Autor Karyakina Irina a pus o întrebare în Consultanta juridica

Spune coduri OKVED pentru activități de evaluare - evaluarea proprietății și a primit cel mai bun răspuns

Răspuns de la Elena[guru]
Specificați ca principal
70.31 Activități ale agențiilor imobiliare, toate subcodurile sunt deja incluse în el, nu este nevoie de descifrare.
dacă doriți, puteți indica suplimentar câteva, corespunzătoare tipului de activitate în care vă puteți angaja

Răspuns de la Anna Iurievna[guru]
Din pacate, Clasificator integral rusesc specii activitate economică OK 029-2001 (OKVED) (NACE Rev. 1) (promulgat prin Decretul Standardului de Stat al Federației Ruse din 6 noiembrie 2001 N 454-st) nu conține o secțiune „activitate de evaluare”, ci doar menționează anumite tipuri evaluare 67.20.2 Activități ale specialiștilor în evaluarea riscului de asigurare și a pierderilor 67.20.3 Activități ale specialiștilor în calculul evaluării probabilității de asigurare (actuari) 70.31.2 Prestarea de servicii de intermediar în evaluarea serviciilor de intermediar imobiliar în evaluarea imobil rezidential 02.02.1 Prestarea de servicii in domeniul silviculturii (prestarea de servicii de inventariere forestiera, evaluarea padurilor in termeni de utilizare industriala) 74.14 Consultanta privind activitati comercialeşi management 74.84 Prestarea altor servicii Astfel, în funcţie de obiectul evaluării (specializarea activităţilor de evaluare), va depinde atribuirea codului OKVED corespunzător. În conformitate cu descrierea grupărilor de mai sus, codul 74.14 este cel mai potrivit pentru evaluarea afacerii (valoarea întreprinderii). „CONSULTANTA PRIVIND ACTIVITATI COMERCIALE SI MANAGEMENT”, intrucat include consultanta in planificare, organizare, asigurare eficienta si control, evaluarea obiectelor drepturi civile; și codul 74.84 „FURSTARE ALTE SERVICII”, folosit pentru a indica activitatea de încasare a plăților în conturi, de evaluare a solvabilității în legătură cu starea financiara sau practica comercială a unei persoane fizice sau a unei firme, prestarea de servicii de intermediar pentru organizarea achiziției și vânzării de întreprinderi mici sau mijlocii, inclusiv practica profesională a activităților de evaluare, altele decât imobiliare sau asigurări. În opinia noastră, pentru a vă angaja în activități de evaluare cu drepturi depline în legătură cu afacerea în ansamblu, este recomandabil să obțineți ambele coduri 74.14. „CONSILIAȚIE COMERCIALE ȘI DE MANAGEMENT” și 74,84 „ALTE SERVICII”.

Această secțiune include:

Prelucrarea fizică și/sau chimică a materialelor, substanțelor sau componentelor pentru a le transforma în produse noi, deși aceasta nu poate fi folosită ca un criteriu universal unic pentru determinarea producției (vezi mai jos „reciclarea”)

Materialele, substanțele sau componentele transformate sunt materii prime, adică. produse Agricultură, silvicultură, pescuit, roci și minerale și produse din alte industrii manufacturiere. Modificările, actualizările sau transformările periodice semnificative ale produselor sunt considerate a fi legate de producție.

Produsul fabricat poate fi gata de consum sau poate fi un semifabricat pentru prelucrare ulterioară. De exemplu, un produs de rafinare a aluminiului este folosit ca materie primă pentru producția primară de produse din aluminiu, cum ar fi sârma de aluminiu, care la rândul său va fi folosit în structurile necesare; producția de mașini și echipamente pentru care sunt destinate aceste piese de schimb și accesorii. Fabricarea de componente nespecializate și părți ale mașinilor și echipamentelor, cum ar fi motoare, pistoane, motoare electrice, supape, roți dințate, rulmenți, este clasificată în grupa corespunzătoare din Secțiunea C „Producție”, indiferent de ce mașini și echipamente aceste articole. poate face parte din. Cu toate acestea, producția de componente și accesorii specializate prin turnare/turnare sau ștanțare materiale plastice include gruparea 22.2. Asamblarea pieselor componente și a pieselor este denumită și producție. Această diviziune include asamblarea structurilor integrale din componentele constitutive, fie autoproduse, fie achiziționate. Reciclarea, adică prelucrarea deșeurilor pentru producerea de materii prime secundare a fost inclusă în grupa 38.3 (prelucrarea materiilor prime secundare). Deși pot avea loc procesări fizice și chimice, aceasta nu este considerată parte a producției. Scopul principal al acestor activități este prelucrarea sau prelucrarea principală a deșeurilor, care se clasifică în secțiunea E (alimentare cu apă; canalizare, gestionarea deșeurilor, activități de control al poluării). Cu toate acestea, producția de produse finite noi (spre deosebire de produsele realizate din materiale reciclate) se referă la întreaga producție în ansamblu, chiar dacă în aceste procese sunt utilizate deșeuri. De exemplu, producția de argint din deșeurile de peliculă este considerată un proces de fabricație. Întreținerea și repararea specială a mașinilor și echipamentelor industriale, comerciale și similare sunt în general clasificate în grupa 33 (repararea și instalarea de mașini și echipamente). Totuși, reparația calculatoarelor, a aparatelor de uz casnic este clasificată în grupa 95 (reparații calculatoare, obiecte personale și de uz casnic), în timp ce, în același timp, reparația autoturismelor este descrisă în grupa 45 (comerț cu ridicata și cu amănuntul si repara vehiculeși motociclete). Instalarea de mașini și echipamente ca activitate de înaltă specializare se clasifică în grupa 33.20

Notă - Limitele de producție cu alte secțiuni ale acestui clasificator pot să nu aibă o specificație clară, fără ambiguitate. De regulă, industriile prelucrătoare implică prelucrarea materialelor pentru a produce noi produse. De obicei, acesta este un produs complet nou. in orice caz determinând dacă ceea ce constituie un produs nou poate fi oarecum subiectiv

Prelucrarea presupune următoarele tipuri de activități implicate în producție și definite în acest clasificator:

Prelucrarea peștelui proaspăt (extracția stridiilor din scoici, filetarea peștelui) neefectuată la bordul unei nave de pescuit, vezi 10.20;

Pasteurizarea și îmbutelierea laptelui, vezi 10.51;

Îmbrăcămintea pielii, vezi 15.11;

Taierea si rindeluirea lemnului; impregnarea lemnului, vezi 16.10;

Tipărire și activități conexe, vezi 18.1;

Reșaparea anvelopelor, vezi 22.11;

Fabricarea amestecurilor de beton gata de utilizare, vezi 23.63;

Galvanizarea, placarea și tratarea termică a metalelor, vezi 25.61;

Echipamente mecanice pentru reparații sau revizii (de exemplu, motoare de autovehicule), vezi 29.10

Există și activități incluse în procesul de prelucrare, care sunt reflectate în alte secțiuni ale clasificatorului, adică. nu sunt clasificate ca fiind manufacturiere.

Acestea includ:

Exploatare forestieră clasificată în Secțiunea A (AGRICOLĂ, SILVICULĂ, VÂNATOARE, PESCUITĂ ȘI CULTURĂ PISTICĂ);

Modificarea produselor agricole clasificate la sectiunea A;

pregătire Produse alimentare pentru consumul imediat în spații, clasificate în grupa 56 (activități ale întreprinderilor Cateringși baruri)

Prelucrarea minereurilor și a altor minerale clasificate în Secțiunea B (MINERIE);

Constructii si munca de asamblare efectuat pe șantiere de construcții clasificate la sectiunea F (CONSTRUCTII);

Împărțirea cantităților mari de mărfuri în grupuri mici și remarketingul de loturi mai mici, inclusiv ambalarea, reambalarea sau îmbutelierea produselor precum băuturile alcoolice sau substanțele chimice;

Sortarea deșeurilor solide;

Amestecarea vopselelor conform comenzii clientului;

Taierea metalelor la comanda clientului;

Explicatii pentru diverse bunuri clasificate la secțiunea G (Comerț cu ridicata și cu amănuntul; REPARAȚII DE AUTOVEHICULE ȘI MOTOCICLETE)

» Activitate de evaluare OKVED 2017

Activitate de evaluare OKVED 2017

Începând cu 01 ianuarie 2017, o perioadă de tranziție de doi ani s-a încheiat în Rusia, când au fost în vigoare Clasificatorul All-Russian al Activităților Economice OK 029-2001 și Clasificatorul All-Russian al Activităților Economice OK 029-2007.

Începând cu noul an, a intrat în vigoare doar Clasificatorul Activităților Economice All-Russian OK 029-2014 (denumit în continuare OKVED 2).

Coduri noi

OKVED 2 conține coduri noi referitoare la implementarea activităților de evaluare profesională. Codurile de activitate sunt cuprinse în secțiunea „M” OKVED 2 - „activități profesionale, științifice, tehnice și de altă natură”.

Grupul principal căruia îi sunt repartizați evaluatorii este 74,90. „Vecinii” evaluatorilor pe coduri sunt specialiști care desfășoară activități în întocmirea prognozelor meteorologice, consultanță în siguranță, consultanță agricolă și de mediu, precum și agenții și agenți care acționează în numele indiviziiși revendicarea unei cote în participarea clienților lor la filmările de filme, spectacole și alte evenimente de divertisment. În general, aceasta este o companie bună.

Mai jos sunt principalele coduri OKVED 2 legate de activitățile de evaluare. Gruparea codurilor are la bază prevederile art. 5 din Legea activităților de evaluare, care enumeră obiectele evaluării.

74.90.2 Activități care vizează stabilirea valorii de piață sau de altă natură (activități de evaluare), cu excepția evaluărilor legate de bunuri imobiliare sau asigurări;

74.90.21 Activități care vizează stabilirea pieței sau a altei valori a obiectelor (lucrurilor) materiale individuale;

74.90.22 Activități care vizează stabilirea valorii de piață sau a unei alte valori a totalității lucrurilor care constituie proprietatea unei persoane, inclusiv proprietatea un anumit fel(bunuri mobile sau imobile, inclusiv întreprinderi);

74.90.23 Activități care vizează stabilirea pieței sau a altei valori a dreptului de proprietate sau a altor drepturi de proprietate asupra proprietății sau a obiectelor individuale din proprietate;

74.90.24 Activități care vizează stabilirea valorii de piață sau a altei valori a drepturilor de creanță, obligații (datorii);

74.90.25 Activități care vizează stabilirea pieței sau a altei valori a lucrărilor, serviciilor, informațiilor;

74.90.26 Activități care vizează stabilirea pieței sau a altei valori a altor obiecte de drepturi civile, în privința cărora legislația Federația Rusă a fost stabilită posibilitatea participării acestora la circulaţia civilă.

Ce să faci cu noile coduri?

Dacă se plănuiește înregistrarea unei noi companii de evaluare, atunci ar trebui utilizate numai coduri noi de la OKVED 2.

LA fara esec nu este necesar să faceți modificări la codurile OKVED. De macar, reguli nu există o astfel de obligație.

După cum explică Serviciul Fiscal Federal al Rusiei pe site-ul oficial, oferind informații despre tipurile de activitate economică entitati legaleși antreprenori individuali, înscrise în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice și în Registrul unificat de stat al antreprenorilor individuali înainte de 11 iulie 2016, în conformitate cu OKVED 2, se vor desfășura automat fără participarea acestora. Informații similare sunt furnizate în scrisorile Serviciului Fiscal Federal al Rusiei Nr. SA-4-14/16465, din 24.06.2016 Nr. GD-4-14/ [email protected]

NP „ARMO” continuă o serie de articole cu o analiză și o analiză a noilor prevederi ale legislației care au intrat în vigoare din noul an și afectează activitățile evaluatorilor.

Începând cu 01 ianuarie 2017, o perioadă de tranziție de doi ani s-a încheiat în Rusia, când au fost în vigoare Clasificatorul All-Russian al Activităților Economice OK 029-2001 și Clasificatorul All-Russian al Activităților Economice OK 029-2007.

Începând cu noul an, a intrat în vigoare doar Clasificatorul Activităților Economice All-Russian OK 029-2014 (denumit în continuare OKVED 2).

Coduri noi

OKVED 2 conține coduri noi referitoare la implementarea activităților de evaluare profesională. Codurile de activitate sunt cuprinse în secțiunea „M” OKVED 2 - „activități profesionale, științifice, tehnice și de altă natură”.

Grupul principal căruia îi sunt repartizați evaluatorii este 74,90. „Vecinii” evaluatorilor prin coduri sunt specialiști care desfășoară activități de întocmire a prognozelor meteorologice, consultanță în siguranță, consultanță agricolă și de mediu, precum și agenții și agenți care acționează în numele persoanelor fizice și pretind o cotă din remunerație din participare. a clienților lor în filmările de filme, spectacole și alte evenimente de divertisment. În general, aceasta este o companie bună.

Mai jos sunt principalele coduri OKVED 2 legate de activitățile de evaluare. Gruparea codurilor are la bază prevederile art. 5 din Legea activităților de evaluare, care enumeră obiectele evaluării.

Ce să faci cu noile coduri?

Dacă se plănuiește înregistrarea unei noi companii de evaluare, atunci ar trebui utilizate numai coduri noi de la OKVED 2.

Toate companiile de evaluare înregistrate anterior și antreprenorii individuali () trebuie să continue să capteze sistematic piața de evaluare sub bannerul NP ARMO.

Nu este necesar să faceți modificări la codurile OKVED fără greș. Cel puțin, o astfel de obligație nu este prevăzută de reglementări.

După cum explică Serviciul Fiscal Federal al Rusiei pe site-ul oficial, aducerea informațiilor despre tipurile de activități economice ale persoanelor juridice și ale antreprenorilor individuali înscrise în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice și EGRIP înainte de 11 iulie 2016, în conformitate cu OKVED 2 loc automat fără participarea acestora. Informații similare sunt furnizate în scrisorile Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 18 august 2014 Nr. SA-4-14/16465, din 24 iunie 2016 Nr. GD-4-14/ [email protected]

În scopul tranziției automate la OKVED 2, Ministerul Dezvoltării Economice din Rusia a dezvoltat

Astăzi, imobilul este cel mai valoros activ din Federația Rusă. Costul acestui tip de proprietate este aproape întotdeauna la nivelul inflației, ceea ce asigură o creștere stabilă a prețurilor sau menținerea acestora la același nivel, dar nu o scădere. Din acest motiv, mulți companii mari Aceștia sunt angajați în cumpărarea de bunuri imobiliare și în continuare în leasing sau revânzare. Da, iar cetățenii obișnuiți, care prin voința sorții au primit metri pătrați în plus, nu ratează ocazia de a-i transforma într-o sursă de venit suplimentar și uneori chiar principal. Dar cum se determină valoarea actuală a unui apartament, case de țară, garaj sau teren?

La această întrebare răspund organizațiile specializate implicate în evaluare. Ei folosesc diverși algoritmi și formule pentru a afla costul mediu al unui obiect țintă. Și, trebuie să spun, astfel de servicii sunt solicitate piata moderna. De aici și abundența de deschideri de firme cu acest profil, ale căror activități trebuie monitorizate. Conform noua editie OKVED, evaluarea imobiliară este o zonă separată, care are propriile coduri.

Pe aceeasi grebla

Dar la crearea aceasta sectiune Serviciul Fiscal Federal și persoanele responsabile nu au fost lipsite de greșeli. Ca și în cazul evaluării bunurilor mobile, există multe ambiguități și întrebări fără răspuns. Adevărat, merită remarcat faptul că în această zonă totul este puțin din ce în ce mai clar.

Da, pentru căutare eficientă coduri pentru a le introduce în actele de înregistrare, va trebui să mergem la secțiunea de sub litera „L”, care este responsabilă de orice tranzacții imobiliare, servicii de consultanță agenției și alte domenii din acest mediu. Dar nu vom putea găsi imediat subclasele de care avem nevoie, deoarece, în primul rând, sunt foarte puține dintre ele și, în al doilea rând, se pierd printre alte servicii care sunt pictate la scară mai mare și mai amănunțit. Dar, după studii suplimentare, se dovedește că subclasele de care avem nevoie sunt:

• 31.5;
• 31. ;
• 31. .

Să luăm în considerare fiecare dintre ele mai detaliat.

68.31.5 - Aceasta este o grupare de subclase care este responsabilă de servicii de intermediar în domeniul evaluării imobiliare pentru o anumită taxă sub formă de comision sau plată fixă. Dacă intenționați să deschideți o entitate comercială care se va ocupa de absolut orice tip de imobil: comercial, rezidențial, atunci această opțiune este potrivită pentru dvs. Simțiți-vă liber să îl introduceți în aplicație pe pagina corespunzătoare și să trimiteți documentul pentru înregistrare. Pe viitor, nu vă va teme de nicio verificare a conformității din partea autorităților fiscale.

68.31. – o subclasă cu o specializare mai restrânsă. Descrie activitățile persoanelor juridice și ale persoanelor fizice care sunt angajate în furnizarea de servicii intermediare pentru evaluarea proprietăților exclusiv rezidențiale - apartamente, case, cabane de vară, cabane etc. Adică, dacă specificați acest cod, compania dumneavoastră nu va avea dreptul de a se angaja în facilități comerciale. Și orice conduită a unei astfel de tranzacții este o infracțiune gravă și se pedepsește în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

68.31. – ultima dintre subclase în clasă dată, este atribuită organizațiilor care își oferă serviciile în domeniul evaluării imobilelor nerezidențiale. Tot felul de supermarketuri, centre de birouri, magazine, ateliere, bănci și multe altele - aceasta este o listă incompletă de obiecte care sunt vizate pentru astfel de companii. Orice tranzacție cu proprietăți imobiliare rezidențiale, respectiv, va duce și la penalități și penalități financiare din partea autorităților de control.

Dacă doriți să deschideți o agenție de evaluare universală care să funcționeze fără restricții, ar trebui să vă amintiți dreptul fiecărui antreprenor înregistrat de a indica un număr nelimitat de activități suplimentare. Adică, la completarea formularului nr. P11001 sau P21001 (pentru persoane juridice și, respectiv, întreprinzători individuali), puteți indica gruparea 68.31.5 ca zonă principală, iar în alte rânduri restul subclaselor de mai sus. Și apoi oficial va fi posibil să se ocupe de evaluarea absolut orice tip de imobil.

Curs obligatoriu de acțiune

Deci, acum știți exact ce coduri sunt folosite în ce cazuri. Dacă aceste informații se pierd vreodată și trebuie să parcurgeți procedura de înregistrare în agenție guvernamentală pentru a-ți deschide propria afacere, poți găsi oricând datele necesare în a doua ediție OKVED, adoptată în iulie 2016. Reamintim că până în acest moment, clasificatorul principal a fost OKVED din 2001 al primului an (prima ediție), iar până la 1 ianuarie 2017 a fost posibilă înregistrarea cu codurile ambelor clasificatoare. Dar acum această regulă nu mai este valabilă, așa că atunci când căutați date, trebuie neapărat să acordați atenție sursei. Când găsiți codurile țintă și le scrieți separat, este mai bine să verificați din nou relevanța și conformitatea cu cerințele. Ar trebui să fie 4 cifre, scrise printr-un punct în două. aceasta condiție cerută pentru a completa o cerere. Codurile de clarificare sunt puse la discreția dvs.

Cu un nivel adecvat de pregătire pentru procedura de înregistrare de stat, nu ar trebui să aveți probleme la deschidere propria afacere. Conștientizarea și priceperea în problema profilului este principala ta armă.