințe și servicii comunale pentru populație și gazeificarea caselor din sectorul privat și adopție masurile necesare să rezolve problemele cetățenilor;

  • întocmește propuneri (materiale) către conducerea raionului teritorial privind perspectivele de dezvoltare a raionului privind îmbunătățirea nivelului de trai al populației raionului;

  • să-și îmbunătățească cunoștințele profesionale și teoretice asupra problemelor de competența specialistului șef în suportul vieții;

  • exercita controlul asupra implementării programelor vizate de dezvoltare a locuințelor și a serviciilor comunale ale circumscripției teritoriale, a sistemelor sale de susținere a vieții;

  • să controleze starea sanitară a teritoriului adiacent clădire de apartamenteși curți pentru containere;

  • efectuează inspecții pe teritoriul raionului, întocmește acte de control și emite instrucțiuni;
să efectueze organizarea muncii cu întreprinderile, organizațiile, instituțiile și populația pentru a le atrage să participe la desfășurarea de întâlniri lunare (subbotniks) pentru îmbunătățirea și curățarea sanitară a raionului.

4. DREPTURI

4.1. Șeful direcției locuințe și servicii comunale are dreptul:


  • reprezintă principalul departament din cadrul competențelor delegate în administrația orașului Tula, administrația regiunii Tula, în organizații, instituții și întreprinderi de diferite forme de proprietate;
face propuneri șefului compartimentului principal și șefului adjunct al departamentului principal pentru susținerea vieții cu privire la încurajarea sau aplicarea de sancțiuni angajaților secției;

  • participă la selecția și plasarea personalului departamentului;

  • solicita, primeste in conformitate cu procedura stabilita informatii si materiale necesare indeplinirii atributiilor oficiale de catre angajatii departamentului;

  • monitorizează starea îndeplinirii sarcinilor oficiale atribuite, respectarea disciplinei de producție și starea de întreținere a locurilor de muncă ale angajaților;

  • a primi spații de servicii, echipamentele și utilajele necesare îndeplinirii atribuțiilor oficiale de către angajații departamentului;
are alte drepturi prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse, legislația regiunii Tula, orașul Tula.

5. RESPONSABILITATE


  1. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale este responsabil pentru acuratețea informațiilor despre veniturile, proprietățile și obligațiile sale de proprietate în modul prevăzut de legislația Federației Ruse, regiunea Tula, actele juridice municipale ale administrației orașului. Tula.

  2. Pentru respectarea restricțiilor prevăzute la art. 13 din Legea federală din 02.03.2007 Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  3. Pentru indeplinirea necorespunzatoare a principalelor atributii ale unui salariat municipal, prevazute la art. 12 din Legea federală din 02.03.2007 Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  4. Pentru respectarea interdicțiilor asociate serviciului municipal, prevăzute la art. paisprezece lege federala Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  5. Pentru fiabilitatea și promptitudinea furnizării de informații, referințe în domeniile de activitate ale acestora.

  6. Pentru siguranța informațiilor confidențiale și a altor informații protejate obținute în îndeplinirea atribuțiilor oficiale în serviciul municipal.

  7. Șeful compartimentului răspunde de îndeplinirea atribuțiilor care îi revin în conformitate cu legislația în vigoare și cu prezenta fișă a postului.

  8. Șeful direcției locuințe și servicii comunale este obligat să sesizeze șefului administrației orașului Tula, parchetului sau altor organe ale statului despre toate cazurile de contact cu acesta de către orice persoană pentru a-l convinge să comită infracțiuni de corupție. .
Descărcați descrierea postului
şef departament locuinţe şi comunal(.doc, 71KB)

I. Dispoziţii generale

  1. Șeful direcției locuințe și comunale aparține categoriei managerilor.
  2. În funcția de șef al compartimentului locuințe și servicii comunale este numită o persoană care are studii profesionale superioare și vechime în muncă de cel puțin 5 ani în specialitatea în locuințe și servicii comunale.
  3. Numirea în funcția de șef al direcției locuințe și comunale și demiterea din acesta se efectuează prin ordin al directorului întreprinderii pt.
  4. Șeful direcției locative și comunale trebuie să cunoască:
    1. 4.1. Decrete, ordine, ordine, acte normative și materiale de orientare ale organelor superioare și ale altor organe legate de activitățile fondului locativ al întreprinderilor.
    2. 4.2. Reguli și norme de funcționare tehnică a fondului locativ.
    3. 4.3. Fundamentele economiei, organizarea muncii și management.
    4. 4.4. Fundamentele legislației muncii.
    5. 4.5. Reguli si norme de protectie a muncii si securitate la incendiu.
  5. Șeful compartimentului locativ și comunal raportează direct la
  6. În absența șefului departamentului locativ și comunal (călătorie de afaceri, vacanță, boală etc.), atribuțiile sale sunt îndeplinite de un adjunct (în lipsa acestuia, o persoană desemnată în modul prescris), care este responsabil. pentru performanța lor corespunzătoare.

II. Responsabilitatile locului de munca

Șef departament locuințe și comună:

  1. Organizează lucrările privind siguranța și întreținerea fondului locativ al întreprinderii în conformitate cu regulile și normele de funcționare tehnică, asigură funcționarea neîntreruptă a echipamentelor și dispozitivelor din clădirile rezidențiale, întreținerea corespunzătoare a facilităților exterioare, respectarea reglementărilor sanitare și de incendiu. .
  2. Organizează lucrările de inspecție preventivă a fondului locativ și reparațiile curente programate și extraordinare ale acestuia.
  3. Supraveghează pregătirea la timp a clădirilor rezidențiale pentru iarnă.
  4. Asigură punerea în aplicare a planurilor stabilite și gestionarea eficientă a locuințelor, primirea la timp a apartamentului și a chiriei.
  5. Organizează dezvoltarea măsurilor de reducere a costurilor de exploatare și de reducere a costurilor cu forța de muncă pentru întreținerea fondului de locuințe.
  6. Ia măsuri pentru consolidarea bazei materiale și tehnice a organizației de întreținere a locuințelor, siguranța și utilizarea corespunzătoare a echipamentelor și materialelor.
  7. Asigură transmiterea la timp a planurilor economice și financiare, estimărilor, rapoartelor contabile și bilanțurilor organizației de întreținere a locuințelor către autoritățile superioare.
  8. Monitorizează respectarea termenilor de încheiere a contractelor de închiriere a spațiilor rezidențiale, precum și certificarea fondului de locuințe.
  9. Controlează utilizarea corectă, contabilitatea și distribuția spațiului de birouri, precum și respectarea regimului de pașapoarte.
  10. Primirea rezidenților.
  11. Ia măsuri pentru a asigura organizației de întreținere a locuințelor personal calificat, pentru a valorifica cât mai bine cunoștințele și experiența angajaților, pentru a crea condiții de muncă sănătoase și sigure, pentru a le îmbunătăți condițiile de viață și culturale.

III. Drepturi

Șeful direcției locuințe și comunale are dreptul:

  1. Familiarizați-vă cu proiectele de hotărâri ale conducerii întreprinderii privind fondul locativ al întreprinderii.
  2. Participați la dezbaterea problemelor legate de atribuțiile lor oficiale.
  3. Trimiteți propuneri de îmbunătățire a performanței întreținerii fondului de locuințe pentru a fi luate în considerare de către conducerea întreprinderii.
  4. Interacționați cu șefii tuturor diviziilor structurale (individuale) ale întreprinderii.
  5. Semnează și avizează documentele de competența lor.
  6. Faceți propuneri privind încurajarea angajaților distinși, impunerea de sancțiuni împotriva celor care încalcă producția și disciplina muncii.
  7. Solicitați conducerii întreprinderii să asiste în îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor lor.

IV. O responsabilitate

Șeful direcției locuințe și comunale este responsabil pentru:

  1. Pentru îndeplinirea necorespunzătoare sau neîndeplinirea atribuțiilor oficiale prevăzute de această fișă a postului - în măsura stabilită de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse.
  2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse.
  3. Pentru cauzarea de daune materiale - în limitele determinate de legislația civilă și de muncă actuală a Federației Ruse.