Պասիվ եկամտի հինգ օրիգինալ տարբերակ. Վարկերի և պարտքերի արագացված մարում. Ձեր լուսանկարները շահավետ դարձրեք համացանցում

Հոդվածից դուք կիմանաք, թե ինչ է պասիվ (մնացորդային) եկամուտը, պասիվ եկամտի ինչ աղբյուրներ կան, ինչպես նաև գործնական գաղափարների նկարագրությունը, թե ինչպես ստեղծել այն:

Ողջույն սիրելի ընթերցողներ: Էդուարդն ու Դմիտրին կապի մեջ են։

Եթե ​​ձեզ հետաքրքրում է վաստակի թեման, ապա հավանաբար ծանոթ եք «պասիվ եկամուտ» հասկացությանը։

Շատերի երազանքը չաշխատելն ու դեռ գումար աշխատելն է։

Եթե ​​դուք այդ մարդկանցից եք, ապա այս հոդվածը ձեզ համար է: Այսօր մարդիկ ամեն օր ստեղծում են այս տեսակի եկամուտ, և դրա ստեղծման ամենահեշտ ձևը ինտերնետն է։

Մենք կքննարկենք ստորև նկարագրված բոլոր մեթոդները ակնարկի տեսքով, և որն ընտրել ձեր ֆինանսական ազատությունը կառուցելու համար՝ կախված է ձեզանից:

1. Ի՞նչ է պասիվ (մնացորդային) եկամուտը:

Պասիվ եկամուտ- եկամուտ, որն ուղղակիորեն կախված չէ մեր աշխատուժի ծախսերից և գալիս է մեզ կայուն դրամական հոսքի տեսքով:

Այս տեսակի շարժումը հստակ ցույց է տալիս կարգախոսը. 1 անգամ անել - 100 անգամ ստանալ».

Այսպիսով, օրինակ, դուք կարող եք գումար վաստակել՝ վաճառելով ձեր սեփական գիտելիքները՝ ձայնագրելով ձեր սեփական վերապատրաստման վիդեո դասընթացը մի թեմայի շուրջ, որին դուք քաջատեղյակ եք: Մի անգամ դուք ստեղծում եք նման դասընթաց, իսկ հետո այն բերում է ձեզ պասիվ եկամուտ, քանի որ այն բազմիցս վաճառվում է։

Երևի լսել եք, որ կան մարդիկ, ովքեր տարիներ շարունակ ոչ մի տեղ չեն աշխատում, այլ ապրում են միայն պասիվ եկամուտներով, օրինակ՝ ներդրումներից։ Նրանք կոչվում են ռենտիեր *

Ռենտիեր- անձ, որն ապրում է տոկոսներով կամ շահաբաժիններով, սովորաբար ֆինանսական ակտիվներից, վարձակալության հանձնելով իր մտավոր աշխատանքի գույքը կամ արտադրանքը:

Երբ հեռուստացույցով կամ լուսանկարներում տեսնում ենք շքեղ լողափեր՝ զբոսանավերով, թանկարժեք հյուրանոցներով, տներով և մեքենաներով, այս կամ այն ​​կերպ մենք այս ամենը կապում ենք մեծ բարեկեցության և ֆինանսական ազատության հետ:

Պասիվ եկամուտ - Լավագույն միջոցըսկսեք ապրել ձեր երազանքների կյանքով, ճանապարհորդեք և կառավարեք ձեր ժամանակը այնպես, ինչպես հարմար եք գտնում, մինչ բոլորն աշխատում են:

2. Ինչո՞ւ են աղքատներն ավելի աղքատանում, իսկ հարուստները՝ հարստանում:

Եթե ​​նայեք 30 կամ 40 տարեկան միջին վիճակագրական մարդու կյանքին, ապա շատ դեպքերում նրանք ծախսում են այն ամենը, ինչ վաստակում են, հաճախ շատ վարկեր են ունենում կամ ընկերներից պարտք են վերցնում «մի քանի դրամ մինչև աշխատավարձը»:

Այս ամենը տեղի է ունենում այն ​​պատճառով, որ նա չի կենտրոնանում ակտիվների ստեղծման վրա, որոնք կօգնեն լուծել իր ֆինանսական խնդիրները։

Ֆինանսական ստրկությունը ծաղկում է 21-րդ դարում, թեև ֆիզիկական ստրկությունը վաղուց վերացել է:

Այստեղ արժե հիշել ամերիկացի հայտնի միլիարդատեր Ջոն Ռոքֆելլերի հրաշալի մեջբերումը.

Նա, ով աշխատում է ամբողջ օրը, փող աշխատելու ժամանակ չկա:

Ջոն Ռոքֆելլեր

Դա իսկապես այդպես է: Ի վերջո, մարդիկ ազատ ժամանակ դառնում են միլիոնատերեր, իսկ աշխատանքի ժամանակ մարդիկ սովորաբար գումար են վաստակում միայն կարճաժամկետ ծախսերը հոգալու համար։

Այսպիսով, արժե հասկանալ, որ մեր հիմնական ակտիվը ժամանակն է, և հարուստ մարդիկ լավ են օգտագործում այն։

Ի վերջո, եթե նայեք սովորական օրվան հասարակ մարդ, ապա կտեսնենք մի պատկեր, որը կրկնվում է օրեցօր՝ առավոտյան՝ աշխատանքի, երեկոյան՝ աշխատանքից, սրճարաններից, գարեջուրից, հեռուստացույցից։

Ընդ որում, նման մարդու առաջընթացը երկարաժամկետ հեռանկարում նվազագույն է, հատկապես, եթե հաշվի առնենք, որ մեծամասնությունը չի սիրում իր աշխատանքը, և նրանց եկամուտները գործնականում տարեցտարի չեն աճում։

Հարուստները տարբերվում են աղքատներից նրանով, ինչ անում են ազատ ժամանակ։

Ժամանակի ճիշտ օգտագործումն է հարստության և պասիվ եկամուտ ստանալու բանալին՝ որպես ֆինանսական ազատության գործիքներից մեկը:

Իրոք, ստեղծելու համար պասիվեկամուտը, դուք պետք է շատ լավ ակտիվորենաշխատանք. Ամենից հաճախ մի քանի ամիս կամ նույնիսկ տարիներ. Բայց դրանից հետո դուք կարող եք թողնել ձեր աշխատանքը և դառնալ հարուստ մարդ:

Հայտնի գործարարի, ներդրողի և մասնագետի խոսքով ֆինանսական գրագիտությունՌոբերտ Կիոսակի, հարստությունը որոշվում է ոչ թե բանկային հաշվի չափով, այլ ԺԱՄԱՆԱԿ, որի ընթացքում մարդը կարող է չաշխատել՝ պահպանելով նրա համար հարմարավետ կենսամակարդակը։

Հասկանալու համար, թե ինչպես կարող եք ձեր ժամանակը վերածել մշտական ​​պասիվ եկամտի աղբյուրի, դուրս գալ «առնետների մրցավազքից» և ձեռք բերել ֆինանսական ազատություն, խորհուրդ ենք տալիս խաղալ Ռոբերտ Կիյոսակիի աշխարհահռչակ «Cash Flow» ֆինանսական խաղը։

3. Պասիվ եկամտի աղբյուրներն ու տեսակները

Անշուշտ, դուք ցանկանում եք սովորել, թե ինչպես կարող եք պասիվ եկամուտ ստեղծել և ինչ աղբյուրներից այն կարող է առաջանալ: Այս հարցերի պատասխանները կտրվեն ստորև։

Դուք պարզապես պետք է ընտրեք ձեզ հարմար մեթոդ և աշխատեք դրա վրա:

Հետաքրքիր է, որ շատերն ասում են. «Բայց մի քանի ամիս կամ տարի շատ երկար ժամանակ է, ես պատրաստ չեմ այդքան երկար սպասել»։

Սա հոգեբանական թակարդն է։ Ի վերջո, մարդիկ սովորաբար ունենում են 30-40 տարի աշխատանքային շրջան, որից հետո ստանում են միայն թոշակ, և այդ «ձեռքը» առանց չափազանցության դառնում է նրանց ապրուստի միակ աղբյուրը։

Ստացվում է, որ մենք կարող ենք 30 տարի անընդմեջ աշխատել (շատ դեպքերում ատելի աշխատանքի վրա), բայց համբերություն չունենք հոգալու մեր ֆինանսական ապագան և թոշակի գնալ ոչ թե 55-60 տարեկանում, այլ ասենք. բավականաչափ 30 կամ 40 տարեկանում:

Պետք չէ ինքներդ ձեզ խաբել, քանի որ եթե դուք հաստատ որոշել եք, որ ցանկանում եք պասիվ եկամուտ ստեղծել և ունենալ ավելի շատ ազատ ժամանակ, ապա պետք է վճռական քայլեր ձեռնարկեք ձեր կյանքը փոխելու համար:

Սա ներածություն էր, իսկ այժմ պասիվ եկամուտ ստեղծելու գործիքներն ու տեսակները։

Պասիվ եկամտի միայն 4 հիմնական տեսակ կա.

Եկեք նայենք դրանցից յուրաքանչյուրին և տեսնենք, թե ինչ գործիքներ կարող եք օգտագործել յուրաքանչյուր տեսակի շրջանակներում պասիվ եկամուտ ստանալու համար:

1. Ներդրումային կամ ֆինանսական պասիվ եկամուտ

Դա տեղի է ունենում, երբ մենք գումար ենք ներդնում տարբեր ֆինանսական գործիքներում կամ հոդվածներում՝ ստանալով շահաբաժիններ շահույթի կամ տոկոսների տեսքով:

Աղբյուրներ:

• Անշարժ գույք;
• Բանկային ավանդ;
• արժեթղթեր;
• մեր բիզնեսը (երբ մենք գնում ենք այն);
• սարքավորումների վարձույթ.

2. Ինտելեկտուալ պասիվ եկամուտ

Այն առաջանում է ինտելեկտուալ արտադրանքի ստեղծման և դրա հետագա կրկնօրինակման դեպքում։ Այս սկզբունքով է կառուցվում ինտերնետում շատերին հայտնի Ինֆոբիզնեսը. նրանք մեկ անգամ ձայնագրել են իրենց վերապատրաստման դասընթացը, հետո վաճառել դրա բազմաթիվ օրինակներ։

Պասիվ եկամտի աղբյուրները.

• հոնորարներ հրատարակված գրքի, երգի, ֆիլմի դերի համար.
• գյուտի (տեխնոլոգիայի) արտոնագիր.

3. Պասիվ եկամուտների շուկայավարում

Այն առաջանում է հաստատված շուկայավարման համակարգերից, օրինակ՝ առևտրային ինտերնետային կայքից, ձեր կառուցվածքում ցանցային մարքեթինգկամ անձնական ապրանքանիշի վարձույթ*

Անձնական բրենդը մարդու սոցիալական նվաճումների ամբողջությունն է, որը կապված է նրա անձի հետ և կարող է պատճառ հանդիսանալ նրա անունը (հեղինակությունը) առևտրային նպատակներով օգտագործելու համար:

Օրինակ՝ շոու-բիզնեսի, սպորտի և կինոյի շատ աստղեր նկարահանվում են գովազդներում և դառնում կոնկրետ ընկերության «դեմքեր», ինչի դիմաց մեծ գումարներ են ստանում՝ իրենց անունը օգտագործելու դիմաց։

Պասիվ եկամտի աղբյուրները.

• սեփական զարգացած կառուցվածքը ցանցային շուկայավարման ընկերությունում.
• առևտրային ընկերություններ, որոնք օգտագործում են ձեր անձնական ապրանքանիշը.
• ձեր կայքը ինտերնետում;
• բիզնես, որը եկամուտ է բերում աշխատանքից շուկայավարման համակարգ(հաճախ դա տեղեկատվական բիզնես է):

4. Օրինական (օրինական) պասիվ եկամուտ

Այս կամ այն ​​չափով գրեթե բոլորը խոսում են վերը նկարագրված պասիվ եկամտի երեք տեսակների մասին, բայց չորրորդի մասին ոչ մի բառ չի ասվում, պայմանականորեն անվանում ենք «օրինական»։

Բայց այն ոչ միայն տեղ ունի, այլև կարող է դառնալ ամենահեշտ հասանելիը:

Դուք կարող եք ստանալ այս տեսակի պասիվ եկամուտ, եթե ձեր կյանքի իրավիճակը թույլ է տալիս պաշտոնապես ստանալ կանխիկ և այլ եկամուտներ օրենսդրական մակարդակով: ֆինանսական խթաններպետությունից։

Դեռ չե՞ք գուշակել, թե ինչի մասին է խոսքը։

Բնականաբար, նման պասիվ եկամտի ամենահայտնի տեսակը թոշակն է։ Ուսանողները կրթաթոշակ ունեն: Բայց բնակչության աշխատավոր հատվածը շատ դեպքերում զրկված է նման «բուլկիներից»։

Պասիվ եկամտի աղբյուրները.

• կենսաթոշակային կենսաթոշակ, հաշմանդամության կենսաթոշակ, զինվորական կենսաթոշակ;
• կոմունալ վճարումների համար սուբսիդիաներ (փոխհատուցումներ);
• սուբսիդիաներ բիզնես սկսելու կամ զարգացնելու համար.
• «Մայրության կապիտալ» (Ռուսաստանում երկրորդ և հաջորդ երեխաների համար սուբսիդավորում մինչև 2016 թվականը);
• մատչելի բնակարան կարիքավոր մարդկանց համար.

4. Ինչպես ստեղծել պասիվ եկամուտ - 7 լավագույն գաղափարներ

Այժմ դուք գիտեք, թե ինչ տեսակներ են պասիվ եկամուտները և ինչ գործիքներ կարող եք օգտագործել պասիվ եկամուտ ստեղծելու համար:

Պասիվ եկամուտ ստեղծելու տարբեր տարբերակներ կան, եկեք հիմա նայենք ամենահայտնի գաղափարներին, թե ինչպես կարող եք ձեզ ապահովել կանոնավոր գումարի հոսք՝ առանց դրա համար անընդհատ աշխատելու:

Գաղափար 1. Ինտերնետում գումար աշխատելու համար կայքի ստեղծում

Ինտերնետում պասիվ եկամուտն այս օրերին ավելի ու ավելի տարածված է դառնում: Եթե ​​ծանոթ եք մարքեթինգի սկզբունքներին, լավ տիրապետում եք համակարգչին, ապա կարող եք նման եկամուտ ստեղծել նույնիսկ զրոյից՝ ունենալով միայն նոր բաներ սովորելու մեծ ցանկություն և որոշակի քանակությամբ ազատ ժամանակ։

Օրինակ, այժմ HiterBober.ru կայքը, որտեղ դուք այցելում և կարդում եք այս հոդվածը, բերում է պասիվ եկամուտ։

Սովորաբար, ձեր կայքում ամսական 1000 դոլարից կանոնավոր աշխատելու համար ձեզ հարկավոր է 6 ամսից մինչև 2 տարի կանոնավոր աշխատանք ձեր նախագծում օրական մի քանի ժամ:

Չգիտես ինչու, ոմանք կարծում են, որ ինտերնետում գումար վաստակելը շատ հեշտ է, և ստեղծելով ձեր կայքը, դուք չեք կարող այլ տեղ աշխատել, հենց որ այն հայտնվի ցանցում:

Սա մեծ սխալ պատկերացում է։ Դուք ստիպված կլինեք շատ քրտնաջան աշխատել ձեր կայքում, և այստեղ ամենադժվար փուլը ոչ թե կոտրվելն է, այլ ամսական 100-200 դոլար կանոնավոր պասիվ եկամուտի հասնելը:

Եթե ​​դուք ունեք (կունենաք) կայք, որը հետևողականորեն առաջացնում է պասիվ եկամուտ, ապա կարող եք այն վաճառել որպես պատրաստի բիզնես. Միևնույն ժամանակ, այն գումարը, որով դուք կարող եք վաճառել եկամտաբեր կայքը, 20-24 անգամ գերազանցում է նրա ամսական պասիվ եկամտի չափը։

Այսպիսով, եթե ունեք կայք, որը ամսական 10,000 ռուբլի է բերում, ապա կարող եք այն վաճառել 250,000 - 300,000 ռուբլի.

Այսպիսով, դուք կարող եք նույնիսկ ստեղծել շահութաբեր կայքեր վաճառքի համար և կառուցել ձեր բիզնեսը դրա վրա:

Դա նման է անասնաբուծության: Դուք կով եք աճեցնում, և նա ձեզ կաթ է տալիս, դուք կարող եք պարբերաբար վաճառել այն՝ ստանալով շահույթ, իսկ եթե անհապաղ մեծ քանակությամբ գումար է անհրաժեշտ, կարող եք կովն ինքը վաճառել։

Ձեր կայքում դուք կարող եք վաստակել հետևյալ եղանակներով.

• հղումներ վաճառելը;
• համատեքստային և թիզերային գովազդի տեղադրում;
• վճարովի գովազդային հոդվածներ տեղադրելով;
• գովազդային տարածքների վաճառք;
• առաջարկելով ապրանք կամ ծառայություն գնել ձեր փոխկապակցված հղման միջոցով (շահույթ դուստր ձեռնարկությունների ծրագրերից);
• վաճառելով իրենց սեփական վերապատրաստման դասընթացները (Infobusiness):

Գաղափար 2. Ինտելեկտուալ (ստեղծագործական) արտադրանքի ստեղծում

Եթե ​​ունեք գյուտարարի, գրողի կամ երաժշտի տաղանդ, ապա ստեղծեք ձեր սեփական ինտելեկտուալ արտադրանքը՝ տեխնոլոգիա, գիրք կամ երգ:

Այսպիսով, դուք կարող եք պասիվ եկամուտ ստանալ՝ դրանք կրկնօրինակելով (գրքի կամ երգի դեպքում) կամ վարձով տալով (տեխնոլոգիայի դեպքում, որը կարելի է արտոնագրել)։

Օրինակ, Հարի Փոթերի հայտնի գրող Ջ.

Ստեղծելով «գյուտ», «արդյունաբերական դիզայն» կամ « օգտակար մոդել», դուք նույնպես կկարողանաք պասիվ եկամտի աղբյուրներ ստեղծել։ Որովհետև դա քոնն է լինելու ոչ նյութական ակտիվներ*

Ոչ նյութական ակտիվ- մտավոր աշխատանքի արդյունք, որը չունի նյութական ձև, բայց ունակ է իր ներկայությամբ շահույթ բերել անձին կամ ընկերությանը.

Այս ակտիվները ներառում են արտոնագրեր, ապրանքային նշաններ, գործարար համբավընկերություն կամ անձ:

Գաղափար 3. Գույքի վարձակալություն՝ անշարժ գույք, տրանսպորտ, տեխնիկա

Անշարժ գույքի պասիվ եկամուտը ամենահայտնին է պասիվ եկամտի վարձակալության բոլոր տեսակներից: Բայց կան նաև այլ ուղիներ:

Դուք կարող եք վարձակալել գրեթե այն ամենը, ինչ արժեք ունի՝ տրանսպորտային միջոցներ, շինարարություն, արտադրություն կամ խանութի սարքավորումներև նույնիսկ ձեր քաղաքում մեկ միջին աշխատավարձից ավելի արժեքավոր բաներ:

Սովորաբար անշարժ գույքից եկամուտը ավելի քիչ է, քան սարքավորումներից: Օրինակ, կան ամբողջ տեսակի բիզնեսներ, որտեղ դուք գնում եք շինարարական մեքենաներ, թանկարժեք պերֆորատորներ, իսկ հետո տրվում են վարձով։

Այսպիսով, 20000 ռուբլի արժողությամբ գայլիկոն կամ դակիչ կարելի է վարձակալել օրական 500-1000 ռուբլով: Միևնույն ժամանակ, գործիքի վերադարձման ժամկետը կարող է լինել մեկ ամսից պակաս հաճախորդների մեծ հոսքի դեպքում:

Գաղափար 4. Պետական ​​վճարումներ ստանալ պասիվ եկամուտների տեսքով

Եթե ​​դուք պատկանում եք սոցիալապես անպաշտպան քաղաքացիների կատեգորիային (հաշմանդամ, բազմազավակ ընտանիք, թոշակառու և այլն), ապա կարող եք դիմել ինչպես միանվագ, այնպես էլ մշտական ​​(նույն պասիվ եկամուտ) փոխհատուցման վճարումների համար:

Դա անելու համար դուք պետք է ուշադիր ուսումնասիրեք Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգիրքը կամ կապվեք ծառայության հետ սոցիալական պաշտպանությունբնակության վայրում.

Դուք կարող եք չգիտեք, որ դուք պետք է ստանաք հազարավոր և, հնարավոր է, տասնյակ հազարներ ամսական միայն վերը նկարագրված մարդկանցից մեկը լինելու համար: Մի անտեսեք այս հնարավորությունը:

Որոշ քաղաքացիներ նույնիսկ կաշառք են տալիս արտոնյալ բնակարան կամ հաշմանդամության թոշակ ստանալու համար՝ առանց հաշմանդամություն ունեցող անձ լինելու։

Մենք ձեզ չենք խրախուսում անազնիվ ճանապարհով բարելավել ձեր ֆինանսական վիճակը, բայց եթե դուք ունեք իրավական հիմքեր պետական ​​ֆինանսական աջակցության համար, ինչու չօգտվեք դրանից:

Գաղափար 5. Ներդրումներ արժեթղթերում, pamm հաշիվներում, բանկերում, փոխադարձ հիմնադրամներում

Տարբեր ֆինանսական գործիքներում ներդրումներ կատարելը նաև պասիվ եկամուտ ստանալու բավականին տարածված միջոց է:

Այս բոլոր ֆինանսական գործիքները որոշ մանրամասնորեն վերլուծվել են նախորդ հոդվածներից մեկում.

Թեև նրանք ունեն իրենց առավելությունները, դրանք զերծ չեն իրենց թերություններից: Օրինակ, բանկում եկամուտը կլինի նվազագույն և հազիվ կփրկի ձեր գումարը գնաճից:

Ինչ վերաբերում է pamm հաշիվներին, փոխադարձ հիմնադրամներին և արժեթղթերին, ապա այստեղ շատ դեպքերում ձեր եկամուտը կլինի անկայուն (բացառությամբ պարտատոմսերի), և չի լինի պասիվ:

Ավելի շուտ, ներդրումներ կատարելով նման գործիքներում, դուք կարող եք սպեկուլյատիվ շահույթ ստանալ, բայց հնարավոր են նաև կորուստներ։ Զգույշ եղիր!

Գաղափար 6. Ցանցային շուկայավարում

Սա ամենաշատերից մեկն է մատչելի ուղիներստեղծել պասիվ եկամուտ՝ ներդնելով ձեր ժամանակը, ինչպես շատերում ցանցային ընկերություններգումար սկսելու համար ձեզ հարկավոր է ոչ ավելի, քան 100 դոլար:

Եթե ​​ունես գտնելու տաղանդ փոխադարձ լեզուտարբեր մարդկանց հետ դուք ընկերասեր եք և էներգիայով լի, ապա համարձակորեն սկսեք այս ոլորտում և մի քանի ամսից ձեր պասիվ եկամուտը կարող է համեմատվել գավառական քաղաքի միջին աշխատավարձի հետ:

Շատ լավ է, որ մարդու ուղին ցանցային մարքեթինգում իր պասիվ եկամուտը ստեղծելու գործընթացում պատկերված է «ջրի խողովակի առակով» երկու տղաների՝ Պաբլոյի և Բրունոյի մասին: Դրանցից մեկը աշխատում էր փողի համար, իսկ մյուսն այն ժամանակ ստեղծեց մի համակարգ, որը շահույթ էր ստանում.

Գաղափար 7. Սեփական բիզնես

Պասիվ եկամուտ ստեղծելու հիանալի միջոց է ձեր սեփական ձեռնարկատիրական նախագիծը կազմակերպելը:

Եթե ​​դուք չունեք բավարար կանխիկսկսել ձեր սեփական բիզնեսը կամ չեք ցանկանում ռիսկի դիմել, ապա ձեր բիզնեսը ձեզ համար կազմակերպելու լավագույն միջոցը առցանց բիզնեսն է:

Այո, այսօր ժամը գլոբալ ցանցհազարավոր մարդիկ մեծ գումարներ են վաստակում:

Եթե ​​կարծում եք, որ բիզնես սկսելը ձեր դեպքում պասիվ եկամուտ ստեղծելու լավագույն լուծումն է, ապա անպայման պետք է կարդաք այս թեմայի վերաբերյալ մեր հոդվածները.

Այս հոդվածներում ներկայացված տեղեկատվության շնորհիվ դուք կարող եք կարճաժամկետդուք կկարողանաք զրոյից կազմակերպել ձեր բիզնեսը և հետագայում այն ​​վերածել պասիվ եկամտի կայուն աղբյուրի։

Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են բացել սեփական բիզնեսը նվազագույն ռիսկերով, մենք առաջարկում ենք այլընտրանքային տարբերակ՝ գնել ֆրանշիզ, ռեստորանների ցանց, որտեղ մատուցվում են ճապոնական և համաասիական խոհանոց:

Ինչո՞ւ հենց այս նախագիծը: Պատասխանը պարզ է. Սերգեյ անունով մեր լավ ընկերն արդեն այս արտոնությամբ ռեստորան է բացել Մայկոպում և այժմ ունի կայուն շահույթ: Նրա ներդրած 1,5 միլիոնը արդյունք տվեց ընդամենը վեց ամսում, ինչը հիանալի ցուցանիշ է 140,000 բնակիչ ունեցող քաղաքի համար: Մեգապոլիսներում միջոցներն էլ ավելի արագ կվերադառնան։

Ռեստորաններ Sushi Master է վարդակներչորս ձևաչափեր՝ «փողոց», «կղզի», «ֆուդ կորտ» և «դասական»։ Գործընկերը ստանում է պատրաստի բիզնես մոդել, մարքեթինգային տեխնոլոգիաներ, յուրահատուկ բաղադրատոմսեր և օգնություն սկսնակ թիմից։ Մնացածը տեխնիկայի հարց է։

Ահա թե ինչ է ասում սուշի վարպետի համասեփականատեր Ալեքս Յանովսկին ֆրանշիզայի առավելությունների մասին.

Այժմ դուք գիտեք, թե ինչ է պասիվ եկամուտը, դրա ինչ տեսակներ կան, և ինչ կարող եք անել աշխատանքից դուրս գալու, ֆինանսական ազատություն ձեռք բերելու և ճանապարհորդելու համար:

Անընդհատ և ամենակարևորը երաշխավորված՝ ամեն ամիս որոշակի եկամուտ ստանալը ցանկացած ներդրողի երազանքն է։ Փողը աշխատում է առանց ձեր մասնակցության և որևէ ջանքի և ավելի շատ գումար է բերում: Ինչպե՞ս հասնել դրան: Պատասխան - դուք պետք է իմանաք որտեղ գումար ներդնել. Իհարկե, շահույթի չափն ուղղակիորեն կախված կլինի ներդրված միջոցների չափից։ Իսկ ասենք, սկսնակ ներդրողների համար իրենց ներդրումներից ստացված շահույթը համեմատաբար փոքր կլինի։ Բայց պետք է ինչ-որ տեղից սկսել: Ի վերջո, հենց գեներացման փաստը շատ գրավիչ. Որպեսզի եկամուտն աճի, ձեզ անհրաժեշտ է 2 բան՝ պարբերաբար լրացուցիչ գումար ներդնել և մշտական: Օրենքով - ժամանակի ընթացքում նույնիսկ ամենահամեստ կապիտալը կարող է վերածվել բավականին տպավորիչ գումարի, որից ստացված շահույթը ձեզ կտրամադրի զգալի ֆինանսական հոսք՝ ամսական եկամտի տեսքով տեղաբաշխված միջոցներից:

Որտե՞ղ կարող եք գումար ներդնել մշտական ​​ամսական եկամուտ ստանալու համար:

Գնում ենք տարբեր կտրոնների ամսաթվերով։ Հենց այս ամսաթվերին դուք շահույթ կստանաք: Դուք կարող եք պարտատոմսերի պորտֆոլիո կառուցել այնպես, որ ամսական շահույթը մուտքագրվի ձեր հաշվին: Սովորաբար կտրոնի տեւողությունը 91 կամ 182 օր է։ Ամեն 3 ամիսը կամ կես տարին մեկ գնված պարտատոմսից ստացված շահույթը կգնա ձեր հաշվին:

Առավելությունները.Ավելի բարձր եկամտաբերություն: Հստակ կանխատեսված և ֆիքսված եկամուտ: Բարձր (կարող եք ակնթարթորեն վաճառել պարտատոմսեր՝ չկորցնելով կուտակված շահույթը):

Թերություններ.Պարտատոմսերը թողարկած թողարկողի սնանկության հավանականությունը. Կապույտ չիպերի համար այս հավանականությունը փոքր է: OFZ-ի (դաշնային վարկային պարտատոմսերի) և մունիցիպալ պարտատոմսերի համար այն գործնականում զրոյական է: Սովորաբար (չնայած շատ հազվադեպ) այսպես կոչված երրորդ մակարդակի ընկերությունները (աղբային պարտատոմսեր) սնանկանում են։ Խուսափեք դրանք գնելուց, և դուք լավ կլինեք:

4. Շահաբաժինների բաժնետոմսեր . Գնել, որը հետևողականորեն վճարում է շահաբաժիններ: Եվ ոչ միայն դիվիդենտներ, այլ. Միջին հաշվով ռուսական շուկայում այդ գումարը կազմում է բաժնետոմսերի արժեքի 3-6%-ը։ Կան ընկերություններ (բայց դրանք քիչ են), որոնց շահաբաժինները մի փոքր ավելի բարձր են և կազմում են 8-10%: Դատելով վերջին վճարումներից՝ դրանք են՝ Surgutneftegaz-ը, MTS-ը և M-video-ն։

Իհարկե, շահութաբերությունը դեռևս փոքր է, բայց եթե հաշվի առնեք, որ գնում եք աշխատանքային (և հաջողակ) բիզնեսի մի կտոր, ապա ընկերության հետագա զարգացման հետ նաև շահույթը կաճի։

Օրինակ. Ֆոնդային շուկայում բաժնետոմսերի գինը շատ անկայուն է. Նրանք կարող են տարվա ընթացքում «քայլել» 20-30%-ի սահմաններում՝ ինչպես վերև, այնպես էլ վար։ Տարեսկզբին SurgutNeftegazP-ի բաժնետոմսերն արժեն յուրաքանչյուրը գրեթե 50 ռուբլի, այնուհետև վեց ամսվա ընթացքում գինը գրեթե 2 անգամ ընկավ՝ մինչև 28 ռուբլի: Հաշվի առնելով, որ միջին եկամտաբերությունը մեկ բաժնետոմսի դիմաց 10% է (45 ռուբլի գնով) կամ 4,5 ռուբլի, «օրը» գնելով 28-ին, դուք կապահովեք ապագա եկամտաբերությունը տարեկան 17%: Իսկ եթե ընկերության շահույթը շարունակի աճել, ապա տարեկան եկամտաբերությունը հեշտությամբ կգերազանցի 20%-ը։

Առավելությունները.«Բիզնեսի կտոր» գնելով շահաբաժինների բաժնետոմսերի տեսքով, դուք իրավունք կունենաք հաշվել ընկերության շահույթի մասնաբաժինը: Դուք կարող եք գտնել, դրանով իսկ ձեռք բերելով ավելի շատ տարեկան եկամտաբերություն: Ընկերության զարգացմամբ շահույթը կավելանա, ինչը նշանակում է, որ կաճեն նաև շահաբաժինները։

Թերություններ.Շահաբաժինների անհավասար բաշխում. Վճարումների առյուծի բաժինը տեղի է ունենում երկրորդ եռամսյակում։ Որոշ ընկերություններ շահաբաժիններ են վճարում տարին երկու անգամ: Ֆոնդային շուկայում բարձր տատանողականություն. Գնված բաժնետոմսերը կարող են զգալիորեն էժանանալ։ Բայց եթե դուք նպատակ եք դնում (մի քանի տարի), ապա դա ձեզ հնարավորություն կտա ձեռք բերել լրացուցիչ բաժնետոմսեր սակարկված գներով:

Վերջապես

Հնարավոր է (և նույնիսկ անհրաժեշտ) ամեն ամիս պասիվ եկամուտ ստանալ։ Սրա մեջ բարդ բան չկա։ Թվարկված մեթոդները հասանելի են բոլորին։ Եվ մի մոռացեք. Ձեր միջոցները բաժանեք մի քանի մասի և օգտագործեք դրանք ամեն կերպ շահույթ ստանալու համար: Այսպիսով, իհարկե, ընդհանուր շահույթը կնվազի, բայց դուք մեծապես կնվազեցնեք ռիսկերը ներդրումներ կատարելիս։

Այսօր մենք կխոսենք ինչպես ստանալ ամսական 100,000 ռուբլի պասիվ եկամուտ. Այստեղ կարելի է փոխարինել ցանկացած գումար, ես սա վերցրեցի որպես օրինակ, քանի որ հենց նա է ամենից հաճախ լսվում այլ մարդկանցից:

Մի անգամ ընթերցողների շրջանում փոքրիկ հարցում եմ անցկացրել, որի արդյունքները հրապարակված են հոդվածում։

Այնուհետև ամենատարածված պատասխանը «Որքա՞ն գումար է անհրաժեշտ ձեզ լիարժեք երջանիկ լինելու համար» հարցին: «Ամսական հարյուր հազար ռուբլի» տարբերակը դարձավ, ավելին, շատերն ընդգծեցին, որ դա պետք է լինի հենց այդպես։ Այսինքն՝ բավական է մեծ թվովմարդկանց.

Այսպիսով, ինչպե՞ս հասնել ամսական 100,000 ռուբլի պասիվ եկամուտի: Դիտարկենք ինքնին ալգորիթմը:

Առաջին բանը, որ պետք է անել, ներկա իրավիճակը վերլուծելն է։ Ենթադրենք, որ այս պահին ձեր պասիվ եկամուտը ոչ պակաս, որքան 0 ռուբլի է։ Այս դեպքում նպատակը կարող է ձեզ անիրատեսական և անհասանելի թվալ, ուստի խնդիրը պարզեցնելու համար այս նպատակը մի քանի փոքրերի բաժանելու պատճառ կա: Օրինակ, այսպես.

1. Մինչև 2019 թվականի հունվարի 1-ը պասիվ եկամուտ՝ ամսական 1000 ռուբլի:
2. Մինչև 2019 թվականի հուլիսի 1-ը պասիվ եկամուտ՝ ամսական 5000 ռուբլի:
3. Մինչև 2020 թվականի հունվարի 1-ը պասիվ եկամուտ՝ ամսական 10,000 ռուբլի:
4. * * * * *
5. Մինչև 2025 թվականի հունվարի 1-ը պասիվ եկամուտ՝ ամսական 100,000 ռուբլի:

Այսպիսով, ավելի լավ է թվում: Շատ! Ավելին, ստացված շահույթը վերաներդրելիս պասիվ եկամուտը հակված է երկրաչափական աճի (այսինքն՝ ավելի ու ավելի արագ, դա հստակ երևում է հոդվածի գրաֆիկում):

Սխալ տարբերակն է հավաքել բոլոր հնարավոր գումարները, և եթե ոչ բավարար, ապա նաև պարտք վերցնել և ներդրումներ կատարել ինչ-որ «գերշահութաբեր նախագծի» մեջ, որը խոստանում է հսկայական եկամուտներ: Այս դեպքում դուք, ամենայն հավանականությամբ, ոչ միայն չեք հասնի նպատակին, այլև կկորցնեք բոլոր ներդրումները։

Ճիշտ տարբերակն է ձևավորել, որը պարունակում է պահպանողական և չափավոր գործիքների մեծ մասը ցածր մակարդակև (հնարավոր է, բայց ոչ պարտադիր) ագրեսիվ բարձր ռիսկային գործիքների փոքր մասը:

1. Ներդրումների պորտֆելի գնահատված վերադարձը:
2. Այն գումարը, որը դուք կարող եք ամսական հատկացնել ներդրումների համար:

Ներդրումային պորտֆելի շահութաբերությունը կախված կլինի նրանից, թե ինչպիսի ակտիվներում դուք ներդրումներ կանեք և ինչ հարաբերակցությամբ: Օրինակ, հոդվածում կարող եք կարդալ տարբեր տարբերակների մասին

Ընդհանուր առմամբ, ներդրումային պորտֆելի գնահատված եկամտաբերությունը կարող է հաշվարկվել հետևյալ բանաձևով.

• D1, D2, ..., Dn - պորտֆելը կազմող ակտիվներից յուրաքանչյուրի գնահատված եկամտաբերությունը (տարեկան տոկոսներով);
• P1, P2, …, Pn – յուրաքանչյուր ակտիվի մասնաբաժինը պորտֆելում (բաժնետոմսերով);
• n-ը պորտֆելի ակտիվների ընդհանուր թիվն է:

Օրինակ, մենք ձևավորում ենք ներդրումային պորտֆել հետևյալ կերպ.

• 60% - բանկային ավանդներ տարեկան 7% եկամտաբերությամբ;
• 30% - տարեկան 20% գնահատված եկամտաբերությամբ արժեթղթեր.
• 10% - կրիպտոարժույթ՝ տարեկան 100% եկամտաբերությամբ:

Այնուհետև ներդրումային պորտֆելի մոտավոր եկամտաբերությունը կլինի.

D \u003d 7 * 0,6 + 20 * 0,3 + 100 * 0,1 \u003d 20,2% տարեկան

• C - ամսական պասիվ եկամտի ցանկալի գումարը.
• D-ն ներդրումային պորտֆելի մոտավոր եկամտաբերությունն է (բաժնետոմսերով):

Մեր օրինակում, եթե մենք ցանկանում ենք հասնել ամսական 100,000 ռուբլի պասիվ եկամուտի, և մեր ներդրումային պորտֆելը մեզ կբերի 20,2% տարեկան եկամտաբերություն, ապա մեզ անհրաժեշտ կլինի կապիտալ ունենալ.

K \u003d (100000 * 12) / 0,202 \u003d 5940594 ռուբլի(այսինքն, մոտավորապես 6 միլիոն ռուբլի - եկեք այս ցուցանիշը վերցնենք կլորացման համար):

• K-ն անհրաժեշտ կապիտալի մեծությունն է.
• M - այն գումարը, որը դուք կարող եք ներդնել ամսական.
• N-ն այն ամիսների թիվն է, որը կպահանջվի հասնելու համար ցանկալի մակարդակպասիվ եկամուտ՝ պորտֆելի մշտական ​​եկամտաբերությամբ:

Ենթադրենք, մեր օրինակում մարդը կարող է ամսական ներդնել 10 հազար ռուբլի: Այս դեպքում:

N = 6000000/10000 = 600 ամիս կամ 50 տարի.

Տերմինը, իհարկե, վախեցնում է, բայց եթե մինչև նպատակին հասնելը ստացված շահույթը ոչ թե ծախսվի սեփական կարիքների վրա, այլ ամեն անգամ վերաներդրվի, ապա իրավիճակը էապես կփոխվի։ Այս դեպքում կիրառվում է.

Որպեսզի չխորանաք բարդ հաշվարկների մեջ, այս նպատակների համար կարող եք օգտագործել ցանկացած ինտերնետային ծառայություններ: Այնտեղ կարող եք մուտքագրել այն գումարը, որը դուք կներդնեք ամեն ամիս և հաշվարկեք կապիտալի շահույթը ցանկալի ժամանակահատվածից հետո՝ հաշվի առնելով ստացված շահույթի կապիտալացումը։

Օրինակ, ես նախնական տվյալները մուտքագրեցի fincult.info կայքի հաշվիչը և ստացա հետևյալ արդյունքը՝ 13 տարուց էլ քիչ ժամանակում կկուտակվի 6 միլիոն ռուբլի, ընդ որում՝ հաշվարկը կատարվել է՝ հաշվի առնելով եկամուտների ավելցուկային հարկումը։ Կենտրոնական բանկի դրույքաչափը + 5% (գործող օրենսդրության համաձայն):

Այսպիսով, օրինակում նշված պայմանների համաձայն, զրոյից 100,000 ռուբլի պասիվ եկամուտ ստանալու համար կպահանջվի մոտ 13 տարի և խիստ համապատասխանություն: Սա արդեն շատ իրական ժամանակ է, իսկ նպատակին, իմ կարծիքով, արժե ձգտել։

Իհարկե, ցանկացած ներդրում միշտ կապված է ռիսկի հետ, և դա պետք է հասկանալ։ Բացարձակ երաշխիքներ չկան, որ կապիտալի և եկամուտների կուտակումն ընթանալու է ճիշտ այնպես, ինչպես նախատեսված է։ Եվ որքան բարձր է պորտֆելի ցանկացած ակտիվի շահութաբերությունը, այնքան մեծ է դրանում ներդրումներ կատարելու ռիսկը (այս մասին ես գրել եմ առանձին հոդված): Հետևաբար, կարող է լինել, որ պորտֆելը չբերի ծրագրված եկամտաբերությունը, կամ ներդրումների որոշ մասն ամբողջությամբ կորչի, ինչը կդանդաղեցնի նպատակի իրագործումը։ Բայց կարող է ստեղծվել նաև հակառակ իրավիճակը՝ շահութաբերությունը նախատեսվածից բարձր կլինի, իսկ նպատակն ավելի արագ կհասնի։

Ամեն դեպքում, ընդհանուր իմաստը սա է. որքան ավելի արագ ցանկանաք հասնել նպատակին, և որքան ավելի շահութաբեր պորտֆել կազմեք, այնքան ավելի մեծ կլինեն ձեր ռիսկերը: Եվ հակառակը։ Հետևաբար, ձեր որոշելիքն է, թե ինչին պետք է առաջնահերթություն տալ՝ ռիսկի՞ն, թե՞ կայունությանը:

Ես ձեզ օրինակով ցույց տվեցի, թե ինչպես կարելի է հասնել ամսական 100,000 ռուբլի պասիվ եկամուտի: Ձեր առջեւ նպատակներ դրեք, դրանք բաժանեք միջանկյալների, մշակեք ձեռքբերումների ռազմավարություն և կիրառեք դրանք գործնականում:

Ձեզ հաջողություն եմ ցանկանում! Կհանդիպենք նորից կայքում, որը կօգնի ձեզ ավելի լավ հասկանալ ֆինանսական հարցերև բարձրացնել ձեր բարեկեցության մակարդակը:

Ընթերցողների ժողովրդական պահանջով...Այսպիսով, պատրաստվեք, լցրեք ինքներդ ձեզ մի բաժակ թեյ կամ սուրճ, հանգիստ նստեք. սա կլինի ծավալուն, բայց շատ օգտակար հոդված: 🙂

Ինչպե՞ս կտարբերվեր ձեր կյանքը, եթե ամսական մի քանի հարյուր կամ հազար դոլար աշխատեիք և ակտիվ չաշխատեիք:

Միգուցե դու բիզնես անեսորի մասին միշտ երազել ես։ Գուցե դուք ավելի շատ ճանապարհորդեիք աշխարհով մեկ: Միգուցե նրանք կտեղափոխվեին ապրելու այլ երկրում, որտեղ ավելի լավ կլիմա և կյանքի որակ կա։ Ինչ-որ մեկը ավելի շատ ժամանակ կանցկացնի ընտանիքի հետ և ավելի շատ կհոգա իր առողջության մասին։ Եվ ինչ-որ մեկը կմիավորերբոլորը վերը նշված! Իսկ պասիվ եկամուտը պարզապես թույլ է տալիս իրականացնել այս գաղափարները։

Պասիվ եկամտի գաղափարն այնքան գրավիչ էմարդկանց համար ամբողջ աշխարհում հենց այն պատճառով, որ դա թույլ է տալիս մարդուն ավելի շատ արեք այն, ինչ նա սիրում է, և նվազագույնի հասցրեք այն, ինչ նա չի սիրում.

Պարզաբանում

Ուզում եմ անմիջապես պարզաբանել մի կետ՝ ես լրիվ «պասիվ» եկամուտ չեմ տեսել։ Գրեթե յուրաքանչյուր պասիվ եկամուտ պահանջում է որոշակի աշխատանք, գոնե սկզբում, որից հետո այն կարող է եկամուտ բերել շատ երկար ժամանակ՝ չպահանջելով ձեր ակտիվ ներգրավվածությունը:

Այսպիսով, եկեք դիտարկենք պասիվ եկամտի հիմնական տեսակները:

Գույքի վարձակալություն

Դուք կարող եք վարձակալությամբ ձեռք բերել բնակելի կամ կոմերցիոն անշարժ գույք, կամ կարող եք վարձակալել այն անշարժ գույքը, որն արդեն ունեք (օրինակ՝ բնակարան, տուն, քոթեջ, ավտոտնակ, նկուղ, ձեղնահարկ և այլն): Դուք նույնիսկ կարող եք վարձակալել ձեր տան մի մասը (օրինակ՝ սենյակներից մեկը՝ օգտվելով ծառայությունից . Դուք կարող եք սառեցնել և անցնել).

Վարձով տվեք ձեր տունը և ինքներդ տեղափոխվեք վարձակալության տարածք

Չե՞ք ուզում կիսել ձեր տունը որևէ մեկի հետ: Դուք կարող եք վարձակալել ձեր սեփական, ավելի թանկ բնակարանը, ինչպես նաև ինքներդ վարձել մեկ այլ, բայց ավելի էժան: Այս վարձավճարների տարբերությունը կլինի ձեր լրացուցիչ պասիվ եկամուտը:

Վաճառեք կուտակված աղբը և աղբը

Եթե ​​կարծում եք, որ դրանք կոպեկներ են, որոնց վրա չարժե ժամանակ վատնել, տեսեք, թե ինչպես ես ու կինս հազարավոր դոլարների դիմաց! Այս իրերից շատերը պահվել են ուսանողական ժամանակներից և տարիներ շարունակ աղբոտել մեր տունը:

Ձեր մեքենան դարձրեք եկամտի աղբյուր

Դուք կարող եք վարձակալել ձեր մեքենան տաքսի ծառայություններին, կամ կարող եք օգտագործել այն որպես գովազդային միջոց. Նմանատիպ ծառայություններ վաղուց առկա են խոշոր քաղաքներում:

Ավանդներ

Ավանդները ամենահեշտներից ենև բնակչության համար գումար խնայելու և պասիվ եկամուտ ստանալու հասկանալի միջոց։ Դա պարզ է՝ դուք բանկին տալիս եք ձեր գումարը որոշակի ժամանակահատվածորի համար բանկը ձեզանից տոկոս է գանձում: Ավանդների վերադարձը սովորաբար ցածր է և չի ծածկում գնաճը, հետևաբար, վաստակելու այս եղանակը միայն հարմար է կարճաժամկետ ռազմավարությունների համար.

Եթե ​​գիտեք թեմա (անկախ թեմայից), գրեք էլեկտրոնային գիրք և վաճառեք այն ձեր կայքում կամ էլեկտրոնային գրքերի շուկաներում: Գիրք գրելը տևում է մի քանի օրից մինչև 2-4 ամիս, բայց երբ այն գրում ես և տեղադրում ես գրքերի կայքերում, այն կարող է քեզ տարիներ շարունակ պասիվ եկամուտ ապահովել։

Ստեղծեք վիդեո ձեռնարկ

Գաղափարը նույնն է, ինչ հետ էլեկտրոնային գիրք. Եթե ​​դուք փորձագետ եք ինչ-որ ոլորտում, ձայնագրեք վերապատրաստման տեսադասընթաց և վաճառեք այն հատուկ կրթական հարթակներում (տես ստորև): ամբողջական ցանկըվիդեո դասընթացներ ստեղծելու հարթակներ ) կամ ձեր կայքում:

Ստեղծեք կամ գնեք պատրաստի առցանց խանութ

Եթե ​​դուք արդեն ունեք վաճառքի ապրանքներ կամ գիտեք, թե ինչպես կազմակերպել մատակարարումը, բաշխումը և առաքումը, ժամանակն է մտածել ձեր սեփական առցանց խանութի մասին: Կան ծառայություններ, որոնք թույլ են տալիս մեքենայի վրա տեղադրել առաքում, պահեստավորում, հաշվառում, վաճառք, վճարումների ընդունում, զեղչեր և առաջխաղացումներ և նույնիսկ շուկայավարում:

Սկսեք ձեր սեփական YouTube ալիքը և վաստակեք գովազդից

կարող ես կրակել պարզ տեսանյութեր(ներառյալ բջջային հեռախոսով) - երաժշտական, կրթական, կատակերգական, ֆիլմերի ակնարկներ, սարքավորումներ - ամեն ինչ:YouTube-ը մարդկանց գովազդ կցուցադրի ձեր տեսանյութերը նվագարկելուց առաջ կամ դրա ընթացքում, և դուք գումար կստանաք (դրամայնացումը միացված է և AdSense-ը միացված է):

Վաստակեք ձեր կայքում տեղադրված գովազդից

Եթե ​​դուք ունեք ձեր սեփական կայքը, կարող եք (պետք է) միացնել գովազդը (AdSense կամ որևէ այլ): Սա արվում է բազմաթիվ ձևերով (կարդացեք ինտերնետում) և ընդհանուր առմամբ շատ պարզ է: Մարդիկ գալիս են ձեր կայք, ինչ-որ բան կարդում կամ դիտում, և գովազդը ավտոմատ կերպով ցուցադրվում է նրանց: Դուք վճարվում եք ձեր ընթերցողների դիտումների և/կամ սեղմումների համար: Գովազդի օրինակները տես այստեղ . Բաժանորդագրվեք իմ հոդվածներին տեսնել, թե ինչպես է այն աշխատում հոդվածներում :):

Վարկային քարտի բոնուսներ - Ոչ Ոչ Ոչ:

Իմ ընթերցողները քաջատեղյակ են պլաստիկ քարտերի վերաբերյալ իմ կարծիքին. մի խաբվեք «Ես ամեն ամիս վճարում եմ իմ քարտի պարտքը» կամ «Ես կիլոմետրեր կամ քեշբեք եմ աշխատում» և այլ անհեթեթություններ: Պարզապես ինքներդ ձեզ հարց տվեք՝ ինչի՞ց… Արդյո՞ք բանկը տալիս է ձեզ անվճար գումար, մղոններ, քեշբեք և այլ բարիքներ: 🙂 Ես մանրամասն բացատրում եմ այստեղ. Մի խոսքով, փորձեք ազատվել «եկամտի» այս աղբյուրից, քանի որ. վերջում դուք կկորցնեք շատ ավելին, քան կվաստակեք։ Վստահեք այն մարդուն, ով ուներ ավելի քան 20 մեգա թույն քարտ))) Նաև կարդացեք և դիտեք.

Սիրու՞մ եք լուսանկարչություն և լավ եք դրանում: Այնուհետև կարող եք վաճառել ձեր նկարները կամ տեսանյութերը ֆոտոբանկերի միջոցով, ինչպիսիք են Shutterstock, Depositphotos և iStockphoto Այս ֆոտոբանկերի միջոցով վաճառվող յուրաքանչյուր լուսանկարի կամ տեսանյութի համար դուք կվաստակեք տոկոս կամ հաստատագրված դրույքաչափ: Դուք վերբեռնում եք ձեր լուսանկարներն ու տեսանյութերը մեկ կամ մի քանի հարթակներում, և այստեղ ավարտվում են ձեր ակտիվ գործողությունները:

Միկրովարկեր - NO NO NO!

Միկրովարկերը նողկալի գործիք են ֆինանսապես անգրագետ ու հուսահատ մարդկանց թալանելու համար։ Մարդիկ փոքր գումար են վերցնում «մինչ աշխատավարձը» տարեկան 100-200 և ավելի տոկոս՝ մտածելով «Միայն մտածեք, տոկոսները կկազմեն ընդամենը 500-1000 ռուբլի: Դա ընդամենը մեկ կոպեկ է»: Կան հարթակներ, որոնք առաջարկում են ձեզ դառնալ վարկատու և ստանալ որոշակի տոկոսՍրանից. Հղումներ չեմ տա։ կտրականապես դեմ է վաստակին, որն այլ մարդկանց մղում է ֆինանսական անդունդ:

Վարկերի և պարտքերի արագացված մարում

Յուրաքանչյուր լումա, որը դուք վճարում եք բանկ, մի կոպեկ է, որը կարող է (պասիվ) գումար վաստակել ձեզ համար: Պարտքերը, ինչպես տերմիտները, խժռում և ոչնչացնում են ընտանիքի ֆինանսական բարեկեցությունը: Կարևոր է հասկանալ, որ ժամանակացույցից շուտ վերադարձված յուրաքանչյուր դոլարի (ռուբլի և այլն) համար տոկոսներ չեն գանձվի (ապագայում՝ ամիսներ կամ տարիներ), և այս բոլոր ամիսները կամ տարիները դուք կկարողանաքտոկոսներ վաստակեք ինքներդ՝ բանկին վճարելու փոխարեն.

Օրինակ. Եթե 20 տարվա հիփոթեքի փոխարեն, 3 միլիոն ռուբլու չափով: (~ 50 հազար դոլար: Սա ստուդիա կամ odnushka Սանկտ Պետերբուրգում), վերցված 20 տարի, 12%, մի կողմ դրեք նույն գումարը, որը դուք ամսական կվճարեք բանկին (ամսական վճարումը կկազմի 33 հազար ռուբլի), ժ. ասենք, 8% - 20 տարում դուք մոտավորապես 20 միլիոն ռուբլու (~ 300-350 հազար դոլար) գումար կկուտակեիք ! Այս գումարը բավական կլինի, որպեսզի ձեզ ապահովի $1500-ից $3000 եկամուտ ամբողջ կյանքի ընթացքում: ամսական! Նման եկամուտով դուք կարող եք լավ ապրել ցանկացած երկրում՝ արևելքից արևմուտք: Ի դեպ, այս գումարը ձեզ կդնի ամենահարուստ մարդկանց 5-10%-ի մեջ մոլորակի վրա! Ստուգեք այն .

Փոխել աշխատատեղերը

Եթե ​​վստահ եք, որ ձեզ վճարում են շուկայից ցածր,գնացեք հարցազրույցի և փոխեք աշխատանքը: Այսպիսով, երկար տարիներ դուք ձեզ լրացուցիչ եկամուտ կապահովեք՝ հին և նոր աշխատավարձ. Սա կարող է շատ սարսափելի լինել, քանի որ. մենք՝ մարդիկ, կապված ենք թիմին, կատարած աշխատանքին, կարգավիճակին, տարբեր բոնուսներին, կայունությանը և այլն։ Մենք վախենում ենք ռիսկի դիմել և ինչ-որ բան փոխել։ Այնուամենայնիվ, ամեն վախ գին ունի։Եթե ​​դուք կորցնում եք հարյուրավոր կամ հազարավոր դոլարներ տարեկան, ժամանակն է դադարեցնել վախը և սկսել քայլեր ձեռնարկել:

Խնդրեք աշխատավարձի բարձրացում

Դուք կարող եք փոխել աշխատանքը նորով, կամ կարող եք բարձրացնել աշխատավարձը: Եթե ​​պարզում եք (և այդպես չեք կարծում), որ օբյեկտիվորեն ավելի շատ եք արժանի, եթե արժեք եք բերում ընկերությանը, որը կարող եք գնահատել և ցույց տալ ղեկավարությանը, եթե ձեզ հեշտ չէ փոխարինել, խնդրեք բարձրացնել աշխատավարձը: Կարդացեք. .

Ստացեք ամեն ինչ պետությունից։

Վերցրեք ամեն ինչ պետությունիցայն, ինչ նախատեսված է օրենքով: Դուք չեք կարող վճարել (այսինքն՝ այս հարկը կվերադարձնեք ձեր ընտանիքին) գնված անշարժ գույքի (մինչև 260 հազար ռուբլի կամ 4300 դոլար), հիփոթեքային տոկոսների համար (390 հազար ռուբլի կամ 6,5 հազար դոլար), կրթության համար հարկը։ և բուժում և այլն:

Ես և կինս, օրինակ, անշարժ գույք գնելիս օգտագործել ենք հարկային նվազեցում: Սա ընտանիքին վերադարձրեց 130000 ռուբլի (ավելի քան $5000 հին փող): Մենք ստացանք բոլոր հնարավոր նպաստները երեխաների համար, ներառյալ մայրության կապիտալը (450 հազար ռուբլի կամ 7,5 հազար դոլար):

Բացի այդ, դուք կարող եք ստանալսուբսիդիաներ(փոխհատուցում) պետությունից՝ կոմունալ ծառայությունների համար վճարելու, բիզնես ստեղծելու/զարգացնելու, մայրերին վճարումներ «Մայրության կապիտալի» վկայագրերով, փորձել մատչելի բնակարաններ ձեռք բերել (քաղաքացիների որոշ կատեգորիաների համար),սոցիալական նպաստներ երեխայի ծննդյան համար և այլն:

Դուք կարող եք գնել բլոգ կամ պատրաստի առցանց բիզնես

Ամեն տարի ստեղծվում են հազարավոր բլոգեր և առցանց բիզնեսներ, և նրանցից շատերը որոշ ժամանակ անց լքվում են։ Եթե ​​դուք կարող եք գտնել և գնել բլոգ/օնլայն բիզնես՝ այցելուների բավարար հոսքով, ապա կարող եք լավ գումար վաստակել դրանից: Բլոգները սովորաբար վաճառվում են ձեր ամսական եկամտից 24 անգամ, ինչը ձեզ տալիս է 4,2% (100/24) եկամտաբերություն (սովորաբար դոլարով), ինչը շատ չէ, բայց նաև շատ ցածր չէ՝ հաշվի առնելով բանկերում դոլարային ավանդների տոկոսադրույքները: Բացի այդ, բլոգը կամ ինտերնետ բիզնեսը կարելի է զարգացնել և եկամուտն ավելացնել:

Մասնակցություն ակնարկներին, սեղմումներին և այլ առցանց մանիպուլյացիաներին

Շատ գովազդատուներ գումար են վճարում ինտերնետում որոշակի գործողությունների համար, ինչպիսիք են՝ սեղմեք հղման վրա, թողեք կարծիք, հավանեք, վերահրապարակեք, լրացրեք ձևաթուղթը և այլն: Համապատասխանաբար, կան ծառայություններ (օրինակ՝ seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru և այլն), որոնք կարող են ավտոմատացնել գործընթացը և կապել գովազդատուներին այն մարդկանց հետ, ովքեր ցանկանում են այս կերպ վաստակել: Այնուամենայնիվ, նման վաստակը կարելի է պասիվ անվանել միայն պայմանականորեն:

Բաժնետոմսեր

Ակցիան է Արժեթղթ, որն իր սեփականատիրոջը տալիս է ընկերությունում բաժնեմաս ունենալու և շահույթի մի մասը շահաբաժինների տեսքով ստանալու իրավունք։

Ընկերությունների բաժնետոմսերը կարելի է գնել բրոքերի միջոցով:Մուտքի շեմը սովորաբար շատ ցածր է: Շահույթը բաղկացած կլինի երկու բաղադրիչից՝ բաժնետոմսի արժեքի աճ (գնել է էժան և վաճառել ավելի թանկ), ինչպես նաև շահաբաժիններ, որոնք ընկերությունները (թեև ոչ բոլորը) կարող են վճարել իրենց բաժնետոմսերի սեփականատերերին: Այնուամենայնիվ, ես խորհուրդ չեմ տալիս ոչ պրոֆեսիոնալ ներդրողներին բաժնետոմսեր գնել առանձին ընկերություններում, քանի որ. առանց նշանակալի փորձի և գիտելիքների, նման գնումները նման կլինեն կազինո խաղադրույքներին: Անփորձ ներդրողի համար լավագույն լուծումը կլինի փոխադարձ հիմնադրամները կամ բրոքերների կողմից առաջարկվող կառուցվածքային ապրանքները: Նման միջոցները/ապրանքները ներառում են բազմաթիվ բաժնետոմսեր, ուստի մեկ բաժնետոմսի արժեքի կտրուկ անկումը էականորեն չի ազդի ամբողջ ֆոնդի/արտադրանքի անկման վրա:

Պարտատոմսեր / պարտատոմսեր

Պարտատոմսը ֆիքսված եկամտով պարտատոմս է:Ըստ էության, դա վարկատուի (սովորաբար ազգային կառավարությունների, մունիցիպալ կառավարությունների և մասնավոր ընկերությունների) միջև փոխառության պայմանագիր է, որով դուք որոշակի գումար եք տրամադրում, որոշակի ժամկետով և որոշակի տոկոսով:

Այս գործիքի ռիսկայնությունըսովորաբար շատ ցածր է, բայց բերքատվությունը նույնպես ցածր է: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք (հաճախ) ավելի շատ վաստակել պարտատոմսերով, քան բանկային ավանդներով: Պարտատոմսեր կարելի է գնել նաև բրոքերի միջոցով, բայց մուտքի շեմը կարող է բարձր լինել՝ մի քանի հազար դոլարից։

փոխադարձ հիմնադրամներ

փոխադարձ հիմնադրամներ կամ Փոխադարձ ներդրումային հիմնադրամները մեծ թվով ներդրողների (օրինակ՝ ձեզ նման) փողի մի տեսակ են, որը կառավարվում է. Կառավարման ընկերությունայս հիմնադրամի արժեքը բարձրացնելու նպատակով։

Փոխադարձ հիմնադրամները կարող են ընտրվել յուրաքանչյուր ճաշակի համար- արդյունաբերություն, «կապույտ չիպսեր» և այլն: Ձեր մասնաբաժնի արժեքը (այն մասը, որը դուք գնել եք ֆոնդում) կարող է գնալ խորը մինուսի և արագորեն աճել դեպի վեր: Հետևաբար, սա երկարաժամկետ գործիք է՝ 5-10 և ավելի տարի ներդրումներ կատարելու համար։ Մուտքի շեմը կարող է սկսվել մի քանի տասնյակ դոլարից կամ հազարավոր ռուբլուց։

ETF-ներ և ինդեքսային ֆոնդեր

Մշակված վրա Արևմտյան շուկաներ (օրինակ, ամերիկյան կամ եվրոպական ֆոնդային շուկաները), դուք կարող եք ներդրումներ կատարել ETF-ներում (Փոխանակման առևտրային հիմնադրամներ ) կամ ինդեքսային ֆոնդերում (նույն ETF-ները՝ կապված որոշակի ինդեքսի հետ): Այս գործիքները սովորաբար կապված են որոշակի տեսակակտիվներ (օրինակ՝ բլյու չիպսեր, արագ զարգացող ընկերությունների բաժնետոմսեր, նավթային հատվածի ընկերություններ, ամենամեծ ֆոնդային ինդեքսը Ամերիկյան ընկերություններ(օրինակ՝ «S&P500») և այլն: Դրանցից շատերը կան, և դուք կարող եք ընտրել յուրաքանչյուր ճաշակի և ռիսկի նկատմամբ վերաբերմունքի համար:

Ռուսաստանի ֆոնդային շուկայում կան նաև ETF-ներ, ներառյալ. դոլարով, բայց ընտրությունը հրեշավոր փոքր է (այս գրելու պահին դրանք մոտ 15-ն են):

Դուք կարող եք գնել այդ գործիքները (Ռուսաստանում) բրոքերների միջոցով,որոնք ապահովում են մուտք դեպի արտաքին շուկաներ և գործիքներ։Սրանք շատ թույն գործիքներ են:, որը թույլ է տալիս վաստակել 5-10 տոկոսից կամ ավելիդոլարով և ձերբազատվեք երկրի ռիսկից, որը շատ կարևոր է ինձ և ձեզ համար 🙂 Ինչպես փոխադարձ հիմնադրամները, ETF-ներըսրանք երկարաժամկետ գործիքներ են, որոնք նախատեսված են 5-10 տարի և ավելի ներդրումների համար: Մուտքի շեմը մի քանի հարյուրից մինչև մի քանի հազար դոլար է։ Սրանք իմ սիրելի պասիվ եկամտի գործիքներն են:

«Փրկված դոլարը վաստակած դոլար է»: Բ Ֆրանկլին.

Թերևս վերը նկարագրված մեթոդներից ոչ մեկը ձեզ չի համապատասխանում, բայց փող աշխատելու մեկ միջոց կա, որը հասանելի է բոլորին: այն . Փող խնայելը տհաճ է։ Այնուամենայնիվ, խնայողությունը «խելացի» է, երբ դուք գումար եք խնայում, բայց նկատելիորեն չեք փոխում այն ​​ապրելակերպը, որին սովոր եք՝ նույնիսկ հուզիչ և անխոհեմ: Հարյուրավոր խելացի խնայողության գաղափարներ .

Ներդրումներ ձեր մեջ!

Իմ բոլոր նյութերում գրում եմ և ասում, որ փողը միշտ գործիք է (ինչպես կացինը, մուրճը կամ աղյուսը), բայց ոչ ինքնանպատակ։ Հետևաբար, ամենաէժան ներդրումը ամենամեծ կարճաժամկետ և երկարաժամկետ եկամուտներըներդրումներ են ձեր մեջ, ինչպիսիք են.

- ներդրումներ հարաբերություններումամուսնու, երեխաների, հարազատների, ընկերների հետ։ Օրինակ, վատ ամուսնությունը կարող է վերջ դնել ձեր բոլոր ներդրումային ցանկություններին տարիներ և տասնամյակներ շարունակ և ի վերջո կործանել ձեզ: Ի՞նչ եք անում ձեր հարաբերությունները կենդանի պահելու համար:

- ներդրումներ առողջության մեջ- այս ներդրումները բերում են եկամուտ՝ սկսած բժիշկների և դեղերի ծախսերի խնայողությունից և վերջացրած նրանով, որ առողջ մարմինը մեծապես ազդում է ձեր «ուղեղների», ձեր մտքերի, տրամադրության, մոտիվացիայի վրա, ինչը, իր հերթին, ազդում է ամեն ինչի վրա։ ներառյալ ավելի շատ վաստակելու և ավելի լավ ներդրումներ կատարելու ունակությունը: Տեսեք, թե ինչպես եմ ես սպորտով զբաղվում անվճար։

- հոգևոր զարգացում- Մենք սովորաբար այս ասպեկտը թողնում ենք մինչև վերջ, թեև կյանքում դա գրեթե ամենակարևորն է։ Ձեր ոգին, ձեր տրամադրությունը, ձեր վերաբերմունքը կյանքի և այլ մարդկանց նկատմամբ, ձեր կյանքի նպատակները ազդում են ամեն ինչի վրա:

Ինչ տեսակի պասիվ եկամուտ ընտրել:

Ոչ ոք մենակ!Վերը նկարագրված գործիքներից ոչ մեկը առանձին-առանձին ճիշտ և լավ լուծում չի լինի վստահ և հուսալի պասիվ եկամուտ ստեղծելու համար: Հիշիր - «Ձեր բոլոր ձվերը մի զամբյուղի մեջ մի դրեք»:Որպես կանոն, անհրաժեշտ է համատեղելմի քանիսը վերը նկարագրված գործիքները: Նման մի բան՝ ակտիվների մի մասը կանխիկ, մի մասը՝ պարտատոմսերում, մի մասը՝ անշարժ գույքում, մի մասը՝ փոխադարձ հիմնադրամներում / ֆոնդերում կամ կառուցվածքային արտադրանքներում: Միևնույն ժամանակ, բոլոր ակտիվների մի մասը պետք է լինի ազգային արժույթով, իսկ մի մասը պետք է կապված լինի (օրինակ՝ դոլարի հետ):

Փորձարկեք նախքան ներդրումները:Եվ ևս մեկ բան, որպեսզի չընտրեք՝ «փորձեք նախքան ներդրումը» և «փորձեք փոքր», ինչը նշանակում է՝ «փորձեք, հետո ներդրումներ կատարեք» և «փորձեք փոքր մասշտաբով»: Ձեզ անհրաժեշտ չէ գնել մեկ գործիք ձեր ամբողջ գումարով (օրինակ՝ ընկերության բաժնետոմսեր կամ համատեղ հիմնադրամ), որը նախկինում չեք փորձել: Գնեք այն փոքր գումարով, փորձեք այն, համոզվեք, որ ամեն ինչ լավ է աշխատում և էլ ավելի մեծացրեք ձեր ներդրումները այս կամ այն ​​գործիքի մեջ:

Ժամանակին կոտրեք ռիսկերը:Լրացուցիչ ռազմավարություն կարող է լինել այս կամ այն ​​գործիքը աստիճանաբար մուտքագրելը, օրինակ՝ ամեն ամիս այսինչ ETF գնելը որոշակի գումարով: Սա կօգնի ձեզ նվազեցնել (բայց ոչ վերացնել) ռիսկը, որ դուք տեղավորվեք վատ գործիքի մեջ և կկորցնեք գումար:

Ե՞րբ պետք է սկսեք ստեղծել պասիվ եկամտի գործիքներ:

Որքան շուտ, այնքան լավ! Ցանկալի է դպրոցից, ուսանողական կյանքից կամ գոնե առաջին աշխատանքից: Բայց եթե այն ժամանակ չես արել, երբեք ուշ չէ դա սկսելու համար. Պարզապես ինչքան շուտ սկսեք, այնքան ավելի հզոր (ձեր փոխարեն) բարդ տոկոսը կաշխատի, որի ուժը ձնագնդի պես աճում է, միայն որոշ ժամանակ անց։ Կարդացեք զարմանալի պատմությունՍյուզան, Բիլ և Քրիս և դուք կհասկանաք, թե ինչ նկատի ունեմ:

ԲԱՅՑ Կա մեկ սահմանափակում.Ես խորհուրդ եմ տալիս սկսել միայն ներդրումներ կատարելՀԵՏՈ ինչպես եք մարում բոլոր պարտքերը (բացի հիփոթեքից) և ձև 6 ամսական եկամտի չափը (կամ ծախսերը, եթե ձեզ համար ավելի հեշտ է :): Եվ միայն դրանից հետո է հնարավոր ու անհրաժեշտ զբաղվել ներդրումներով, գումար աշխատելով և այլն։

Ամենաներից մեկը արդյունավետ գործիքներլուծել այս երկու խնդիրները (ազատվել վարկերից և ստեղծել Հրդեհային Պահուստ) է .

Եզրակացություն

Ինչպես տեսնում եք, պասիվ եկամտի բազմաթիվ տեսակներ կան:Դրանցից ոմանք շատ հեշտ են հասկանալի և էժան՝ մուտքագրելու համար, որոշները մի փոքր ավելի բարդ են և ավելի թանկ: Մի սահմանափակվեք մեկ գործիքով և մի փորձեք տեղավորվել դրանցից շատերի մեջ:

Հիմնական բանը ակտիվում հավերժ «նստել» չէ,ովքեր ավելի քիչ են վաստակում, քան գնաճը (ինչպես բարձի տակ գտնվող կանխիկ գումարը կամ ավանդի գումարը), և սովորում են իրենց գումարները ներդնել շահութաբեր (և պասիվ) գործիքներում: Եվ հետո, մի օր, ձեր պասիվ եկամուտը կսկսի ավելի շատ վաստակել, քան ակտիվ, և դուք կկարողանաք անել այն, ինչ ձեզ ուրախություն է պատճառում ձեր մնացած կյանքի ընթացքում:

Օգտակար կլինի!

Գործողության կոչ

Ի՞նչ կարող ես անել հենց հիմա: Երկու բան.

Առաջին.Ինքնուրույն կամ օգնությամբ կազմեք ձեր ընտանիքի տարեկան բյուջեն, ձեր նպատակ դրեք «արագ հետևել բոլոր պարտքերը, բացառությամբ հիփոթեքի» և «ստեղծել հրդեհային պահուստ» 6 ամսով, և այս երկու նպատակները դարձրեք ձեր բյուջեի մի մասը:

Եվ երկրորդը!Հանդիպեք ձեր երկրում և քաղաքում 2-3 խոշոր բրոքերների հետ և խնդրեք նրանց պատմել վերը նկարագրված գործիքների մասին՝ հաշվի առնելով ձեր ֆինանսական հնարավորությունները և ռիսկի ախորժակը: Այս զրույցը շատ օգտակար կլինի և ձեզ կգանձի պասիվ եկամուտով զբաղվելու անհրաժեշտ մոտիվացիա: