Zona de service:

Parcela nr. 1, Khimki
Sf. 9 mai 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druzhby Ave. 5, 7
Bd. Melnikova 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
Sf. M. Rubtsova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
Sf. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny Ave. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
Sf. Parkovaya 5, 6, 8, 9, 12
Sf. 9 mai 6, 7
Druzhby Ave. 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Autostrada Nagornoe 1, 1a

Parcela nr. 2, Khimki
Bulevardul Yubileiny 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
Sf. Molodezhnaya 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30a, 32, 34, 34 clădirea 1, 36
Sf. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
Sf. Stroiteley 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya kv.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya apt. 7 29
sat Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Bulevardul Yubileiny 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
Sf. Lavochkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
Sf. 9 mai 1, 2, 3, 4/1

Parcela nr. 3, Khimki
Sf. Spartakovskaia, 12
Sf. Z. Kosmodemyanskaya 1, 3, 4, 4a, 5b,
Sf. Kalinina 3, 3a, 13
Sf. Inelul 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
Sf. Moskovskaya 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
Sf. Osipenko 4/6
Sf. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
Sf. M. Raskova 5
Sf. Kirova 26, 28, 30, 32
Sf. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
Sf. Proletarskaya 1, 3, 5, 5a
Sf. Maiakovski, 19/8
Sf. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
Sf. Mayakovskogo 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
Sf. Pervomayskaya 14, 16
Sf. Proletarskaya 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
Sf. R. Luxemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
Sf. Unirea 1, 3, 5, 5/2, 5/3
Sf. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Parcela nr. 4, Khimki
Sf. Farmacia 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
Sf. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
Sf. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
Sf. comunist 3
Sf. Mayakovskogo 3, 5, 7, 9/10
Sf. Moskovskaya 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
Sf. Pervomayskaya 3/1, 4
Sf. Proletarskaya 4
Sf. Chapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Parcela nr. 5, Khimki
Leninsky Ave. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Bd. Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
Sf. Gogolya 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
Sf. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
Sf. Victorii 1/13, 3, 9
Sf. Cecalova 4
Sf. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , k.11, k.12, k.13, k.14, k.15, k.16, k.17, k.18, k.19
Ivakino 27 bldg. 12
Svistukha 1A
Bulevardul Leninsky 17/1, 19/1
Bd. Mira 17, 21/6, 23
Sf. 8 martie 1, 2, 2a, 3, 4, 6, 7, 8
Sf. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
Sf. Victorii 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
Sf. Stanislavski 3, 3a, 4, 4a, 10
Sf. Chkalova 3, 8, 9/19, 10/6
Sf. Academician Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
Sf. Burdenko 2, 4/13, 8/5
Sf. Krasnoarmeyskaya 7
Sf. Moskvina 4, 6, 8
Sf. Pavlova 3, 5, 6a, 7
Sf. Academicianul Glushko 2

Parcela nr. 6, Khimki
Sf. Biblioteca 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
Sf. Verde 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
Sf. Nakhimova 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
Sf. Pozharsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
Sf. Sovhoznaia 1, 4, 4a, 4b

Parcela nr. 7, Khimki
Prima bandă Dachny unsprezece
Prima fundătură Michurinsky 17, 2/5
Al doilea impas Michurinsky 4, 6, 7 k1, 8, 16
Sf. Cireș 10, 12, 14, 15
Sf. Kurgannaya 19
Sf. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
Sf. Nou 1
Sf. Ovrazhnaya 5, 12, 25
Sf. Oktyabrskaya 1, 5, 11, 31, 32, 36
Sf. Proletarskaya 14A, 14B
Sf. Rodnikovaia 4
Sf. Tyukova 10, 12, 14
Sf. Chapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
Sf. Cernyahovskogo 30
Yubileiny proezd 6, 10, 12, 14
Orașul Shodnya, 1 Zheleznodorozhny 3
Orașul Shodnya, 1 Ledentsovsky 8, 8A, 22
Orașul Skhodnya, 1 Pervomaisky 2, 2A
Orașul Skhodnya, râul 1 fundătură 7
Orașul Skhodnya, 2 Zheleznodorozhny 4, 7A, 11, 16
Orașul Skhodnya, al 3-lea Zheleznodorozhny 4, 5
Orașul Skhodnya, al 3-lea Pionerskaya 4, 9
sat Firsanovka, a 7-a Gvardeyskaya 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 k.1
sat Firsanovka, strada Banny. 3
sat Firsanovka, sat Ministerul Agriculturii 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
sat Firsanovka, sanatoriul Artyoma 1, 2
sat Firsanovka, st. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
sat Firsanovka, st. Gorkogo 36
sat Firsanovka, st. Zheleznodorozhnaya 7, 31/2, 35, 39, 43
sat Firsanovka, st. Kirova 10A
sat Firsanovka, st. Lenina 2, 35, 36, 38, 45
sat Firsanovka, st. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
sat Firsanovka, st. Maiakovski 1
sat Firsanovka, st. Mikoyan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , camera 13, camera 14, camera 15, camera 16, camera 17, camera 18, camera 19, camera 20, camera 21, camera 22, camera 23, 16, 25/1general ., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
sat Firsanovka, st. Moskovskaya 2A
sat Firsanovka, st. Oktyabrskaya 1
sat Firsanovka, st. Pervomayskaya 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 4 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77B, 77G, 77E, 77G
Skhodnya, st. Rechnaya 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
sat Firsanovka, st. Suvorova 2, 6, 8, 10
sat Firsanovka, st. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Brad Pervomaiskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
sat Firsanokaa, st. Nekrasova 6
Skhodnya, a doua banda Dachny. 17
Skhodnya, st. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5

Parcela nr. 8, Khimki
Sf. I. Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, st. Zheleznodorozhnaya 1, 2, 2a
Podrezkovo, st. Schi 7
Podrezkovo, st. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, st. Moskovskaia 1, 2, 3
Novopodrezkovo, st. Novozavodskaya 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, st. Severnaya 1, 2
Podrezkovo, st. Sport 11
Podrezkovo, st. Shkolnaya 1, 1/2
Novopodrezkovo, st. Sovetskaya 1, 2, 7
Podrezkovo, st. Central 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1 Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, a 2-a Lesnaya 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhny Ave. 1/1, 1/2
microdistrict Glidernaya 9, 19, 20
microdistrict Planernaya (satul Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Parcela nr. 9, Khimki
Sf. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
Sf. Molodezhnaya 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
autostrada Kurkinskoe 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Bulevardul Yubileiny 3, 5, 9/1
Sf. Stroiteley 3, 3a, 5, 7
Sf. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4


Probă tipică

AM APROBAT

___________________________________ (inițiale, prenume)
(numele organizației, pre- ________________________
acceptarea, etc., organizarea acesteia (director sau alt oficial)
formă juridică) persoană oficială, autorizată
ceea ce trebuie afirmat
instrucțiuni finale)

" " ____________ 20__

Descrierea postului
şef de locuinţe şi servicii comunale
departament

______________________________________________
(numele organizației, întreprinderii etc.)

" " ______________ 20__ N_________

Această fișă a postului a fost elaborată și aprobată de
bază contract de muncă Cu __________________________________________
(numele funcției persoanei pentru care
________________________________________________________________ și în conformitate cu
această fișă a postului a fost compilată)
prevederi Codul Muncii Federația Rusăși alte reglementări
acte de reglementare a relațiilor de muncă în Federația Rusă.

eu. Dispoziții generale
1.1. Din categorie face parte șeful compartimentului locuințe și servicii comunale
managerii.
1.2. Pentru postul de șef al compartimentului locuințe și servicii comunale
este numită o persoană cu studii superioare educatie profesionala si experienta
munca in specialitatea locuinte si servicii comunale de minim _______
ani.
1.3. Numirea în funcția de șef al compartimentului locuințe și servicii comunale
iar scutirea de la aceasta se realizează prin ordin al conducătorului întreprinderii conform
reprezentare ________________________________________________________________.
1.4. Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale trebuie să cunoască:
- rezoluții, instrucțiuni, comenzi, reguliȘi
materiale de îndrumare de la autorităţi superioare şi alte cu privire la
activitățile fondului locativ al întreprinderilor;
- procedura de încheiere a contractelor de închiriere pentru locuințe și spații nerezidențiale, A
de asemenea, certificarea fondului locativ;
- reguli si regulamente de functionare tehnica a fondului locativ;
- bazele economiei, organizarii si managementului muncii;
- bazele legislației muncii a Federației Ruse;
- reguli si reglementari de protectia muncii, salubritate industriala si
protecție împotriva incendiilor;
- _________________________________________________________________.
1.5. Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale raportează la
direct __________________________________________________________.
(șeful întreprinderii; șef adjunct al
chestiuni comerciale)
1.6. În absența șefului direcției locuințe și servicii comunale
(boală, vacanță, călătorie de afaceri etc.) îndatoririle sale sunt îndeplinite de
deputat (dacă nu există - o persoană numită în stabilirea
ordin), care este responsabil pentru executarea lor corectă.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Responsabilitățile postului
Șeful Direcției Locuințe și comunale:
2.1. Organizează lucrările privind siguranța și întreținerea fondului de locuințe
întreprinderilor în conformitate cu regulile și reglementările tehnice
funcționare, asigură funcționarea neîntreruptă a echipamentelor și dispozitivelor
în clădirile rezidențiale, întreținerea corespunzătoare a elementelor exterioare de amenajare a teritoriului,
respectarea reglementărilor sanitare, tehnice și de securitate la incendiu.
2.2. Organizează lucrări de inspecție preventivă a fondului de locuințe
și reparațiile sale de rutină programate și extraordinare.
2.3. Monitorizează pregătirea la timp a clădirilor rezidențiale
pentru iarnă.
2.4. Se asigură că planurile stabilite sunt îndeplinite și rentabile
dirijarea sectorul locativ, primirea la timp a apartamentului și
chirie.
2.5. Organizează dezvoltarea măsurilor de reducere operațională
cheltuieli si reduceri costurile forței de muncă pentru întreținerea fondului de locuințe.
2.6. Ia măsuri pentru consolidarea bazei materiale și tehnice,
siguranța și utilizarea corectă a echipamentelor și materialelor.
2.7. Asigură transmiterea la timp către autoritățile superioare
planuri economico-financiare, estimări, rapoarte contabile și bilanţuri.
2.8. Monitorizează respectarea termenelor limită pentru închirierea locuințelor
spații, precum și certificarea fondului de locuințe.
2.9. Monitorizează utilizarea corectă, contabilitatea și
distribuția spațiului de locuit, precum și respectarea regimului de pașapoarte.
2.10. Organizează dezvoltarea măsurilor de control al ordinii
utilizarea și întreținerea spațiilor nerezidențiale și la subsol.
2.11. Primește rezidenți.
2.12. Ia masuri pentru asigurarea compartimentului de locuinte si servicii comunale
personal calificat pentru cea mai bună utilizare a cunoștințelor și experienței
lucrătorilor, creând condiții de muncă sănătoase și sigure, îmbunătățindu-le
locuințe, condiții culturale și de viață.

3. Drepturi
Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale are dreptul:
3.1. Faceți cunoștință cu proiectele de hotărâri ale conducerii întreprinderii,
referitoare la fondul locativ al întreprinderii.
3.2. Participa la discutarea problemelor legate de munca prestata de acesta
responsabilitatile locului de munca.
3.3. Trimite propuneri spre examinare de către conducerea întreprinderii pe
îmbunătățirea întreținerii locuințelor.
3.4. Interacționează cu managerii tuturor (individual)
diviziuni structuraleîntreprinderilor.
3.5. Semnează și avizează documentele din cadrul tău
competențe.
3.6. Faceți propuneri pentru recompensarea angajaților remarcabili,
impunerea de sancțiuni contra producției și a forței de muncă
discipline.
3.7. Solicitați conducerii întreprinderii să ofere asistență în
îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor lor oficiale.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Responsabilitate
Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale este responsabil pentru:
4.1. Pentru executarea necorespunzătoare sau neîndeplinirea atribuțiilor lor
atributii prevazute in prezenta fisa postului, in
limite definite legislatia muncii Federația Rusă.
4.2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul exercitării lor
activităţi - în limitele determinate de administrativ, penal şi
legislația civilă a Federației Ruse.
4.3. Pentru a provoca daune materiale- in limitele specificate
legislația civilă și a muncii a Federației Ruse.
4.4. ______________________________________________________________.

Fișa postului a fost elaborată în conformitate cu ________________
(Nume,
_____________________________.
numărul și data documentului)

Șeful unității structurale (inițiale, prenume)
_________________________
(semnătură)

" " _____________ 20__

DE ACORD:

Șeful departamentului juridic

(inițiale, prenume)
_____________________________
(semnătură)

" " ________________ 20__

Am citit instrucțiunile: (inițiale, prenume)
_________________________
(semnătură)

DESCRIEREA POSTULUI

după poziție serviciu municipalȘeful Direcției Locuințe și Servicii Comunale a Direcției Principale a Administrației Orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central


  1. DISPOZIȚII GENERALE

    1. Această fișă a postului definește cerințe de calificare, îndatoririle, drepturile și responsabilitățile șefului direcției locuințe și servicii comunale din cadrul departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central.

    2. Funcția de șef al departamentului de locuințe și servicii comunale al departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central (denumit în continuare șef al departamentului) este pozitia principala serviciu municipal. Salariatul care ocupă postul de șef de departament este un angajat municipal municipalitate Orașul Tula.

    3. Șeful direcției locuințe și servicii comunale este numit și eliberat din funcție de șeful administrației orașului Tula la propunerea șefului departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central și de comun acord cu șef adjunct al departament principal pentru locuinte si servicii comunale economie în modul prevăzut de lege.

    4. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale în activitatea sa este ghidat de:

  • Constituția Federației Ruse, legile și legile federale ale regiunii Tula, decretele Președintelui Federației Ruse și decretele Guvernului Federației Ruse, alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, regiunea Tula, acte juridice municipale al formării municipale a orașului Tula;

  • Carta formării municipale a orașului Tula;

  • Regulamente privind administrația principală a orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central;

  • această fișă a postului;

  • regulamentul intern al muncii.

    1. Șeful departamentului lucrează sub management directȘeful Direcției Principale a Administrației Orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central;

    2. Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale își desfășoară activitățile în baza Regulamentului privind departamentul principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central și a acestor instrucțiuni.

    3. În cazul unei absențe temporare a șefului de departament, inclusiv de boală, vacanță, călătorie de afaceri, atribuțiile sale sunt îndeplinite de un consultant din cadrul departamentului de locuințe și servicii comunale în conformitate cu un ordin scris al șefului departamentului principal al administrația orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central.

    4. Modificările și completările la aceste instrucțiuni se efectuează în modul prescris de Instrucțiunile pentru elaborarea și aprobarea fișelor de post ale angajaților municipali și angajaților care dețin funcții neclasificate ca funcții de serviciu municipal, administrația formației municipale a orașului Tula.

  1. CERINȚE DE CALIFICARE

    1. Un angajat municipal care ocupă postul de șef de departament trebuie să știe acte legislative RF, regiunea Tula, acte juridice municipale ale formării municipale a orașului Tula în domeniul serviciului municipal.

    2. Un angajat municipal care ocupă postul de șef al unui departament trebuie să aibă studii profesionale superioare, cel puțin 3 ani de experiență în serviciul municipal, cel puțin 5 ani de experiență profesională sau cel puțin 2 ani de experiență în serviciul municipal în funcții de conducere municipale.

    3. Un angajat municipal care ocupă postul de șef de departament trebuie să cunoască:

  • Constituția Federației Ruse, legile și legile federale ale regiunii Tula, decretele Președintelui Federației Ruse și rezoluțiile Guvernului Federației Ruse, alte acte juridice de reglementare care reglementează domeniile relevante de activitate, în legătură cu îndeplinirea îndatoririle, drepturile și responsabilitățile lor oficiale, inclusiv:

  • legislația privind serviciul municipal al Federației Ruse și al regiunii Tula;

  • Carta (Legea de bază) a Regiunii Tula, Carta formării municipale a orașului Tula;

  • acte legislative și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse Federația și regiunea Tula, actele juridice municipale care reglementează statutul, structura, competența, ordinea de organizare și activitățile organelor administrative reprezentative și executive ale autonomiei locale;

  • Regulamente privind departamentul principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central;

  • regulamentul intern al muncii;

  • reguli pentru fluxul documentelor și lucrul cu informații oficiale, instrucțiuni pentru munca de birou;

  • reguli de etică pentru angajații municipali ai administrației orașului
Tula;

  • sarcinile și funcțiile organelor administrației publice locale și organelor sectoriale (funcționale) și teritoriale ale administrației locale;

  • documente care definesc perspectivele de dezvoltare a Federației Ruse, a regiunii Tula și a formării municipale a orașului Tula în funcție de profilul lor de activitate;

  • fundamentele dreptului economic, aspectele socio-politice ale dezvoltării societății;

  • procedura de pregătire, agreare și adoptare a actelor juridice municipale;

  • elementele de bază ale managementului personalului;

  • aspecte juridice în domeniul tehnologiilor informației și comunicațiilor;

  • elementele de bază ale informațiilor, documentației, securitate financiara domeniile de activitate ale organului administrației locale;

  • aspecte juridice în domeniul prestării servicii publice populației și organizațiilor prin utilizarea tehnologiilor informației și comunicațiilor;

  • hardware și software;
posibilitățile și caracteristicile de utilizare a tehnologiilor moderne de informare și comunicații în organele sectoriale (funcționale) ale administrației formațiunii municipale a orașului Tula, inclusiv utilizarea capacităților de flux de documente interdepartamentale;

    1. Un angajat municipal care ocupă funcția de șef al departamentului de locuințe și servicii comunale trebuie să aibă abilitățile:
organizare eficientă activitate profesionalăîn colaborare cu organele de stat și guvernele locale din regiunea Tula, angajați civili și municipali de stat din regiunea Tula, organizații, cetățeni; lucrul cu informații și documente;

Organizarea muncii personale și planificarea timpului de lucru;


  • deținerea de echipamente de birou și mijloace de comunicare;
activități organizatorice și administrative, planificare, interacțiune, coordonare și control asupra activităților unității conducătoare a organului administrației publice locale;

  • o abordare sistematică a rezolvării sarcinilor atribuite;

  • adopţie decizii de managementși monitorizarea implementării acestora;

  • lucrul cu documente și informații oficiale;

  • organizarea de seminarii, întâlniri, vorbire în public problemele actuale activitate profesională;

  • stăpânirea relaţiilor interpersonale şi motivarea subordonaţilor, formarea interacțiune eficientă in echipa, rezolvarea conflictelor de interese;

  • organizarea și desfășurarea primirii personale a cetățenilor;

  • managementul angajaților departamentului de locuințe și servicii comunale, care constă în capacitatea de a: determina scopurile și obiectivele pe termen lung și actuale ale activităților departamentului; repartizarea responsabilităților între angajați; să ia decizii constructive și să fie responsabil pentru implementarea acestora; să aplice rațional cunoștințele și experiența profesională existente; să utilizeze în mod optim capacitățile potențiale ale angajaților, capacitățile tehnice și resursele pentru a asigura eficiența și eficacitatea activităților profesionale;
planificarea strategică și managementul activităților de grup, ținând cont de capacitățile și caracteristicile

aplicarea tehnologiilor moderne de informare și comunicare

tehnologii în organele sectoriale (funcționale) ale administrației municipale a orașului Tula;

lucrul cu dispozitivele interne și periferice ale unui computer;


  • Lucru cu rețele de informare și telecomunicații, inclusiv internet;

  • lucru în sistemul de operare;

  • gestionarea e-mailului;

  • lucru într-un editor de text;

  • lucrul cu foi de calcul;

  • utilizarea obiectelor grafice în documente electronice;

  • lucrul cu baze de date.
3. RESPONSABILITĂȚI

3.1 Sarcina principală a șefului departamentului de locuințe și servicii comunale este:

participarea la lucrările comisiei interdepartamentale de evaluare a spațiilor de locuit (cladiri rezidențiale) a fondului locativ municipal în conformitate cu legislația în vigoare;


  • organizare si securitate pentru teritoriul Centralului circumscripția teritorială de alimentare cu energie electrică, termică, gaze și apă a populației, evacuarea apei, alimentarea cu combustibil a populației, întocmește propuneri de îmbunătățire a reglementării. documentatie tehnica pe probleme de susținere a vieții, asigură monitorizarea conformității cu cerințele de reglementare și tehnică documentație referitoare la problemele de susținere a vieții din locuințe și facilități de servicii comunale;
coordonarea activităților întreprinderilor și organizațiilor pentru rezolvarea problemelor de susținere a vieții pentru locuințe și servicii comunale;

  • analiza stării sistemelor de susținere a vieții a unităților de locuințe și servicii comunale, prognozarea lucrărilor care vizează menținerea nivelului adecvat de funcționare a acestora;

  • participarea la formarea și implementarea programelor de competența direcției de locuințe și servicii comunale;
-coordonarea proiectelor de instalare si amplasare a sistemelor descentralizate de evacuare a apelor uzate (pozoane, fose septice, instalatii locale de epurare); impreuna cu organizarea designului, care a finalizat proiectul, întocmește un act de acceptare în exploatare a sistemelor descentralizate de evacuare a apelor uzate (canane, fose septice, instalații locale de epurare);

  • organizarea de evenimente pentru iluminarea străzilor și instalarea de indicatoare cu nume de străzi și numere de case;

  • prestarea serviciilor municipale „Înregistrarea și emiterea de mandate pentru lucrări de excavare aferente săpăturilor din raion”;

  • sesizarea autorităților de control funciar de stat și a controlului funciar municipal cu privire la faptele de încălcare a utilizării terenurilor pe teritoriul Districtului Teritorial Central;

  • participarea la activitățile comisiilor și consiliilor create în cadrul departamentului principal al administrației orașului Tula pentru Districtul Teritorial Central, administrația orașului Tula;

  • pregătirea, în modul prescris, prevăzut de legislația Federației Ruse, a regiunii Tula, a actelor juridice municipale ale administrației orașului Tula, informații despre veniturile, proprietatea și obligațiile lor legate de proprietate;

  • respectarea restricțiilor și îndeplinirea obligațiilor care nu încalcă interdicțiile stabilite de Legea federală din 2 martie 2007 nr. 25-FZ „Cu privire la serviciul municipal” și alte legi federale;

  • informarea șefului administrației orașului Tula cu privire la interesele personale în îndeplinirea atribuțiilor oficiale, care pot duce la un conflict de interese și ia măsuri pentru prevenirea unui astfel de conflict;

  • sesizarea conducătorului primăriei, procurorilor sau alte organisme guvernamentale despre toate cazurile oricăror persoane care îl contactează pentru a-l determina să comită infracțiuni de corupție.

  • participarea la interacțiunea informațiilor, inclusiv întreținerea card electronic orașul Tula, cu comitetul de proprietate și relații funciare, departamentul de urbanism și arhitectură și administrația orașului Tula;
efectuarea unui sondaj pe teritoriul Districtului Teritorial Central pentru identificarea şi eliminarea fizică şi entitati legaleîncălcări ale regulilor de amenajare a teritoriului;

  • organizarea măsurilor de protecție a mediului pe teritoriul Districtului Teritorial Central;

  • alte sarcini în conformitate cu legislația federală, legislația regiunii Tula, orașul Tula.

  1. Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale este obligat să:

  • organizează soluții la problemele legate de întreținerea, repararea, exploatarea dotărilor locative și de servicii comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor de susținere a vieții acestora, elaborează propuneri pentru îmbunătățirea suportului ingineresc al dotărilor de locuințe și servicii comunale din zonă și funcționarea acestora. sisteme de susţinere a vieţii;

  • asigura controlul asupra respectării cerințelor documentației normative și tehnice privind întreținerea, repararea, exploatarea dotărilor locative și a serviciilor comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor de susținere a vieții acestora;

  • coordonează activitățile serviciilor, întreprinderilor și organizațiilor pentru rezolvarea problemelor de întreținere, reparare, exploatare a locuințelor și a dotărilor de servicii comunale și îmbunătățirea zonei, a sistemelor de susținere a vieții acestora.
asigurarea conditiilor corespunzatoare pentru intretinerea, repararea, exploatarea facilitatilor de locuinte si servicii comunale si functionarea sistemelor de sustinere a vietii pentru locuinte si servicii comunale pentru populatia regiunii;

  • să analizeze starea de întreținere, reparație, exploatare a instalațiilor locative și de servicii comunale, funcționarea sistemelor de susținere a vieții acestora și a serviciilor locative și comunale pentru populația zonei, prognozarea lucrărilor care vizează menținerea nivelului corespunzător de întreținere, reparare, exploatare a acestora. locuințe și dotări de servicii comunale și îmbunătățirea zonei, funcționarea sistemelor de susținere a vieții acestora.

  • execută instrucțiuni de la șeful departamentului principal și al șefului adjunct al departamentului principal pentru sprijinul vieții în domeniile de activitate ale departamentului:

  • asigură serviciul municipal „Înregistrare și eliberare mandate pentru lucrări de săpături aferente săpăturilor din raion” în conformitate cu reglementările administrative;

  • organizează planificarea operațională și pe termen lung a muncii în zonele departamentului;

  • distribuie munca între angajații departamentului și monitorizează implementarea acesteia;

  • să participe la implementarea unei politici unificate a administrației orașului Tula în materie de întreținere, reparare, exploatare a locuințelor și a dotărilor de servicii comunale și îmbunătățirea zonei și a sistemelor de susținere a vieții acestora;

  • implementează instrucțiunile conducerii circumscripției teritoriale în domeniul suportului ingineresc pentru locuințe și servicii comunale și îmbunătățirea zonei;

  • ia în considerare plângerile și contestațiile cetățenilor cu privire la problemele de sprijin ingineresc pentru locuințe și dotări de servicii comunale, întocmind materialele și propunerile necesare pe baza rezultatelor, precum și luarea măsurilor în limitele competenței și competențelor acordate pentru eliminarea deficiențelor;

  • să analizeze practica de întreținere, reparare, exploatare a dotărilor de locuințe și servicii comunale și de îmbunătățire a zonei, inclusiv pregătirea acestora pentru iarnă și depunerea materialelor relevante la conducerea circumscripției teritoriale;

  • informarea cetățenilor la solicitările acestora cu privire la măsurile luate și la intervalul de timp pentru eliminarea deficiențelor b sprijin ingineresc pentru locuințe și utilități publice și îmbunătățirea zonei;

  • să organizeze și să participe la elaborarea unui plan de acțiune pentru pregătirea locațiilor și serviciilor comunale din raion pentru funcționarea în condiții de iarnă și monitorizarea progresului implementării acestora;
să organizeze și să coordoneze activitățile serviciilor și organizațiilor pentru eliminarea deficiențelor în suportul ingineresc al locațiilor și a unităților de servicii comunale și a sistemelor lor de susținere a vieții;

  • crearea unei bănci de date privind suportul ingineresc pentru locuințe și facilități de servicii comunale și sistemele lor de susținere a vieții;

  • să organizeze și să participe la lucrările comisiilor pentru a lua în considerare problemele de sprijin ingineresc pentru locuințe și facilități de servicii comunale;

  • exercită controlul asupra evoluției trecerii în proprietate municipală a fondului locativ al direcțiilor și a sistemelor de susținere a vieții acestora cu furnizarea informațiilor și propunerilor necesare conducerii administrației teritoriale;
primirea cetățenilor pe probleme de sprijin ingineresc pentru locuințe și dotări de servicii comunale ale circumscripției teritoriale, sistemele lor de susținere a vieții, locuințe și servicii comunale pentru populație și gazeificarea caselor din sectorul privat și acceptarea masurile necesare să rezolve problemele cetățenilor;

  • întocmește propuneri (materiale) către conducerea raionului teritorial cu privire la perspectivele de dezvoltare a raionului pe probleme de îmbunătățire a nivelului de trai al populației raionului;

  • să vă îmbunătățiți cunoștințele profesionale și teoretice cu privire la problemele de competența specialistului șef în susținere a vieții;

  • exercită controlul asupra implementării programelor țintă pentru dezvoltarea locuințelor și serviciilor comunale ale circumscripției teritoriale și a sistemelor sale de susținere a vieții;

  • exercita controlul asupra stării sanitare a teritoriului adiacent clădire de apartamenteși locații pentru containere;

  • efectuează inspecții pe teritoriul raionului, întocmește rapoarte de verificări de control și emite ordine;
organizează lucrul cu întreprinderile, organizațiile, instituțiile și populația pentru a-i atrage să participe la zilele lunare de curățenie (subbotniks) pentru îmbunătățirea și curățarea sanitară a raionului.

4. DREPTURI

4.1. Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale are dreptul:


  • reprezintă departamentul principal în limitele competențelor delegate în administrarea orașului Tula, administrația regiunii Tula, în organizații, instituții și întreprinderi de diferite forme de proprietate;
face propuneri șefului compartimentului principal și șefului adjunct al departamentului principal pentru susținerea vieții cu privire la încurajarea sau impunerea de sancțiuni angajaților departamentului;

  • să participe la selecția și plasarea personalului departamentului;

  • să solicite și să primească, în modul prescris, informații și materiale necesare îndeplinirii atribuțiilor oficiale de către angajații departamentului;

  • monitorizează starea de îndeplinire a sarcinilor oficiale atribuite, respectarea disciplinei de producție și starea de întreținere a locurilor de muncă ale angajaților;

  • a primi spații de birouri, echipamentele și utilajele necesare îndeplinirii atribuțiilor oficiale de către angajații departamentului;
are alte drepturi prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse, legislația regiunii Tula, orașul Tula.

5. RESPONSABILITATE


  1. Șeful departamentului de locuințe și servicii comunale este responsabil pentru acuratețea informațiilor despre veniturile, proprietățile și obligațiile sale de proprietate în modul prevăzut de legislația Federației Ruse, a regiunii Tula, a actelor juridice municipale ale administrației orașului. Tula.

  2. Pentru respectarea restricțiilor prevăzute la art. 13 din Legea federală din 2 martie 2007. Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  3. Pentru indeplinirea necorespunzatoare a principalelor atributii ale unui salariat municipal, prevazute la art. 12 din Legea federală din 2 martie 2007. Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  4. Pentru respectarea interdicțiilor legate de serviciul municipal, prevăzute la art. 14 Lege federala Nr. 25-FZ „Despre serviciul municipal în Federația Rusă”.

  5. Pentru acuratețea și promptitudinea furnizării de informații și informații cu privire la domeniile de activitate ale sale.

  6. Pentru siguranța informațiilor confidențiale și a altor informații protejate primite în îndeplinirea atribuțiilor oficiale în serviciul municipal.

  7. Șeful compartimentului este responsabil pentru îndeplinirea atribuțiilor care îi revin în conformitate cu legislația în vigoare și cu prezenta fișă a postului.

  8. Șeful direcției locuințe și servicii comunale este obligat să sesizeze șefului administrației orașului Tula, parchetului sau altor organe guvernamentale despre toate cazurile oricăror persoane care îl contactează pentru a-l determina să comită infracțiuni de corupție.
Descărcați descrierea postului
şef compartiment locuinţe şi servicii comunale(.doc, 71KB)

I. Dispoziţii generale

  1. Seful compartimentului locuinte si servicii comunale apartine categoriei managerilor.
  2. În funcția de șef al compartimentului locuințe și servicii comunale este numită o persoană cu studii profesionale superioare și experiență profesională în domeniul locuințelor și serviciilor comunale de cel puțin 5 ani.
  3. Numirea în funcția de șef al direcției locuințe și servicii comunale și eliberarea din aceasta se face prin ordin al directorului întreprinderii pt.
  4. Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale trebuie să cunoască:
    1. 4.1. Rezoluții, instrucțiuni, ordine, documente normative și materiale de îndrumare ale organelor superioare și ale altor organe privind activitățile fondului locativ al întreprinderilor.
    2. 4.2. Reguli și reglementări pentru funcționarea tehnică a fondului locativ.
    3. 4.3. Fundamente ale economiei, organizarii si managementului muncii.
    4. 4.4. Fundamentele legislației muncii.
    5. 4.5. Reguli si regulamente de protectie a muncii si securitate la incendiu.
  5. Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale raportează direct la
  6. În absența șefului departamentului de locuințe și servicii comunale (călătorie de afaceri, vacanță, boală etc.), atribuțiile sale sunt îndeplinite de un deputat (în lipsa acestuia, o persoană desemnată în modul prescris), care este responsabil pentru executarea lor corespunzătoare.

II. Responsabilitatile locului de munca

Șeful Direcției Locuințe și comunale:

  1. Organizează lucrările privind siguranța și întreținerea fondului locativ al întreprinderii în conformitate cu regulile și reglementările tehnice de funcționare, asigură funcționarea neîntreruptă a echipamentelor și dispozitivelor din clădirile rezidențiale, întreținerea corespunzătoare a elementelor exterioare de amenajare a teritoriului, respectarea reglementărilor sanitare, tehnice și de securitate la incendiu .
  2. Organizează lucrările de inspecție preventivă a fondului de locuințe și reparațiile de rutină programate și extraordinare ale acestuia.
  3. Monitorizează pregătirea în timp util a clădirilor rezidențiale pentru iarnă.
  4. Asigură punerea în aplicare a planurilor stabilite și gestionarea rentabilă a locuințelor, primirea la timp a plăților de apartament și chirie.
  5. Organizează dezvoltarea măsurilor de reducere a costurilor de exploatare și de reducere a costurilor cu forța de muncă pentru întreținerea fondului de locuințe.
  6. Ia măsuri pentru consolidarea bazei materiale și tehnice a organizației de întreținere a locuințelor, siguranța și utilizarea corectă a echipamentelor și materialelor.
  7. Asigură transmiterea la timp a planurilor economice și financiare, estimărilor, rapoartelor contabile și bilanțurilor organizației de întreținere a locuințelor către autoritățile superioare.
  8. Monitorizează respectarea termenelor de încheiere a contractelor de închiriere de locuințe, precum și certificarea fondului de locuințe.
  9. Monitorizează utilizarea corectă, contabilizarea și distribuirea spațiului de birouri, precum și respectarea regimului de pașapoarte.
  10. Primește rezidenți.
  11. Ia măsuri pentru a asigura organizației de întreținere a locuințelor personal calificat, pentru a valorifica cât mai bine cunoștințele și experiența lucrătorilor, pentru a crea condiții de muncă sănătoase și sigure și pentru a le îmbunătăți condițiile de locuit, culturale și de viață.

III. Drepturi

Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale are dreptul:

  1. Familiarizați-vă cu proiectele de hotărâri ale conducerii întreprinderii referitoare la fondul locativ al întreprinderii.
  2. Participă la discuții pe probleme legate de atribuțiile îndeplinite de acesta.
  3. Trimite propuneri de îmbunătățire a activităților de întreținere a locuințelor spre luare în considerare de către conducerea întreprinderii.
  4. Interacționați cu șefii tuturor diviziilor structurale (individuale) ale întreprinderii.
  5. Semnează și avizează documente care țin de competența ta.
  6. Faceți propuneri de recompensare a angajaților distinși și de a impune sancțiuni celor care încalcă producția și disciplina muncii.
  7. Solicitați conducerii întreprinderii să ofere asistență în îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor sale oficiale.

IV. Responsabilitate

Șeful compartimentului locuințe și servicii comunale este responsabil pentru:

  1. Pentru performanța necorespunzătoare sau neîndeplinirea sarcinilor de serviciu prevăzute în această fișă a postului - în limitele determinate de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse.
  2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse.
  3. Pentru cauzarea de daune materiale - în limitele determinate de legislația civilă și de muncă actuală a Federației Ruse.