Din 01.07.2017 intră în vigoare modificările Codului civil al Federației Ruse introduse prin Legea federală din 03.07.2016 N 372-FZ. De la data menționată nu este permisă efectuarea activitate antreprenorială să efectueze lucrări care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale pe baza unui certificat de admitere eliberat de o organizație de autoreglementare (denumită în continuare SRO). În plus, de la 1 iulie, o persoană va avea dreptul să efectueze lucrări la studii inginerești, pregătirea documentației de proiectare, construcție, reconstrucție, reparații majore ale proiectelor de construcții capitale în baza unui acord cu dezvoltatorul, clientul tehnic, persoana responsabilă pentru exploatarea clădirii, structurii sau operatorului regional, dacă este membru al SRO relevant și altfel nu este stabilit de Codul civil al Federației Ruse. De la 1 iulie 2017, clienții nu au dreptul de a solicita participanților la achiziții un certificat de admitere.
Cum ar trebui, de la 1 iulie 2017, clienții să stabilească cerințe pentru participanții la contract pentru achiziționarea de lucrări, efectuarea de studii inginerești, pregătirea documentației de proiectare, construcție, reconstrucție și reparații majore ale proiectelor de construcții capitale? Ce documente trebuie solicitate dacă prețul contractului depășește 3 milioane de ruble?

De această problemă Aderăm la următoarea poziție:
Clientul, atunci când achiziționează printr-o metodă competitivă lucrări pentru efectuarea de studii inginerești, sau pregătirea documentației de proiectare, sau pentru construcție, reconstrucție, reparații majore ale proiectelor de construcții capitale cu un preț contractual inițial (maximum) de peste 3 milioane de ruble, este obligat să stabilească o cerinţă pentru necesitatea de regula generala apartenența participantului la achiziții la o organizație de autoreglementare care reunește persoanele care efectuează activitatea relevantă, în cadrul căreia s-a constituit un fond de compensare pentru asigurarea obligațiilor din contractele încheiate prin metode competitive de contractare, în cuantumul maxim în baza căruia participantul la achiziție a contribuit; la fondul specificat, depășind cuantumul obligațiilor acestui participant la achiziție în baza unor contracte încheiate anterior prin metode competitive, într-o sumă nu mai mică decât prețul inițial (maxim) al contractului care trebuie încheiat pe baza rezultatelor achiziției.
Pentru a confirma conformitatea cu această cerință, clientul are dreptul de a solicita următoarele ca parte a aplicației să fie furnizate:
- extrase din registrul membrilor organizației de autoreglementare menționate mai sus, furnizate cu cel mult o lună înainte de depunerea cererii de participare la achiziție și care să conțină informații despre dacă acest participant la achiziție are dreptul de a presta munca care face obiectul a achizițiilor în temeiul contractelor încheiate prin metode de contractare competitive, precum și la nivelul de responsabilitate a unui membru al unui OSR pentru obligațiile care decurg din contracte de acest fel;
- declarația participantului la achiziție că valoarea totală a obligațiilor sale în baza contractelor încheiate anterior prin metode competitive este mai mică decât valoarea maximă a obligațiilor corespunzătoare garantate de fondul de compensare de mai sus, cu o sumă nu mai mică decât prețul inițial (maxim) de contractul care trebuie încheiat în baza rezultatelor achiziției în curs.

Justificarea postului:
În conformitate cu, Legea federală din data de 05.04.2013 N 44-FZ „On sistem contractualîn domeniul achizițiilor de bunuri, lucrări, servicii de furnizare guvernamentală și nevoile municipale„(în continuare - Legea N 44-FZ) clientul în anunțul de achiziție și documentația de achiziție trebuie să stabilească o cerință ca participantul la achiziție să îndeplinească cerințele stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse pentru persoanele care furnizează bunuri, efectuează lucrări, furnizează servicii care sunt Obiectul achiziției include, în primul rând, necesitatea obținerii unui permis special (licență), apartenența la o organizație de autoreglementare (denumită în continuare - SRO) sau obținerea unui certificat SRO de admitere la un anumit tip de muncă pentru a desfășoară tipuri de activități specificate de lege (Codul civil al Federației Ruse În ceea ce privește dreptul de a efectua lucrări care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale, cerințele corespunzătoare sunt stabilite de normele Federației Ruse (denumite în continuare). conform Codului civil al Federației Ruse).
În același timp, într-adevăr, de la 1 iulie 2017 au intrat în vigoare modificările în Federația Rusă introduse până la 3 iulie 2016 N 372-FZ (denumită în continuare Legea N 372-FZ), în legătură cu care, în în conformitate cu Legea federală din 29 decembrie 2004 N 191-FZ „Cu privire la introducerea în vigoare a Codului de urbanism Federația Rusă„, introdusă în Legea nr. 372-FZ menționată, din 1 iulie 2017, nu este permisă desfășurarea de activități antreprenoriale pentru efectuarea de percheziții inginerești, efectuarea de proiecte de arhitectură și construcții, construcție, reconstrucție, revizuire proiecte de construcții capitale pe baza unui certificat de admitere la un anumit tip sau tipuri de lucrări relevante eliberat de SRO.
În consecință, de la 1 iulie 2017, clienții nu au dreptul de a solicita participanților la achiziții să dețină certificatele de mai sus.
În conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, Codul civil al Federației Ruse, Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ, efectuarea de studii inginerești, lucrările de pregătire a documentației de proiectare, precum și ca efectuarea construcției, reconstrucției și reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale (denumite în continuare - lucrari de constructii) în baza unui acord cu dezvoltatorul, clientul tehnic, persoana responsabilă cu exploatarea clădirii, structurii sau operatorului regional ar trebui să fie efectuate numai antreprenori individuali sau entități juridice care sunt membri ai SRO-urilor care desfășoară tipuri relevante de activități (denumite în continuare SRO-uri în domeniul construcțiilor), cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin normele Federației Ruse.
Se fac excepții pentru următoarele categorii de muncă pentru următoarele persoane:
- în legătură cu efectuarea oricăreia dintre lucrările de mai sus - pentru persoanele enumerate în Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ, și anume statul și instituţiile municipale si intreprinderi unitare, alte organizatii comerciale create de persoane juridice publice sau in capitalul autorizat al caror persoane juridice publice sau persoane juridice sus-mentionate detin mai mult de 50%, cu conditia ca acestea sa efectueze astfel de lucrari in baza unor contracte cu autoritatile. puterea de stat sau organismele administrației publice locale ale entităților juridice publice relevante;
- in legatura cu executarea lucrarilor de constructii:
pentru orice contractant în baza unor contracte, valoarea obligațiilor în baza cărora nu depășește 3 milioane de ruble (Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ);
pentru persoanele care efectuează construcția, reconstrucția, reparațiile majore ale unei clădiri rezidențiale individuale (GrK RF);
pentru orice persoană care efectuează construcții, reconstrucție, reparații majore ale obiectelor pentru care lucrările nu necesită o autorizație de construcție în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse (GRC RF).
Cerințe suplimentare efectuarea tuturor lucrărilor de mai sus (denumite în continuare și lucrări în domeniul construcțiilor) în temeiul contractelor încheiate prin metode competitive de încheiere a contractelor este nominalizată de Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin Legea N 372-FZ, în conformitate cu pe care un membru al OAR are dreptul de a efectua lucrări în domeniul construcțiilor în temeiul unor astfel de contracte, sub rezerva totalității următoarelor condiții:
1) SRO, al cărui membru este o astfel de persoană, are un fond de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale, format în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse;
2) în cazul în care suma totală a obligațiilor în temeiul acordurilor de mai sus nu depășește valoarea maximă a obligațiilor, în baza căreia persoana respectivă a făcut o contribuție la fondul de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale în conformitate cu partea. 11 sau 13 Cod civil al Federației Ruse (numărul de astfel de acorduri nu este limitat).
În același timp, în temeiul părții 1 a Codului civil al Federației Ruse, fondurile de compensare pentru garantarea obligațiilor contractuale sunt formate de OSR în domeniul construcțiilor numai la cererea a 15 dintre membrii săi sau a 30 pentru SRO care unesc persoane care transportă lucrări de construcții, despre intenția lor de a participa la încheierea contractelor relevante folosind concluzii de metode competitive (GK RF).
Din cele de mai sus rezultă că clientul, la achiziționarea oricărei lucrări în domeniul construcțiilor, inclusiv lucrări de construcții cu un preț contractual inițial (maxim) (denumit în continuare NMCC) peste 3 milioane de ruble, într-o manieră competitivă, în general regula, trebuie să stabilească următoarele cerințe, îndeplinite în total:
- apartenența participantului la achiziții la SRO în domeniul construcțiilor, unind persoanele care efectuează lucrările relevante;
- prezența unui fond de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale de către acest OAR;
- confirmarea că suma maximă a obligațiilor, în baza cărora participantul la achiziție a contribuit la fondul de compensare specificat, depășește cuantumul obligațiilor acestui participant la achiziție în temeiul unor contracte încheiate anterior prin metode competitive, în cuantum de cel puțin NMCC, care trebuie încheiat pe baza rezultatelor achiziției în curs, întrucât contractul, în cazul în care o astfel de achiziție este declarată nulă, poate fi încheiat exact la acest preț (partea 1 a articolului 55, clauza 4 din partea 1, clauza 4 din partea 2, clauza 4 din partea 3 a articolului 71, Partea, Legea nr. 44-FZ).
Aceste cerințe nu se aplică persoanelor enumerate în Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ, în situațiile descrise în standardele de mai sus.
În acest sens, trebuie avut în vedere că, în primul rând, informațiile despre SRO în domeniul construcțiilor în conformitate cu o parte a Codului civil al Federației Ruse, Legea federală din 1 decembrie 2007 N 315-FZ „Cu privire la auto- Organizațiile de reglementare” (denumite în continuare Legea N 315-FZ ) sunt înscrise în registrul de stat al OAR, iar informațiile conținute în acest registru sunt deschise și accesibile publicului (Legea nr. 315-FZ).
În al doilea rând, în temeiul Codului civil al Federației Ruse, Legea N 315-FZ, fiecare SRO este obligat să țină un registru al membrilor săi, informații din care, în conformitate cu partea , a Legii N 315-FZ, trebuie publicate. pe site-ul oficial al acestui SRO pe internet. Menținerea registrului membrilor SRO în domeniul construcțiilor în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse poate fi efectuată ca parte a registru unificat membri ai organizațiilor de autoreglementare, sub rezerva publicării de către SRO a unui astfel de registru al membrilor săi pe site-ul său web. Mai mult decât atât, conform Codului civil al Federației Ruse, registrul membrilor SRO în domeniul construcțiilor în raport cu fiecare dintre membrii săi trebuie să conțină, printre altele, informații despre dacă acesta are dreptul de a efectua lucrări relevante în domeniul construcțiilor în temeiul contractelor încheiate prin metode competitive de încheiere a contractelor, precum și despre nivelul răspunderii acestuia pentru obligațiile asumate prin contracte de acest gen, în conformitate cu care au contribuit la fondul de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale. În mod logic, din regulile de mai sus rezultă că informațiile specificate sunt înscrise în registrul membrilor SRO numai cu condiția ca SRO să fi constituit deja un fond de compensare pentru garantarea obligațiilor contractuale, iar membrul SRO să fi adus deja o contribuție corespunzătoare la acesta. .
În acest caz, OAR este obligat să furnizeze, la solicitarea unei persoane interesate, un extras din registrul membrilor OAR în termen de cel mult 3 zile lucrătoare de la data primirii cererii specificate, termenul de valabilitate a extrasului din registru este de 1 lună de la data emiterii acestuia (GrK RF). Forma extrasului în virtutea Codului civil al Federației Ruse este stabilită de autoritatea de supraveghere a organizațiilor de autoreglementare pe baza acestei norme, acest formular a fost aprobat Serviciul federal privind supravegherea de mediu, tehnologică și nucleară din 16 februarie 2017 N 58.
Astfel, clientul, ca confirmare a apartenenței participantului la achiziționarea de lucrări în domeniul construcțiilor, inclusiv lucrări de construcție cu NMCC peste 3 milioane de ruble, în SRO relevant, formarea unui fond de compensare în acesta pentru a asigura contractual obligațiile și plata contribuției corespunzătoare la acest fond de către participantul la achiziție are dreptul să impună furnizarea unui extras din registrul membrilor SRO, furnizat cu cel mult o lună înainte de depunerea cererii și care să conțină informații despre dreptul acestei achiziții. participant să execute lucrări care fac obiectul achizițiilor în baza unor contracte încheiate prin metode de contractare competitive, precum și despre nivelul de responsabilitate al membrului SRO pentru obligațiile care decurg din contracte de acest fel.
Fiabilitatea informațiilor specificate în extras poate fi verificată prin registrul membrilor OSR postat pe site-ul său oficial, iar competența OSR de a emite astfel de extrase poate fi verificată conform registrului de stat al OSR.
Depășirea sumei maxime a obligațiilor, în baza căreia participantul la achiziție a contribuit la fondul de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale, față de suma totală a obligațiilor acestui participant la achiziție în baza unor contracte încheiate anterior de acesta în calitate de antreprenor prin metode competitive; în sumă de cel puțin NMCC, care ar trebui încheiată pe baza rezultatelor achiziției în curs, poate fi confirmată la depunerea unei cereri doar printr-o declarație a participantului însuși. Totodată, fiabilitatea datelor dintr-o astfel de declarație poate fi verificată prin compararea datelor din declarația privind nivelul de responsabilitate și a datelor din registrul contractelor prevăzute de Legea N 44-FZ privind contractele încheiate prin aceasta. participant pentru efectuarea unei lucrări similare.

Răspuns pregătit:
Expert al Serviciului de Consultanta Juridica GARANT
Golubev Alexandru

Controlul calității răspunsului:
Referent al Serviciului de Consultanta Juridica GARANT
Serkov Arkadi

Materialul a fost pregătit pe baza consultării individuale scrise oferite ca parte a serviciului de consultanță juridică.

Multe firme de constructii se întreabă dacă este necesar să se alăture unui SRO și să obțină permisiunea de a efectua lucrările în care sunt angajați, întrucât licența de construcție nu mai este valabilă. Într-adevăr, licențele au fost anulate, dar acum este nevoie de permisiunea SRO. Să încercăm să ne dăm seama dacă este necesar să vă alăturați unui SRO și în ce situații puteți începe să lucrați fără să vă alăturați unui SRO.

Autorizația de construire nu este necesară în următoarele cazuri:

  • construirea unui garaj, care se afla pe un teren detinut de unui individ care îl folosește în scopuri necomerciale, precum și pe o parcelă destinată agriculturii dacha;
  • construcția, precum și reconstrucția chioșcurilor, copertinelor și a altor obiecte care nu sunt proiecte de construcție capitală;
  • construirea pe terenuri a structurilor speciale și a structurilor destinate utilizării auxiliare;
  • modificările aduse unui proiect de construcție capitală sau unei părți a acestuia, dacă nu afectează caracteristicile de siguranță structurală și, de asemenea, nu depășesc parametrii maximi de construcție admisi de Codul de urbanism;
  • în alte cazuri când, conform Codului de urbanism, nu este necesară obținerea autorizației de construire.

Dacă firma de constructii efectuează lucrări la obiectele menționate mai sus, atunci nu este obligată să se alăture SRO și să obțină permisiunea.

De asemenea, nu trebuie să primiți dacă firma de construcții execută lucrarea:

  • pe șantiere de construcții rezidențiale individuale, care includ clădiri rezidențiale decomandate destinate uneia sau două familii, a căror înălțime nu depășește trei etaje;
  • pe clădiri rezidențiale de dezvoltare blocată, care nu au mai mult de trei etaje, sunt amplasate pe terenuri separate, sunt formate din maximum zece blocuri, fiecare dintre ele destinate unei familii, și au pereți comuni fără deschideri cu blocurile învecinate;
  • în blocurile de locuințe care au o înălțime de cel mult trei etaje, căi de acces și ieșiri separate în zonele comune, constau în maximum patru secțiuni de bloc.

Atunci când desfășoară lucrări la unitățile menționate mai sus, societatea nu poate adera la SRO și nu poate avea acces.

Putem spune că nu este nevoie de aviz de la SRO dacă firma de construcții execută lucrări la gips-carton, geamuri, pardoseli, șape, lucrări de zugrăvire, tencuieli, execută lucrări de drumuri și terasamente, parament și altele. lucrari interioare, asigura montaj de garduri, garduri si porti, amenajarea teritoriului si lucrari la sol. Adevărat, dacă activitatea se desfășoară în mod unic, complex din punct de vedere tehnic sau obiecte periculoase, apoi aderarea la un SRO pentru a obține permisiunea poate fi necesară.

Dacă o companie desfășoară lucrări care nu necesită aderarea la un SRO, dar participă la licitații, i se poate cere să se alăture unui SRO. Astfel, organizatorii de licitații își protejează interesele de proprietate.

Lista lucrărilor care necesită aderarea la un SRO pentru a obține admiterea este indicată în Lista de tipuri de lucrări, care a fost aprobată prin Ordinul nr. 624 al Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse.


Vitali Borodkin
avocat senior

În același timp, multe entități comerciale care efectuează, în special, diferite tipuri de lucrări de instalare, finisare și alte lucrări, care, în principiu, pot fi clasificate drept construcții, sunt încă neclare: trebuie să intre întotdeauna în organizații de autoreglementareși primiți un certificat de admitere la muncă care afectează siguranța șantierelor?

Pentru referință. Conform Asociația Națională Există aproximativ 400 de SRO înregistrate pentru constructori din Rusia, inclusiv 229 în domeniul construcțiilor. Dacă în 2008 s-au eliberat 260 de mii de licențe, astăzi doar 85 de mii au primit permisiunea de a produce lucrări de construcție și instalare. organizatii de constructii.

Pentru a răspunde clar la această întrebare, trebuie mai întâi să evidențiem principalele criterii care trebuie îndeplinite pentru a obține un certificat de admitere.

După cum rezultă din analiza articolelor 47, 48, 52 și 55.8 din Codul de urbanism al Federației Ruse, se eliberează un certificat de admitere în cazul lucrărilor (studii inginerești, proiectare, lucrări de construcție) care afectează siguranța construcției capitale. proiecte.

Lista tipurilor de lucrări privind studiile inginerești, privind întocmirea documentației de proiectare, privind construcția, reconstrucția, reparațiile majore ale proiectelor de construcții capitale care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale (denumită în continuare Lista), a fost aprobată prin ordin de Ministerul Dezvoltării Regionale al Rusiei din 30 decembrie 2009 nr. 624 și a intrat în vigoare de la 1 iulie 2010.

Să vă reamintim. Primul lista similara a fost aprobat cu un an mai devreme - prin ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale al Rusiei din 9 decembrie 2008 nr. 274, dar din momentul în care noul a intrat în vigoare a fost declarat nul.

În consecință, primul criteriu pentru necesitatea obținerii unui certificat de admitere este realizarea lucrărilor la un proiect de construcție capitală. Este necesar să înțelegem că nu toate obiectele care stau pe pământ pot fi clasificate ca atare.

Prin proiecte de construcții capitale se înțelege clădiri, structuri, structuri, obiecte a căror construcție nu a fost finalizată, cu excepția clădirilor temporare, chioșcurilor, șopronelor și a altor structuri similare.

ÎN practica judiciara a apărut un punct de vedere foarte clar asupra acestei chestiuni: conform articolului 130 din Codul civil al Federației Ruse, principalul criteriu de clasificare a unui lucru drept imobil este legătura sa puternică cu terenul, în care mutarea lucrului fără a fi disproporționată. deteriorarea scopului său este imposibilă.

La crearea imobiliare Documentele de proprietate în conformitate cu normele legislației funciare și urbanistice includ acte privind alocarea terenului pentru dezvoltare capitală, o autorizație de construcție, un act de acceptare a unei facilități de construcție finalizate, care atestă posibilitatea operare sigură clădire capitală.

Astfel, pentru ca un proiect de construcție să fie considerat un proiect de construcție capitală, este necesar să se respecte cerințele articolului 130 din Codul civil al Federației Ruse și, de asemenea, să existe cel puțin acte privind alocarea de terenuri pentru capital. dezvoltare și autorizație de construire.

Se pare că, dacă o persoană construiește, de exemplu, un foișor de cumpărături, dar construcția acestuia nu necesită autorizații și, în viitor, poate fi demontat fără deteriorare disproporționată, atunci această persoană nu trebuie să obțină un certificat de autorizare. a lucra.

Al doilea criteriu, de fapt, este indicat în Listă - disponibilitatea unei autorizații de construire. Acest criteriu decurge din cel precedent.

Lista nu include tipuri de lucrări privind pregătirea documentației de proiectare, construcție, reconstrucție, reparații majore în legătură cu obiectele pentru care nu este necesară eliberarea unei autorizații de construcție în conformitate cu partea 17 a articolului 51 din Codul civil. Federația Rusă, precum și în legătură cu, de exemplu, obiecte individuale construcția de locuințe; clădiri rezidențiale cu un număr de etaje nu mai mare de 3, formate din mai multe blocuri, al căror număr nu depășește 10 și fiecare dintre ele destinată locuinței unei familii (cladiri rezidențiale blocate).

Iar al treilea criteriu este prestarea muncii care este direct prevăzută de Lista actuală.

În plus, Ministerul Dezvoltării Economice din Rusia a oferit clarificări cu privire la necesitatea aderării la un SRO și a obținerii unui certificat de admitere în legătură cu situații specifice.

Astfel, nu este necesară obținerea unui certificat de admitere dacă persoană juridică sau întreprinzătorii individuali desfășoară activități pe reparatii curente cladiri si structuri. Același lucru este valabil și pentru proiectarea caselor private și a locurilor de joacă, precum și pentru lucrările de instalare electrică la o instalație finită sau absența lucrărilor efectuate la o instalație în construcție din Listă. În același timp, în cazul în care o persoană intenționează să efectueze lucrări de instalare a unui sistem de alarmă de securitate și supraveghere video, iar aceste lucrări sunt incluse în Listă și sunt efectuate în timpul construcției unui obiect sau a unor reparații majore, în timpul cărora lucrările structurale și alte sunt afectate caracteristicile fiabilității și siguranței unor astfel de obiecte, persoana trebuie să dețină un certificat de autorizare pentru a efectua astfel de lucrări, eliberat de o organizație de autoreglementare.

Atunci când se ia în considerare necesitatea ca dezvoltatorul sau clientul să obțină un certificat de admitere la muncă care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale, este necesar să rețineți următoarele.

Persoanele care efectuează studii inginerești, proiectarea și construcția proiectelor de construcții capitale sunt dezvoltatorul sau o persoană fizică sau juridică angajată pe baza unui contract de către dezvoltator sau o persoană autorizată (client) care deține un certificat de admitere la astfel de tipuri de lucrări.

Persoana care întocmește documentația de proiectare are dreptul de a efectua anumite tipuri lucrează la pregătirea documentației de proiect în mod independent, sub rezerva respectării cerințelor prevăzute în partea 4 a articolului 48 din Codul civil al Federației Ruse și (sau) cu implicarea altor persoane care îndeplinesc cerințele specificate.

Dintr-o analiză sistematică a standardelor, rezultă că, în cazul în care dezvoltatorul sau clientul efectuează în mod direct lucrări care afectează siguranța unui proiect de construcție capitală, este obligat să obțină un certificat de admitere.

Când luăm în considerare această problemă, este necesar să ne oprim asupra clarificării Ministerului Dezvoltării Regionale al Rusiei cu privire la obținerea unui certificat de admitere la muncă atunci când se efectuează controlul construcției, precum și atunci când se efectuează lucrări de organizare a construcției, reconstrucției și reparațiilor majore. .

Astfel, dezvoltatorii care desfășoară lucrări de control al construcțiilor trebuie să obțină un certificat de admitere eliberat de o organizație de autoreglementare pe baza apartenenței persoanelor care efectuează construcții 10. Dacă controlul construcției nu este efectuat de dezvoltator sau client, ci de o organizație terță, atunci organizația implicată trebuie să aibă certificatul de admitere corespunzător. Persoana care are statutul de antreprenor general și efectuează tipul de lucrări de organizare a construcțiilor, reconstrucției și reparațiilor majore trebuie să dețină un certificat de admitere la acest tip fabrică În cazul în care o persoană care are statutul de antreprenor general are certificate de aprobare pentru toate tipurile de lucrări care sunt efectuate de subantreprenori atrași de acesta, trebuie să aibă și un certificat de aprobare pentru tipul de lucrări de organizare a construcțiilor, reconstrucție și reparații majore. În cazul în care o persoană care are statutul de antreprenor general și un certificat de aprobare pentru tipul de lucrări de organizare a construcției, reconstrucției și reparațiilor majore intenționează să efectueze anumite tipuri de lucrări care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale în mod independent, trebuie sa aiba certificat de aprobare pentru aceste tipuri de lucrari

În conformitate cu cele de mai sus, dezvoltatorul poate transfera, pe bază de contract, unor organizații terțe funcțiile de realizare a lucrărilor care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale, cu condiția ca aceste organizații să dețină certificatul de admitere necesar. De asemenea, are dreptul de a efectua lucrări de proiectare și construcție în mod independent, dar din nou dacă are certificat de admitere.

La sfârșitul articolului, observăm că Lista necesită încă îmbunătățiri. În special, pare posibil să se precizeze și să se consolideze în act normativ o listă de tipuri de lucrări care, datorită conținutului lor, pot fi efectuate numai în instalații deosebit de periculoase și complexe din punct de vedere tehnic. În prezent, o astfel de listă este stabilită în scrisoarea Ministerului Dezvoltării Regionale al Rusiei din 27 septembrie 2010 nr. 33838-KK/08, care este de natură explicativă.

De asemenea, este necesar să se elimine situația în care aceleași tipuri de lucrări într-un caz afectează siguranța șantierelor, dar în altul nu. La urma urmei, siguranța clădirilor, structurilor și structurilor este determinată de criterii complet diferite decât impactul anumitor lucrări asupra siguranței proiectelor de construcție.

Buletinul Asociației Naționale a Constructorilor, 2010, nr. 6, p. 45

Astăzi, mulți constructori se întreabă dacă este necesar să se alăture unui SRO și dacă este posibil să nu se alăture unui SRO. Să încercăm să rezumăm informațiile disponibile, dar împrăștiate, despre această chestiune.

Aderarea la un SRO nu este necesară dacă:

1. Construiți un garaj pe un teren oferit unei persoane fizice.
2. Construiți pe un teren prevăzut pentru grădinărit și cabană de vară;
3. Construiți sau reconstruiți obiecte care nu sunt proiecte de construcție capitală (chioșcuri, magazii și altele);
4. Construiți structuri și clădiri pentru uz auxiliar;
5. Schimbați proiectele de construcție capitală și (sau) părțile acestora, dar dacă astfel de modificări nu afectează caracteristicile structurale și alte caracteristici ale fiabilității și siguranței acestora, nu încalcă drepturile terților și nu depășesc parametrii maximi de construcție permisi și reconstrucție stabilită prin reglementări de urbanism;
6. Construiți o clădire rezidențială decomandată. Numărul de etaje din el nu este mai mare de trei. Este conceput pentru a găzdui nu mai mult de două familii;
7. Construiți o clădire rezidențială decomandată. Numărul de etaje din el nu este mai mare de trei. O casă poate consta din mai multe blocuri, dar nu mai mult de zece. Fiecare dintre blocuri este destinat unei familii. De asemenea, are pereți comun(i) fără deschideri cu blocul (blocurile) adiacent(e). Imobilul de locuit este situat pe un teren separat si are acces intr-o zona publica.
8. Construiește bloc de apartamente. Nu are mai mult de trei etaje. Casa este formată din una sau mai multe secțiuni de bloc, dar nu mai mult de patru. Fiecare secțiune de bloc conține mai multe apartamente și zone comune. Fiecare sectiune de bloc are o intrare separata cu acces in zona comuna.
9. Efectuați următoarele lucrări (se aplică pentru construcție, reconstrucție și reparații majore):

  • clauza 1.1 Lucrări de marcare în timpul procesului de construcție;
  • clauza 1.2 Controlul geodezic al preciziei parametrilor geometrici ai clădirilor și structurilor;
  • clauza 2.1 Dezmembrarea (dezmembrarea) clădirilor și structurilor, pereților, tavanelor, rampelor de scări și a altor elemente structurale și aferente sau părți ale acestora;
  • clauza 2.2 Construire temporare: drumuri; platforme; rețele și structuri de inginerie;
  • clauza 2.4 Montarea si demontarea schele exterioare si interioare de inventar, jgheaburi de deseuri tehnologice;
  • clauza 3.1 Dezvoltarea mecanizată a solului;
  • clauza 3.5 Compactarea solului cu role, mașini de compactare a solului sau baterii grele;
  • clauza 9.1 Construcția structurilor clădirilor și structurilor din pietre naturale și artificiale, inclusiv cele cu placare;
  • clauza 9.2 Construcția structurilor din cărămidă, inclusiv a celor cu placare;
  • clauza 9.3 Construcția sobelor de încălzire și a focarelor;
  • clauza 11.1 Instalarea, consolidarea și demontarea elementelor structurale și a structurilor de închidere a clădirilor și structurilor, inclusiv a structurilor lipite;
  • clauza 11.2 Asamblarea clădirilor rezidențiale și publice din părți ale unui set complet fabricate în fabrică;
  • clauza 12.3 Acoperire de protecție materiale de vopsea si lac;
  • clauza 12.11 Lucrări la izolarea termică a conductelor;
  • clauza 13.1 Construcția acoperișurilor din materiale bucăți și tablă;
  • clauza 13.2 Construcția acoperișurilor din materiale laminate;
  • clauza 13.1 Instalarea acoperișurilor autonivelante;
  • clauza 14.1 Suprafețe de parcare cu pietre naturale și artificiale;
  • clauza 14.2 Montarea fatadelor ventilate;
  • clauza 15.1 Instalarea și demontarea sistemului de alimentare cu apă și canalizare;
  • clauza 15.2 Instalarea și demontarea sistemului de încălzire;
  • clauza 15.4 Instalarea și demontarea sistemului de ventilație și aer condiționat;
  • clauza 15.5 Construcția sistemului de alimentare cu energie electrică;
  • clauza 15.6 Instalarea rețelelor electrice și a altor rețele pentru controlul sistemelor de susținere a vieții clădirilor și structurilor;
  • clauza 20.1 Construcția rețelelor de alimentare cu tensiune de până la 1 kV inclusiv;
  • clauza 20.13 Instalarea liniilor de comunicații externe, inclusiv telefon, radio și televiziune;
  • clauza 23.5 Instalare unități compresoare, pompe si ventilatoare;
  • clauza 23.6 Instalarea instalațiilor electrice, echipamentelor, automatizărilor și sistemelor de alarmă;
  • clauza 23.24 Instalarea echipamentelor întreprinderii industria alimentară;
  • clauza 23.27 Instalarea echipamentelor pentru întreprinderile cinematografice;
  • clauza 23.28 Instalarea de echipamente pentru întreprinderile din industria electronică și de comunicații;
  • clauza 23.29 Instalarea echipamentelor pentru instituțiile de sănătate și întreprinderile din industria medicală;
  • clauza 23.30 Instalarea echipamentelor pentru producția agricolă, inclusiv procesarea și depozitarea peștelui;
  • clauza 23.31 Instalarea echipamentelor pentru întreprinderile de servicii pentru consumatori și utilitati;
  • clauza 23.33 Instalarea echipamentelor pentru facilităţi de comunicaţii;
  • clauza 24.7 Punerea în funcțiune a automatizărilor în alimentarea cu energie electrică;
  • clauza 24.10 Punerea în funcțiune a sistemelor de automatizare, a sistemelor de alarmă și a dispozitivelor interconectate;
  • clauza 24.11 Lucrări de punere în funcțiune pentru reglarea autonomă a sistemelor;
  • clauza 24.12 Lucrări de punere în funcțiune pentru reglarea complexă a sistemelor;
  • clauza 24.13 Punerea in functiune a echipamentelor de telemecanica;
  • clauza 24.14 Reglarea sistemelor de ventilație și aer condiționat;
  • clauza 24.18 Lucrări de punere în funcţiune unități frigorifice;
  • clauza 24.21 Punerea în funcțiune a cazanelor de încălzire cu apă caldă;
  • clauza 24.22 Punerea în funcțiune a cazanului și a echipamentelor auxiliare;

Deci acestea funcționează nu necesită aprobare SRO dacă NU sunt efectuate în instalații deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic și unice. Dacă lucrările enumerate sunt efectuate la obiecte deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic și unice, atunci este necesară aprobarea SRO. Dacă trebuie să vă alăturați unui SRO constructor, vă sugerăm să utilizați Formularul de calcul al costurilor.

Acestea sunt enumerate mai jos:

1) instalații care utilizează energie atomică (inclusiv instalații nucleare, instalații de depozitare pentru materiale nucleare și substanțe radioactive);
2) structuri hidraulice de clasa I și a II-a, instalate în conformitate cu legislația privind siguranța structurilor hidraulice;
3) structuri de comunicații prin cablu și structuri de comunicații, determinate în conformitate cu legislația Federației Ruse;
4) linii electrice și alte instalații de rețea electrică cu o tensiune de 330 kilovolți sau mai mult;
5) dotări de infrastructură spațială;
6) aeroporturi și alte facilități de infrastructură aeriană;
7) dotări de infrastructură transport feroviar uz public;
8) metrouri;
9) porturi maritime, cu excepția porturilor maritime specializate destinate deservirii navelor sportive și de agrement;
10) centrale termice cu o capacitate de 150 megawați și peste;
11) instalații de producție periculoase în care:
* substanțele periculoase se obțin, se folosesc, se prelucrează, se formează, se depozitează, se transportă, se distrug în cantități care depășesc limitele maxime. Astfel de substanțe și, respectiv, cantitățile maxime de substanțe periculoase sunt indicate în apendicele 1 și 2 la Legea federală din 21 iulie 1997 N 116-FZ „Cu privire la siguranța industrială a instalațiilor de producție periculoase”
Sistemele de distribuție a gazelor care utilizează, depozitează și transportă gaze naturale sub presiune de până la 1,2 megapascali inclusiv sau gaze petroliere lichefiate sub presiune de până la 1,6 megapascali inclusiv nu sunt clasificate ca instalații deosebit de periculoase și complexe din punct de vedere tehnic;
* se obtin topituri de metale feroase si neferoase si aliaje pe baza acestor topituri;
*in desfasurare munca minieră, lucrari la prelucrarea mineralelor, precum si lucrari in conditii subterane;
* se folosesc telecabine și funiculare instalate permanent.

Obiectele unice includ :
proiecte de construcții capitale, a căror documentație de proiectare prevede cel puțin una dintre următoarele caracteristici:
1) înălțime mai mare de 100 de metri;
2) deschideri de peste 100 de metri;
3) prezența unei console de peste 20 de metri;
4) adâncirea părții subterane (în totalitate sau în parte) sub nivelul de planificare al terenului cu mai mult de 10 metri;
5) prezența structurilor și sistemelor structurale pentru care se folosesc metode de calcul nestandardizate ținând cont de proprietățile fizice sau geometrice neliniare sau se dezvoltă metode speciale de calcul.

După cum puteți vedea, lista de locuri de muncă atunci când nu trebuie să vă alăturați unui SRO este destul de extinsă. Și dacă în lista de mai sus nu ați găsit tipul de activitate în care sunteți angajat, atunci aveți absolut nevoie de aprobarea SRO. Alăturarea unui SRO la noi este ușoară, rapidă și ieftină.

P. 1-5 (Partea 17 a articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse)
P. 7-9 (Ordinul nr. 624 al Ministerului Dezvoltării Reglementării al Federației Ruse din 30 decembrie 2009)
Obiectele deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic și unice sunt enumerate în conformitate cu articolul 48.1 din Codul civil al Federației Ruse.
Dacă după citirea articolului înțelegeți că aprobarea SRO este necesară pentru compania dumneavoastră, vă sugerăm să utilizați

Funcțiile de control și management al industriei construcțiilor au fost transferate de la organismele guvernamentale către organizațiile de autoreglementare de la începutul anului 2010. Acesta a fost rezultatul intrării în vigoare a Nr. 315-FZ, adoptat în iulie 2007.

El consideră pe bună dreptate că prevederea cheie a noii legi federale este introducerea autorizațiilor SRO pentru specii individuale fabrică Lista lor exhaustivă a fost stabilită prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale, emis la 30 decembrie 2009 sub nr. 624. Sistemul de autorizații astfel format a existat până la jumătatea anului 2017, când a fost înlocuit cu unul nou, aprobat prin Nr.372-FZ.

Tipuri de SRO existente

Ordinul nr. 624 sus-menționat, cuprinzând o listă a lucrărilor pentru care a fost necesară obținerea autorizației SRO, prevedea împărțirea acestora în 3 categorii. Acestea au coincis cu tipurile de organizații de autoreglementare create în urma implementării Nr. 315-FZ, și anume:

    constructii;

    proiecta;

    inginerie și sondaj.

Fiecare tip de asociație sindicală a eliberat autorizații pentru anumite tipuri de muncă OSR. Prin urmare, dacă un participant pe piață dorea să efectueze simultan sondaje, să dezvolte un proiect și să construiască un obiect, i se cerea să se alăture la trei SRO-uri simultan.

Lista lucrărilor de inginerie și sondaj cu aprobarea SRO

Ordinul nr. 624 prevedea cea mai scurtă listă de lucrări pentru asociațiile profesionale de prospectori. Acesta a cuprins mai multe categorii, care au fost împărțite în funcție de tipurile de cercetare efectuate.

Inginerie și geodezică

Acest grup de lucrări conține cele mai populare și utilizate studii de inginerie. Acestea includ:

    Construirea rețelelor geodezice de referință utilizate pentru a face referire la un obiect.

    Observarea și controlul asupra stării, cantității de contracție și prezenței deformărilor structurilor și părților clădirilor, precum și structurilor în general.

    Calculul mărimii mișcării solului și determinarea nivelului de pericol al unor astfel de procese.

    Realizarea, ajustarea si aprobarea diagramelor si planurilor topografice la scara de la 1:200 la 1:5000.

    Efectuarea de inginerie și ridicări topografice ale structurilor și comunicațiilor situate în subteran.

    Trasarea obiectelor liniare, atât nou construite, cât și existente.

    Studii topografice și geodezice executive efectuate în timpul construcției, reconstrucției și, dacă este necesar, reparațiilor majore.

Inginerie-geologică

Anterior, regulile de funcționare ale SRO-urilor de inspecție prevedeau eliberarea de autorizații pentru următoarele tipuri de lucrări geotehnice:

    Crearea unei baze geografice, a cărei scară este în intervalul de la 1:5000 la 1:25000.

    Cercetarea și studiul lucrărilor miniere, inclusiv examinări ale probelor de apă subterană și de sol efectuate în timpul acestui proces.

    Studiul proceselor naturale potențial periculoase care au loc în zonele minelor existente și sunt de natură geologică. Dezvoltarea unui set de măsuri care vizează protecția inginerească a obiectelor.

    Efectuarea unei varietăți de cercetări și teste legate de hidrogeologie, geocriologie și geofizică, care au ca scop satisfacerea nevoilor diferitelor sectoare ale industriei miniere.

    Studiul caracteristicilor seismice ale zonei în care sunt amplasate sau se preconizează a fi construite instalații industriale.

Inginerie și hidrometeorologie

Scopul efectuării cercetărilor inginerești și hidrometeorologice este studierea și determinarea principalelor caracteristici și parametri ai corpurilor de apă situate la locul construcției propuse. Aceste lucrări sunt destul de specifice și necesită calificări și pregătire corespunzătoare.

Printre cele mai populare dintre ele se numără observațiile și colectarea de date privind procesele care au loc în corpurile de apă și fenomenele conexe, precum și analiza ulterioară a informațiilor colectate. O categorie separată include lucrările legate de studiul regimului de gheață al zonei și, în plus, studiile contururilor și deformărilor în curs ale teritoriului și țărmurilor de coastă.

Inginerie și mediu

Numele acestei categorii de cercetări arată în mod elocvent principalul lor obiectiv - studierea proprietăților și caracteristicilor de mediu ale zonei construcției propuse, precum și prezicerea consecințelor funcționării unității construite. Lucrările de inginerie și de mediu includ următoarele tipuri de sondaje:

    Diverse tipuri de sondaje de teren pentru a obține date despre parametrii săi de mediu.

    Efectuarea măsurătorilor pe teren ale stării aerului, solului și apei pentru a identifica impuritățile și contaminanții străini.

    Colectarea probelor de sol, aer, apă subterană și subterană și examinarea ulterioară a acestora pentru prezența contaminării, impurităților nocive etc.

    Identificarea surselor de poluare resurse naturale.

    Analiza datelor obținute în timpul colectării informațiilor și prognozarea impactului construcției și exploatării instalației asupra stării de mediu din punct de vedere al mediului.

Inginerie geotehnică

O categorie separată de studii inginerești care vizează studierea proprietăților și parametrilor teritoriului de construcție propusă sau locația instalațiilor existente. Pentru a efectua o astfel de muncă, a fost, de asemenea, necesar să obțineți permisiunea unei organizații specializate de autoreglementare.

Studii de sol

Sondajele, al căror scop este de a colecta informații despre proprietățile și caracteristicile solurilor de pe locul viitoarei construcții, sunt pe bună dreptate printre cele mai populare lucrări de inginerie. Acest lucru se explică prin faptul că alegerea unui tip adecvat de fundație și designul și caracteristicile tehnologice ale acestuia depind în mare măsură de rezultatele obținute.

Lista lucrărilor de proiectare cu aprobare SRO

În ciuda faptului că lista completă a lucrărilor pentru care a fost necesară obținerea permisului de la proiectul SRO este o listă lungă și foarte impresionantă, aceste tipuri de activități pot fi împărțite în mai multe categorii. Acestea includ:

    Dezvoltarea FPIC, precum și a componentelor individuale, inclusiv un plan general al șantierului și FPIC separat pentru clădiri permanente, structuri și obiecte liniare.

    Luarea și documentarea deciziilor, constructive și arhitecturale, care formează o parte importantă și obligatorie a oricărui proiect.

    Dezvoltarea de secțiuni separate referitoare la rețelele de inginerie, atât externe, cât și interne.

    Adoptarea și implementarea documentară a deciziilor tehnologice legate de scopul funcțional al clădirii. Conform acestui parametru, structurile și clădirile sunt împărțite în rezidențiale, industriale, publice, administrative, hidraulice, infrastructură etc.

    Crearea de secțiuni speciale ale documentației proiectului. În acest caz, vorbim despre elaborarea unor documente precum o declarație de mediu, calcule de risc de incendiu, un set de măsuri de apărare civilă, un plan de răspuns la accidente etc. Lista documentației necesare este determinată de scopul funcțional al obiectului și de parametrii operaționali ai acestuia.

    Inspecția materialelor, structurilor, părților și elementelor clădirilor.

Lista lucrărilor de construcții cu aviz SRO

Cel mai serios domeniu de aplicare al Ordinului nr. 624 au fost tipurile de muncă ale OAR-urilor legate de asociațiile profesionale de constructori și care necesită admiterea pentru a se alătura organizațiilor de autoreglementare de acest profil. Cele mai importante și mai mari articole de pe listă arătau astfel:

    Geodezic. Produs pe site. De fapt, ele diferă puțin de cele descrise mai sus în lista lucrărilor de inginerie și sondaje.

    pregătitoare. Acestea prevăd dezmembrarea clădirilor și structurilor, dezmembrarea structurilor individuale și a părților clădirilor. Lucrările pregătitoare includ, de exemplu, lucrările la construcția de clădiri și instalații temporare. piste de macarale, tabere pentru muncitori, schele de inventar etc. Efectuat înainte de începerea lucrării principale.

    Cele de pământ. Acest tip include activitățile care implică excavarea, transportul sau deplasarea solului, precum și activitățile legate de compactarea, înghețarea sau deshidratarea solului.

    Forarea puţurilor. Aceasta include atât construcția unui puț de apă convențional, cât și construcția de puțuri pentru extracția resurselor energetice.

    grămadă. Aceasta include lucrări nu numai la construcția de fundații pe piloți, ci și la consolidarea solurilor, de exemplu, a celor de coastă.

    Beton armat monolit și beton. Acestea reprezintă o listă lungă de diverse lucrări de turnare a betonului în structurile de construcție direct pe șantier. Grupul include, de asemenea, lucrări pregătitoare și conexe prevăzute de tehnologie, de exemplu, montarea cofrajelor, punerea armăturilor etc.

    Beton armat prefabricat. Contine lucrari la montarea structurilor din beton armat produse in fabrica. Aceasta poate fi construcția unei varietăți de părți și elemente ale clădirii, de exemplu, fundații, podele și acoperiri, pereți, puțuri de lift etc.

    Foraj si sablare. Scopul implementării lor este dezmembrarea și dezmembrarea diferitelor structuri atunci când utilizarea altor metode și tehnologii este imposibilă.

    Piatră. Acest tip include diferite tipuri zidărie folosind cărămizi, blocuri și piatră artificială.

    Montare (metal). Ele reprezintă o listă impresionantă de lucrări de instalare a structurilor metalice, care pot fi clasificate în funcție de scopul funcțional al obiectelor aflate în construcție, de exemplu, rezervoare, turnuri de televiziune, catarge de linii electrice etc.

    Montare (lemn). Include lucrări de instalare a elementelor și structurilor din lemn și a produselor prelucrate ale acestuia.

    Izolatoare si protectoare. Sarcina principală care trebuie rezolvată atunci când se efectuează acest grup de lucru este creșterea diverșilor parametri materiale de constructiiși modele, cum ar fi rezistența la apă, rezistența la coroziune etc.

    Acoperișuri. Constă în lucrări direcționate către dispozitiv diverse tipuri acoperișuri - numerar, rulou și din materiale de tablă sau bucată.

    Faţadă. Acestea reprezintă lucrări la placarea pereților exteriori, inclusiv crearea unei fațade ventilate.

    Rețele interne. Lucrari de montaj si demontare diverse sisteme susținerea vieții clădirii.

    Instalarea rețelelor externe de alimentare cu apă.

    Montare rețele exterioare de canalizare.

    Încălzirea exterioară a clădirii.

    Construirea unui sistem extern de alimentare cu gaz.

    Construcția unui sistem extern de alimentare cu energie electrică.

    Instalarea sistemelor de comunicare.

    Construcția de instalații utilizate în industria petrolului și gazelor pentru depozitare și transport.

    Asamblare. Reprezintă lucrări de instalare echipamente tehnologice pe întreprinderile industrialeși diverse facilități de infrastructură.

    Punerea în funcțiune Un set de măsuri, al căror scop este verificarea și testarea eficienței și operabilității echipamentelor tehnologice instalate.

    Construirea infrastructurii aferente transportului rutier si aerian.

    Construcția de șine feroviare pentru tramvai și material rulant feroviar.

    Construcția de instalații de metrou.

    Construirea unei instalații pentru industria minieră, inclusiv a lucrărilor miniere și a minelor.

    Construirea de instalații legate de infrastructura de transport.

    Scufundări și inginerie hidraulică.

    Constructii cosuri de fum si cuptoare industriale.

    Efectuarea controlului construcției pe șantiere de complexitate diferită.

    Executarea funcțiilor de antreprenor general în timpul construcției diverselor obiecte.

Noua lege privind SRO nr. 372-FZ

Principalele inovații care au intrat în vigoare după 1 iulie 2017 și legate de Nr. 372-FZ includ anularea autorizațiilor SRO emise anterior pentru anumite tipuri de muncă. Prin urmare, lista stabilită prin Ordinul nr. 624 a încetat să mai fie valabilă.

Astăzi, obligația de a adera la un SRO specializat este determinată după principii și reguli cu totul diferite. Calitatea de membru într-o asociație profesională este necesară pentru acei antreprenori, proiectanți și topografi care intenționează să desfășoare următoarele activități:

    participarea la achizițiile guvernamentale efectuate sub nr. 223-FZ sau nr. 44-FZ;

    încheierea de acorduri directe cu investitorii, dezvoltatorii, organizațiile implicate în exploatarea clădirilor și clienții tehnici;

    participarea la programe federale prin cooperare cu operatorii regionali;

    semnarea unui contract sau contract general, costul lucrării pentru care este de 3 milioane de ruble sau mai mult;

    combinarea funcțiilor unui dezvoltator cu performanța de cercetare, proiectare sau construcție de clădiri.

În conformitate cu prevederile nr. 372-FZ, următorii participanți la piață din industria construcțiilor nu trebuie să se alăture unui SRO:

    antreprenori care execută lucrări în baza unor contracte în valoare de mai puțin de 3 milioane de ruble;

    întreprinderi unitareŞi organizatii comerciale deținut de stat la jumătate sau mai mult;

    persoane fizice care realizează construcția, repararea sau reconstrucția unor obiecte clasificate drept construcții individuale de locuințe;

    orice companii și întreprinzători individuali implicați în construcții nepermanente.

Spune-le prietenilor