Demolarea centrului comercial Gorbushkin Dvor va începe nu mai devreme de 2019, relatează serviciul de presă al departamentului de construcții al capitalei.

"Actuala piață Gorbushka creează prea multe probleme. Acestea sunt ambuteiaje și neplăceri pentru locuitori. Acum orașul negociază cu un investitor care intenționează să dezvolte teritoriul centrului comercial, astfel încât o parte din dezvoltare să intre în programul de renovare", a declarat viceprimarul Moscovei pentru Politica de Dezvoltare Urbană și Construcții Marat Khusnullin.

Oficialul a menționat că demolarea pieței este posibilă nu mai devreme de 2019: "Momentul de începere a lucrărilor pe teritoriul centrului comercial va fi stabilit numai după finalizarea documentației de proiectare și deviz de urbanism, lucrări la care sunt deja în desfășurare. Se preconizează că aceasta va dura doi ani.".


Etichete: Metroul Demolarea clădirilor cu cinci etaje (Renovare)


07:47 08.02.2018 -

Autoritățile de la Moscova au vorbit despre momentul demolării centrului comercial.

Momentul exact al demolării centrului comercial Gorbushkin Dvor va fi cunoscut atunci când documentația de proiectare și estimare este gata, - „nu mai devreme de un an”. Acest lucru a fost declarat de viceprimarul Moscovei pentru Politica de Dezvoltare Urbană și Construcții Marat Khusnullin.

Negocierile cu investitorul sunt în prezent în curs. Autoritățile de la Moscova se așteaptă să plaseze rampe de lansare pentru programul de renovare pe locul centrului comercial.

În iunie 2017, Viktor Kharitonin, proprietarul Pharmstandard, a devenit proprietarul Gorbushka. Vedomosti a raportat planuri de a construi doua ansambluri rezidentiale pe acest amplasament.

10:56 08.02.2018 - , Boris Dudalev , Foto: wikipedia

„Gorbushkin Dvor” în Bagrationovsky Proezd nu mai devreme de 2019. Acest lucru a fost anunțat joi, 8 februarie, de viceprimarul Moscovei Marat Khusnullin.

Potrivit viceprimarului, va exista o idee despre momentul demolării, dar nu mai devreme de un an.

Khusnulin a explicat că centrul comercial creează trafic mareși inconveniente pentru rezidenți. Teritoriul centrului comercial va fi acordat construcției de locuințe sau birouri, inclusiv locuințe pentru persoane strămutate în cadrul programului de renovare.

Potrivit presei, vorbim de două ansambluri rezidențiale mari: cu o suprafață de 217 mii de metri pătrați pe locul centrului comercial și 166 mii de metri pătrați pe teritoriul uzinei Filit.


14:18 08.02.2018 - , Alena Svirepova , Foto: msk.gov

A devenit cunoscut faptul că centrul comercial din Moscova „Gorbushkin Dvor” va fi demolat nu mai devreme de 2019. Acest lucru a fost anunțat de viceprimarul capitalei Marat Khusnullin.

Potrivit acestuia, nevoia de demontare a clădirii a apărut cu mult timp în urmă. Acest lucru se explică prin faptul că centrul comercial creează mult trafic și provoacă neplăceri pentru localnici. În prezent, autoritățile evaluează potențialul pe care îl poate reprezenta teritoriul „Gorbushkina Dvor” pentru dezvoltatori și negociază cu posibili investitori.

Se observă că date mai precise pentru demolarea clădirii comerciale pot fi date numai după întocmirea devizelor de proiectare, care se vor face nu mai devreme de un an, a adăugat Khussnulin.

Anterior sa raportat că acest teritoriu ar putea fi folosit pentru construcția de birouri și clădiri rezidențiale. Se știe că „Gorbushkin Dvor” este situat în partea de vest a Moscovei, lângă stația de metrou Bagrationovskaya.

Construcția de locuințe pe locul unui centru comercial poate intra în cadrul programului de renovare. Acesta este un proiect de relocare a moscoviților din clădirile sovietice dărăpănate în apartamente mai noi.


19:23 07.02.2018 - , Anna Kuprina , Foto: TASS/Sergey Fadeichev

Autoritățile moscovite vor începe demolarea centrului comercial Gorbushkin Dvor din Bagrationovsky Proezd nu mai devreme de 2019, a declarat viceprimarul Moscovei Marat Khusnullin.

"Vom avea o idee [despre momentul demolării] când se vor finaliza documentația de proiectare și estimare. Nu mai devreme de un an.", - TASS îl citează spunând.

Oficialul a explicat că „Gorbushka” creează mult trafic și inconveniente pentru rezidenți. Teritoriul centrului comercial va fi acordat construcției de locuințe sau birouri, inclusiv locuințe pentru persoane strămutate în cadrul programului de renovare.


18:08 08.02.2018 - , Natalia Bakhareva

În locul său este planificată construirea de locuințe pentru relocare în cadrul programului de renovare

Decizia privind momentul demolării centrului comercial Gorbushkin Dvor va fi luată în următoarele luni, relatează stroi.mos.ru. În prezent sunt în desfășurare negocieri cu investitorii privind dezvoltarea locuințelor pe teritoriul său. Demolarea pieței este posibilă nu mai devreme de 2019.

"Piața Gorbushkin Dvor creează mult trafic și inconveniente pentru rezidenți. Există o anumită renovare în zona Fili, care nu este prevăzută cu locuri de lansare", a declarat viceprimarul Moscovei pentru Politica de Dezvoltare Urbană și Construcții Marat Khusnullin.

El a menționat că autoritățile capitalei au în vedere sute de site-uri, „literal fiecare metru de teren care poate fi renovat”.

Etichete: Demolarea clădirilor cu cinci etaje (Renovare)

Celebrul centru comercial și fabrica din apropiere vor fi transformate în ansambluri rezidențiale.

Pe locul „Gorbushkina Dvor”, faimosul centru pentru comerțul cu diverse electronice din Bagrationovsky Proezd și fabrica de țevi din Moscova „Filit” pe stradă. Barclay poate fi construit pe 383.000 mp. m de imobiliare, din care aproape 300.000 mp. m - locuințe, a spus un angajat al Primăriei din Moscova. Potrivit acestuia, în prezent este în curs de dezvoltare un proiect de planificare a unui teritoriu cu o suprafață totală de peste 30 de hectare. Dezvoltarea în sine, continuă el, se realizează pe cheltuiala investitorilor - fabrica de înghețată Ice-Fili, uzina Filit și uzina de televiziune din Moscova Rubin (care deține Gorbushkin Dvor). Despre planurile de a construi două ansambluri rezidențiale mari - unul cu o suprafață totală de 217.000 mp. m, pe amplasamentul unui centru comercial și al altuia, cu o suprafață totală de 166.000 mp. m, pe teritoriul fabricii adiacente - știu și trei brokeri care au lucrat cu investitorii în aceste proiecte. Nu se știe sigur cine va finanța construcția acestor complexe, spun brokerii.

Până în iunie a acestui an, consultanții i-au numit pe acționarii Băncii Yugra, Alexey și Yuri Khotin, drept proprietari ai Gorbushkina Dvor. Dar la începutul lunii iunie, portalul Energy Insider a raportat că centrul comercial a fost vândut acționarului Pharmstandard Viktor Kharitonin, iar omul de afaceri însuși a confirmat acest lucru. Dar portalul a numit structura directorului general Rus Oil, Serghei Podlisetsky, ca vânzător al Gorbushkina Dvor.

Doi consultanți care au lucrat cu ambele părți ale înțelegerii au asigurat apoi că Kharitonin va fi proprietarul nominal al complexului, în timp ce proprietarii de facto au rămas tatăl și fiul Khotin. Consultanții au fost, de asemenea, derutați de suma tranzacției anunțate - Kharitonin era gata să plătească 500 de milioane de dolari pentru Gorbushkin Dvor, a raportat Energy Insider, în timp ce consultanții au estimat centrul comercial la doar 100-150 de milioane de dolari.

O persoană apropiată de Rosselkhozbank, care deține centrul comercial drept garanție, a declarat la mijlocul lunii iulie că afacerea cu Gorbushkin Dvor nu a fost încheiată, iar Alexey Khotin a dat garanție personală pentru împrumut. Un reprezentant al Khotinilor a insistat săptămâna trecută că Gorbushkin Dvor nu le aparține.

„Ice-Fili” și fabrica de țevi din Moscova „Filit” acționează în interesul companiei MR Group, asigură un angajat al primăriei din Moscova și este confirmat de doi consultanți care au lucrat cu această companie. Ziarul RBC de anul trecut, cu referire la surse proprii a raportat că MR Group ar putea construi un complex rezidențial cu o suprafață totală de 100.000 de metri pătrați pe teritoriul fabricii de înghețată Ice-Fili. m.

Partenerul director al Grupului Metrium, Maria Litinetskaya, estimează investițiile în ambele proiecte la aproximativ 24 de miliarde de ruble.

Demolarea sau reconstrucția unei proprietăți comerciale existente și construirea de locuințe în locul acesteia nu este o întâmplare frecventă, spun consultanții intervievați de Vedomosți. „Gorbushkin Dvor” a fost un centru comercial extrem de popular la începutul și mijlocul anilor 2000, dar din cauza specializării înguste a complexului și a concurenței ridicate pe piața imobiliară de retail, este posibil ca formatul său să nu mai fie atât de eficient, spune Nikolai Kazansky, partener director al Colliers International. Rapoartele fabricii de televiziune Rubin pentru 2015 spun asta profit net compania a scăzut cu 1,5 miliarde de ruble. comparativ cu 2014 și s-a ridicat la 237 de milioane de ruble.

„Gorbushka” - „Gorbushkin Dvor”

Piața legendară a produselor audio și video „Gorbushka” a fost creată la sfârșitul anilor 1980 - începutul anilor 1990. în parcul de lângă Palatul Culturii. Gorbunov (a aparținut Centrului Hrunichev). Cu toate acestea, la începutul anilor 2000. „Gorbushka” a fost închisă, iar chiriașii săi s-au mutat în clădirea fabricii de televiziune Rubin, care a fost împărțită oficial în două părți: noul „Gorbushka” și „Gorbushkin Dvor”.

Directorul departamentului de consultanță și analiză de la Knight Frank Olga Yasko atrage atenția asupra faptului că lângă Gorbushkiny Dvor se află centrul comercial Filion (Khotiny este considerat și proprietarul său - Vedomosti), care prezintă toate grupele principale de mărfuri; se construiește un alt complex comercial pe locul pieței agricole de lângă stația de metrou Bagrationovskaya, așa că este nevoie de încă unul. centru comercial nu in aceasta zona.

Locuințele au devenit acum cel mai profitabil și cel mai solicitat segment de pe piața imobiliară, așa că decizia de a dezvolta teritoriul Gorbushkina Dvor și zonele adiacente pare justificată, rezumă Kazansky. Locuințele din vestul Moscovei sunt la cerere și sunt vândute la un preț mai mare decât media orașului, precizează analistul CIAN Alexander Pypin. Acum, nu departe de Gorbushkina Dvor, se construiesc deja proiecte precum Only Fili, Fili Park și Western Port; având în vedere concurența actuală, implementarea noilor amplasamente poate dura 8-10 ani, rezumă el.

Reprezentanții Kharitonin, MR Group și Moskomstroyinvest au refuzat să comenteze. Nu a fost posibil să-l contactați pe Podlisetsky.

Aceste planuri ale guvernului de la Moscova au fost anunțate recent de viceprimarul Moscovei pentru Politica de Dezvoltare Urbană și Construcții Marat Khusnullin. Potrivit liderilor orașului, „Gorbushka” și-a depășit utilitatea ca idee, în timp ce renovarea necesită puncte de plecare.

Tehnologia în prag

Credem că Gorbushkin Dvor creează mult trafic și inconveniente pentru rezidenți în forma în care există acum. Negociem cu mai mulți investitori în ceea ce privește centrul comercial Gorbushkin Dvor. În regiunea Fili avem o anumită renovare, care nu este prevăzută cu locuri de pornire, așa că evaluăm potențialul urbanistic, stabilim ce volum avem nevoie și pregătim documentația de urbanism, iar în următoarea lună sau două vom face. aduceți-o în discuție”, a explicat Khusnullin reporterilor, adăugând că grup de lucru studiază deja aproape fiecare metru de teren care în viitor ar putea fi implicat în programul de renovare.

Ce pot sa spun? Într-adevăr, cândva legendar platforma de tranzactionare, unde puteai găsi tot ce era cel puțin într-un fel legat de tehnologie, a devenit învechit, la fel ca casetofonele, vândute cândva aici în cantitati mari, și casete video piratate, pentru care toată Moscova a venit aici. Locul în care se află „Gorbushka” până în prezent, s-ar putea spune, este de aur. În apropiere se află o stație de metrou, un parc și prestigioasa Kutuzovsky Prospekt. 30 de hectare de teren, pe care, după cum au calculat autoritățile de la Moscova, se pot construi 383 de mii de metri pătrați de imobile.

În ceea ce privește beneficiile fostului legendar centru comercial pentru oraș de astăzi, acesta este, potrivit experților, puțin. Vremurile s-au schimbat și astfel de piețe de electronice radio nu mai sunt necesare. Pur și simplu pentru că tot retailul casnic se mută rapid și irevocabil pe Internet, de unde orice gadget poate fi livrat clientului, după cum se spune, până la ușă.

Adevărat, există încă două piețe de radio care operează la Moscova - Mitinsky și Savelovsky. Marele „Gorbushka” devine pentru totdeauna un lucru al trecutului. De ce grozav? Este timpul să ne amintim de ce...

Global Look Press/Komsomolskaya Pravda

Legende, mituri, crime...

"Cocoaşă! Cât de mult s-a contopit în acest sunet pentru inima rusă și cât de mult a răsunat în el! Poate fi ninsoare, ploaie, căldură, criză sau invers, dar sâmbătă voi merge la Gorbushka! Îi cunosc pe toți de acolo! Sau aproape toată lumea! Mă așteaptă acolo! Au pus deoparte CD-uri cu muzica mea preferată pentru mine! Am cafenelele mele preferate acolo, unde ei știu exact ce mănânc și ce beau! Acolo vând și vinil și există chiar și un vânzător cu același nume de familie ca al meu! Sunt acolo în fiecare sâmbătă!” - cuvinte pe care le puteți citi mai întâi accesând site-ul web al celebrului muzician rus Vladimir Presnyakov Sr.

Oricine este obsedat de muzică și cinema ar putea spune exact aceleași lucruri. Acesta este ceea ce „Gorbushka” a fost cândva pentru o persoană. Și, desigur, ca orice imperiu, și acesta a trecut prin vremuri diferite.

Piața produselor audio și video „Gorbushka” a apărut pentru prima dată la sfârșitul anilor 1980 pe teritoriul parcului Palatului Culturii, numit după. Gorbunova. De aceea și-a primit numele. Se spune că acei ani au fost de aur pentru Gorbushka; mulți își amintesc încă cu nostalgie.

Chiar pe stradă - cine e pungi de plastic chiar pe pământ, unele pe mese pliante - vechiul, primul „Gorbushka” semăna mai degrabă cu o piață de vechituri. Dar ai putea să cumperi cu adevărat totul acolo! Orice muzică – chiar și interzisă, orice film – chiar și pornografie. Orice cărți. Ei bine, cum au funcționat furnizorii acestui „totul”, puteți face un film acum: au făcut conexiuni, au făcut incursiuni în străinătate și apoi - ca în filmele despre contrabandă - au transferat totul cu avionul cu un pilot sau însoțitor de bord, riscându-și libertatea, își amintește unul dintre fanii „Gorbushka” ai acelor ani Vladimir G. - Până la sfârșitul anilor 1990, „Gorbushka” era literalmente un loc de pelerinaj din toată Rusia, unii dintre vânzătorii săi sunt încă amintiți după nume. Și în alte zile, iubitorii de vinil s-au adunat acolo pentru a face schimb de discuri de vinil. Mai mult, o astfel de raritate ar putea fi găsită...

Sub forma unei piețe atât de spontane, emblematica piață de vechituri a existat până la începutul anilor 2000, după care a fost închisă. Sau, mai degrabă, a fost transferat la clădirea fabricii de televiziune Rubin, împărțit oficial în două părți - „Gorbushka” și „Gorbushkin Dvor”.

Au înființat pavilioane și totul s-a transformat într-un centru comercial obișnuit - spiritul vechiului „Gorbushka” a dispărut. Dar a fost mai mult haos, scandaluri și crime. Fosta emblematică „Gorbushka” a început să vândă nu numai CD-uri și echipamente, ci și haine și pantofi. În același timp, criminalitatea a crescut”, continuă Vladimir. - În cea mai mare parte - discuri piratate și software, echipamente „gri” la prețuri reduse. Multe articole noi au apărut aici înainte de începerea oficială a vânzărilor.

ÎN timp diferit proprietarii Gorbushka erau diverși oligarhi ruși. La începutul anilor 2000, centrul comercial era în bilanțul fabricii de la Rubin; în 2011, a devenit deținut de frații Khotin. După aceea, proprietarul Gorbushka a fost Serghei Podlisetsky, șeful uneia dintre companiile petroliere, după care a fost achiziționat de Viktor Kharitonin.

Istoria pieței emblematice se va încheia în 2019. Acesta este termenul acordat fostei legende de către autoritățile de la Moscova.

De la piața revoluționară la regatul mărfurilor contrafăcute: cum va fi amintită „Gorbushka”?

Piața Gorbushkin Dvor va începe să fie demolată nu mai devreme de un an, a declarat reporterilor Marat Khusnullin, viceprimarul Moscovei pentru Politică Urbană și Construcții. În locul său, pot fi construite locuințe pentru relocare în cadrul programului de renovare. „360” amintește cum „Gorbushka” a trecut de la unul dintre principalele locuri de putere din Moscova în anii 1990 la starea sa actuală.

RIA Novosti / Pavel Gorshkov

În prezent, sunt în desfășurare negocieri cu mai mulți investitori cu privire la dezvoltarea teritoriului Gorbushka cu locuințe pentru relocare în cadrul programului de renovare, a spus Khusnullin. Demolarea centrului comercial va fi posibilă nu mai devreme de un an.

Piața Gorbushkin Dvor creează mult trafic și inconveniente pentru rezidenți. Există o anumită renovare în regiunea Fili, care nu este acoperită de locurile de lansare. Prin urmare, evaluăm potențialul urbanistic pentru a înțelege de câte locuințe avem nevoie și pregătim documentația urbană. O vom aduce în discuție în următoarea lună sau două.

Marat Khusnullin.

În iunie 2017, piața și-a schimbat proprietarul - a fost achiziționată de acționarul Pharmstandard Viktor Kharitonin. Mai târziu, Vedomosti a raportat că două ansambluri rezidențiale erau planificate să fie construite pe locul Gorbushka. În special, în locul unui centru comercial și al fabricii de conducte Moscova Filit, se pot construi 383 de mii de metri pătrați de imobile, din care aproape 300 de mii de metri pătrați de locuințe.

Istoria lui "Gorbushka"

În a doua jumătate a anilor 1980, Palatul Culturii Gorbunov a devenit unul dintre principalele locații rock din oraș - acolo au cântat Boris Grebenshchikov, Vyacheslav Butusov și alți muzicieni celebri. În toamna anului 1987, aici a apărut Clubul Filofoniştilor - colecţionari de înregistrări audio. Clubul era deschis doar în weekend, aici puteau găsi casete și discuri de vinil ale muzicienilor occidentali.

Acest mini-market în sine era o priveliște tristă - o sală de adunări în care colecționarii stăteau călcând în picioare linoleum-ul de-a lungul peretelui, holbându-se unii la alții și sperând că acum un nebun needucat va veni la ei și va schimba scumpul Iron Maiden cu Slayer ieftin. Dar acolo se puteau vedea o mulțime de discuri de marcă, care pentru un iubitor de muzică în 1988 valorau un milion de vizite la Ermitaj și Luvru. Oamenii obișnuiți de la Gorbushka la începutul anilor 1990 erau o specie ciudată de oameni care câștigau cu ușurință mai mulți bani într-o singură zi decât făcea un proletar într-o lună. În același timp, nimeni nu s-a îmbogățit, pentru că toate profiturile au mers exclusiv în completarea propriei colecții

Acum există două centre comerciale pe acest site: „Gorbushkin Dvor” și „Gorbushka”. Ambele complexe vând nu numai electronice, ci ambele, judecând după descrierea de pe site-urile lor web, se consideră succesori ai „Gorbushka” original.

Cu toate acestea, în recenziile ambelor centre comerciale, comentatorii se plâng că epoca „Gorbushka” a trecut deja. „Odinioară era un loc destul de popular, care adesea ajuta. Acum, aici este practic domeniul mărfurilor contrafăcute și al mărfurilor de calitate îndoielnică, în ciuda faptului că acum poți găsi orice pe internet și chiar să-l aduci direct acasă”, se plânge, de exemplu, unul dintre ei.

Pe locul „Gorbushkina Dvor”, faimosul centru pentru comerțul cu diverse electronice din Bagrationovsky Proezd și fabrica de țevi din Moscova „Filit” pe stradă. Barclay poate fi construit pe 383.000 mp. m de imobiliare, din care aproape 300.000 mp. m - locuințe, a spus un angajat al Primăriei din Moscova. Potrivit acestuia, în prezent este în curs de dezvoltare un proiect de planificare a unui teritoriu cu o suprafață totală de peste 30 de hectare. Dezvoltarea în sine, continuă el, se realizează pe cheltuiala investitorilor - fabrica de înghețată Ice-Fili, uzina Filit și uzina de televiziune din Moscova Rubin (care deține Gorbushkin Dvor). Despre planurile de a construi două ansambluri rezidențiale mari - unul cu o suprafață totală de 217.000 mp. m, pe amplasamentul unui centru comercial și al altuia, cu o suprafață totală de 166.000 mp. m, pe teritoriul fabricii adiacente - știu și trei brokeri care au lucrat cu investitorii în aceste proiecte. Nu se știe sigur cine va finanța construcția acestor complexe, spun brokerii.

Până în iunie a acestui an, consultanții i-au numit pe acționarii Băncii Yugra, Alexey și Yuri Khotin, drept proprietari ai Gorbushkina Dvor. Dar la începutul lunii iunie, portalul Energy Insider a raportat că centrul comercial a fost vândut acționarului Pharmstandard Viktor Kharitonin, iar omul de afaceri însuși a confirmat acest lucru. Dar portalul a numit structura directorului general Rus Oil, Serghei Podlisetsky, ca vânzător al Gorbushkina Dvor.

Doi consultanți care au lucrat cu ambele părți ale înțelegerii au asigurat apoi că Kharitonin va fi proprietarul nominal al complexului, în timp ce proprietarii de facto au rămas tatăl și fiul Khotin. Consultanții au fost, de asemenea, confuzi de suma tranzacției anunțate - Kharitonin era gata să plătească 500 de milioane de dolari pentru Gorbushkin Dvor, a raportat Energy Insider, în timp ce consultanții au evaluat centrul comercial la doar 100-150 de milioane de dolari.

O persoană apropiată de Rosselkhozbank, care deține centrul comercial drept garanție, a declarat la mijlocul lunii iulie că afacerea cu Gorbushkin Dvor nu a fost încheiată, iar Alexey Khotin a dat garanție personală pentru împrumut. Un reprezentant al Khotinilor a insistat săptămâna trecută că Gorbushkin Dvor nu le aparține.

„Ice-Fili” și fabrica de țevi din Moscova „Filit” acționează în interesul companiei MR Group, asigură un angajat al primăriei din Moscova și este confirmat de doi consultanți care au lucrat cu această companie. Ziarul RBC a relatat anul trecut, citând surse proprii, că MR Group ar putea construi un complex rezidențial cu o suprafață totală de 100.000 de metri pătrați pe teritoriul fabricii de înghețată Ice-Fili. m.

Partenerul director al Grupului Metrium, Maria Litinetskaya, estimează investițiile în ambele proiecte la aproximativ 24 de miliarde de ruble.

Demolarea sau reconstrucția unei proprietăți comerciale existente și construirea de locuințe în locul acesteia nu este o întâmplare frecventă, spun consultanții intervievați de Vedomosți. „Gorbushkin Dvor” a fost un centru comercial extrem de popular la începutul și mijlocul anilor 2000, dar din cauza specializării înguste a complexului și a concurenței ridicate pe piața imobiliară de retail, este posibil ca formatul său să nu mai fie atât de eficient, spune Nikolai Kazansky, partener director al Colliers International. Rapoartele fabricii de televiziune Rubin pentru 2015 spun că profitul net al companiei a scăzut cu 1,5 miliarde de ruble. comparativ cu 2014 și s-a ridicat la 237 de milioane de ruble.

„Gorbushka” – „Gorbushkin Dvor”

Piața legendară a produselor audio și video „Gorbushka” a fost creată la sfârșitul anilor 1980 - începutul anilor 1990. în parcul de lângă Palatul Culturii. Gorbunov (a aparținut Centrului Hrunichev). Cu toate acestea, la începutul anilor 2000. „Gorbushka” a fost închisă, iar chiriașii săi s-au mutat în clădirea fabricii de televiziune Rubin, care a fost împărțită oficial în două părți: noul „Gorbushka” și „Gorbushkin Dvor”.

Directorul departamentului de consultanță și analiză de la Knight Frank Olga Yasko subliniază că lângă Gorbushkiny Dvor se află centrul comercial Filion (de asemenea, Khotiny este considerat proprietarul său - Vedomosti), care prezintă toate principalele grupe de mărfuri; Un alt complex comercial se construiește pe locul pieței agricole din apropierea stației de metrou Bagrationovskaya, așa că nu este nevoie de un alt centru comercial în această zonă.

Locuințele au devenit acum cel mai profitabil și cel mai solicitat segment de pe piața imobiliară, așa că decizia de a dezvolta teritoriul Gorbushkina Dvor și zonele adiacente pare justificată, rezumă Kazansky. Locuințele din vestul Moscovei sunt la cerere și sunt vândute la un preț mai mare decât media orașului, precizează analistul CIAN Alexander Pypin. În prezent, proiecte precum Only Fili, Fili Park și Western Port sunt deja construite în apropiere de Gorbushkin Dvor; având în vedere competiția actuală, implementarea noilor amplasamente poate dura 8-10 ani, rezumă el.

Reprezentanții Kharitonin, MR Group și Moskomstroyinvest au refuzat să comenteze. Nu a fost posibil să-l contactați pe Podlisetsky.