Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացին (յուրաքանչյուր անհատ) պետական ​​ռեսուրսների սպառող է. ջուր (տաք և սառը), էլեկտրաէներգիա և այլն: Մուտքի հիմքը ձեռնարկության, տվյալ դեպքում կոմունալ ընկերության հետ կնքված պայմանագիրն է (դա է. նաև կապալառու): Նման բացակայության դեպքում վերահաշվարկի հնարավորության ապահովումը երաշխավորված է, նրանք կարող են հաստատել մուտքի ժամանակավոր սահմանափակում և այլն, ավելի կոնկրետ՝ գործընթացը կարգավորվում է Բնակարանային օրենսգրքով։

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354-րդ որոշման սահմանված ստանդարտների (կարգավորում է հարաբերությունները LCD-ի հետ միասին) յուրաքանչյուր քաղաքացու հնարավորություն և իրավունք է տրվում վերահաշվարկել ծառայությունների համար վճարումները (այս դեպքում՝ կոմունալ ծառայությունների համար): Նոր հրատարակությունը և դրա վերջին փոփոխությունները տալիս են առավել սպառիչ պատասխաններ տարածքների / տների (բազմաբնակարան) սեփականատերերին և օգտագործողներին հետաքրքրող բոլոր հարցերին: Երաշխավոր ներս իրավական հարաբերությունինքնին պետությունը, անկախ քաղաքից/տարածքից, օրինակ, Մոսկվայի համար դա MOP-ն է:

վերջին փոփոխություններով 2016թ

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 որոշման ստեղծումը սկսվում է 2011 թվականից (մայիս-հունիս): Ինչպես նաև մյուսները օրենսդրական ակտեր, այն պահանջում է ընթացիկ փոփոխությունների ներմուծում (ելնելով բնակարանային և կոմունալ տնտեսության ոլորտում իրականությունից), որոնք կատարվում են տարեկան կտրվածքով` առանց ժամանակաշրջանին հղում կատարելու (կարող են ներմուծվել/պլանավորվել ինչպես հունվար, այնպես էլ մայիս ամիսներին)։

Օրենքի նոր տարբերակը (վերջին փոփոխությունները) ուժի մեջ է մտել այս տարվա հունվարի սկզբին (դրանք մտցվել են անցած 2015 թվականի ամենավերջին)։

Ընդհանուր տան կարիքները՝ վճարել կամ չվճարել 354 հրամանագրի համաձայն

Համաձայն վերջին փոփոխությունների, էլեկտրաէներգիայի ընդհանուր տան կարիքների վրա ազդել է նաև Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 354 որոշումը (44-րդ կետ): Այժմ՝

Վերանայվել են ջրահեռացման ստանդարտների գործակիցները (վերահաշվարկն ընթացքի մեջ է);
հաստատել է մասնագիտացված հաշվիչների տեղադրման կանոնակարգը.
քննարկվում են այդ սակագները նվազեցնելու առաջարկները (մոտ 10-15% իջեցում);
միջոցներ են ձեռնարկվում խթանելու կազմակերպություններին/ձեռնարկություններին (բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ), որոնք տրամադրում են տարբեր տեսակներծառայություններ (կոմունալ ծառայություններ)՝ կապված տների (բազմաբնակարան) օգտագործողների համար և այլն։

Փոփոխություններ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 որոշումը կարգավորում է ռեսուրսների սպառողական ստանդարտները և դրանց հետագա վճարումները տարածքների (բնակելի) սեփականատերերի / օգտագործողների համար: Նոր հրատարակությունը պարզաբանում է, թե երբ է սկսվում հաշվեգրումը հանրային ծառայությունների ամբողջական փաթեթի կամ դրա առանձին մասի համար։ Վերջին փոփոխությունները բացատրում են. հաշվարկի ուժը սկսում է գործել ցանկացած սենյակ կամ բազմաբնակարան շենք մտնելու պահից:

Կոմունալ ծառայությունների վճարի չափի հաշվարկ՝ 354 բանաձեւ

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության Դաշնային օրենքի 354-ը կարգավորում է հաշիվների բաշխման կարգը: Այնտեղ նույնպես հրահանգներ կան՝ յուրաքանչյուր քաղաքացի (բազմաբնակարան շենքից օգտվող) պարտավոր է ամեն ամիս աշխատողներին հաշվիչների ցուցումներ ներկայացնել (վճարումը պետք է կատարվի նաև ամսական)։

Վերահաշվարկ ջեռուցման համար

Եթե ​​ավելի մանրամասն դիտարկենք Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 Դաշնային օրենքը ( նոր հրատարակություն) պարզ է դառնում, որ տարածքների/բազմաբնակարան շենքերի սակագները նախատեսվում է իջեցնել (զեղչի չափը կախված է տարածաշրջանից): Ընթացիկ տարբերակում (վերջին փոփոխությունները) զգալիորեն պարզեցվել է կոմունալ ծառայությունների վճարման կարգը, օրինակ, ջերմության դիմաց վճարումները այժմ կատարվում են հատուկ համակարգի համաձայն (պարզեցված):

Կոմունալ ծառայությունների վճարում

354 Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության «Կոմունալ ծառայությունների մասին» որոշումը (ներկայիս տարբերակ, վերջին փոփոխությունները) ներառում է հատուկ հավելված, որը մանրամասն նկարագրում է հաշվարկային ստանդարտների վերաբերյալ առաջարկությունները (փոխարինված տվյալների ճշգրտման բանաձևը (44-րդ կետ, կետ 2), կանոններ և կանոնակարգեր) . Խստացվել են օգտագործման/սպառման վերահսկման միջոցառումները, իսկ ներկայիս տարբերակում տրվել են հատուկ ցուցումներ՝ հաշվիչ սարքավորումների (հաշվիչների) տեղադրման վերաբերյալ:

354 հրամանագիրը վերջին փոփոխություններով 2016 թ. կոմունալ ծառայությունների մասին

-

Դիմում №2
տրամադրման կանոններին
կոմունալ ծառայություններքաղաքացիներ

Կոմունալ ծառայությունների վճարման չափի հաշվարկ

Սի

Ն տ- ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի նորմատիվ սպառում (Գկալ/քմ);

Տ Տ- օրենսդրությանը համապատասխան սահմանված ջերմային էներգիայի սակագինը Ռուսաստանի Դաշնություն(ռուբ / Գկալ);

Մինչև 06.08.2011թ
06/08/2011-ից
2) i-րդ բնակարանի ջեռուցման համար վճարման չափը (ռուբլի): բազմաբնակարան շենքՏարին մեկ անգամ կապալառուի կողմից այն ճշգրտվում է բանաձևով.
= , (2)

P k.p- բազմաբնակարան շենքում (բնակելի շենքում) սպառված ջերմային էներգիայի վճարման չափը, որը որոշվում է ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության կողմից Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով հաշվարկով (ռուբլի).

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակարանի) ընդհանուր մակերեսը կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը (քմ).

Ս Դ

P fn.i- բազմաբնակարան շենքում (բնակելի շենքում) անցած տարվա i-րդ բնակելի շենքում ջեռուցման համար վճարման ընդհանուր գումարը (ռուբլի).

2) անվավեր է ճանաչվել.

, (3)

n i- i-րդ բնակելի տարածքում (բնակարան, բնակելի շենք) բնակվող (գրանցված) քաղաքացիների (անձանց) թիվը.

Նժ- համապատասխան կոմունալ ծառայության սպառման ստանդարտը (սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման և ջրահեռացման համար - ամսական խորանարդ մետր 1 անձի համար; էլեկտրաէներգիայի մատակարարման համար - ամսական կՎտժ 1 անձի համար);

Tky- Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան սահմանված համապատասխան կոմունալ ռեսուրսի սակագինը (սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման և սանիտարական մաքրման համար - ռուբլի / խորանարդ մետր; էլեկտրաէներգիայի համար - ռուբլի / կՎտժ).

Մինչև 06.08.2011թ
06/08/2011-ից
4) Սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, ջրամատակարարման և էլեկտրաէներգիայի մատակարարման համար վճարման չափը (ռուբլի) եռամսյակը մեկ անգամ (եթե պայմանագրով նախատեսված է` տարեկան 1 անգամ) ճշգրտվում է կապալառուի կողմից` համաձայն բանաձևի. = , (4)

Բազմաբնակարան շենքում (բնակելի շենքում) սպառվող կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, էլեկտրական էներգիա) և կեղտաջրերի հեռացման համար (ռուբլի) վճարման չափը, որը որոշվում է ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության կողմից՝ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով: Ռուսաստանի Դաշնություն;

Pnp- վերջին տարվա բոլոր բնակելի տարածքներում (բնակարան, բնակելի շենք) և տան ոչ բնակելի տարածքներում սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, էլեկտրամատակարարման և սանիտարական մաքրման համար վճարման ընդհանուր գումարը (ռուբլի).

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակարանի) ընդհանուր մակերեսը կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը (քմ).

Ս Դ- բազմաբնակարան շենքում կամ բնակելի շենքի բոլոր տարածքների (քառ. Մ) բոլոր տարածքների (բնակարաններ, ոչ բնակելի տարածքներ) ընդհանուր մակերեսը.

4) անվավեր է ճանաչվել.

, (5)

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակարանի) ընդհանուր մակերեսը կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը (քմ).

N go-1- Բազմաբնակարան շենքում կամ բնակելի շենքում բնակելի տարածքների ջեռուցման համար գազի սպառման ստանդարտ, ներառյալ բնակելի շենքի կոմունալ սենյակները, ներառյալ անասունների պահպանման համար նախատեսված տարածքները, լոգարանները և ջերմոցները, որոնք ստեղծված են տարածքի մեկ միավորի մակերեսով (ձագ. մ / քառ. մ ամսական);

n i

Ngp- ճաշ պատրաստելու համար գազի սպառման ստանդարտ (խորանարդ մետր ամսական 1 անձի համար);

Նգվ- կենտրոնացված տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում ջրի ջեռուցման գազի սպառման ստանդարտ (1 անձի համար ամսական խորանարդ մետր);

Տգ- Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան սահմանված գազի սակագինը (գինը) (ռուբլի/խմ):

2. Բազմաբնակարան շենքը կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերով կահավորելիս և անհատական ​​և ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերի բացակայության դեպքում բնակելի շենքում կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը որոշվում է հետևյալ հերթականությամբ.

1) սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազի մատակարարման և էլեկտրաէներգիայի մատակարարման համար վճարման չափը (ռուբլի) որոշվում է բանաձևով.

, (6)

Վ Դ- կոմունալ ռեսուրսի ծավալը (քանակը) (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա), փաստացի սպառված հաշվարկային ժամանակահատվածի համար, որը որոշվում է բազմաբնակարան շենքում կամ բնակելի շենքում կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի ցուցումով (խմ, կՎտժ).

Վնկի- i-volume-ում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ, էլեկտրական էներգիա) ծավալը (քանակը). ոչ բնակելի տարածքներ(բացառությամբ ընդհանուր տարածքների) (խմ, կՎտժ), որը որոշվում է քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնների 20-րդ կետի համաձայն.

Tky- Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան սահմանված համապատասխան կոմունալ ռեսուրսի սակագինը (սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազի մատակարարման և սանիտարական մաքրման համար - ռուբլի / խորանարդ մետր; էլեկտրաէներգիայի համար - ռուբլի / կՎտժ).

n i- i-րդ բնակելի տարածքում (բնակարան, կոմունալ բնակարան, բնակելի շենք) բնակվող (գրանցված) քաղաքացիների թիվը (անձեր).

n Դ- բնակության և բնակության վայրում գրանցված քաղաքացիների թիվը տան բոլոր բնակելի տարածքներում, որոնք կահավորված չեն անհատական ​​հաշվառքի սարքերով (անձանց).

2) բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի տարածքում ջեռուցման համար վճարման չափը (ռուբլի) որոշվում է բանաձևով.

, (7)

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակարանի) ընդհանուր մակերեսը կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը (քմ).

Վ տ- ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի միջին ամսական սպառումը նախորդ տարվա համար (Գկալ/քմ);

Տ Տ

Անցած տարվա ընթացքում ջերմային էներգիայի սպառման ծավալների վերաբերյալ տեղեկատվության բացակայության դեպքում ջեռուցման համար վճարման չափը որոշվում է բանաձև 1-ով.

3) բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար վճարի չափը (ռուբլի) ճշգրտվում է կապալառուի կողմից տարին մեկ անգամ՝ ըստ բանաձևի.

= , (8)

Pk.np- ջերմային էներգիայի վճարման չափը, որը որոշվում է բազմաբնակարան շենքում տեղադրված կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերի ընթերցումների հիման վրա (ռուբլի).

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակարան, ոչ բնակելի տարածք) ընդհանուր մակերեսը կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը (քմ).

Ս Դ- բազմաբնակարան շենքի կամ բնակելի շենքի բոլոր տարածքների ընդհանուր մակերեսը (քառ. Մ);

P fni- բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի շենքում անցած տարվա ջեռուցման համար վճարման ընդհանուր գումարը (ռուբլի):

Մինչև 06.08.2011թ
06/08/2011-ից
3. Բազմաբնակարան շենքը կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերով և բազմաբնակարան շենքի անհատական ​​կամ բոլոր տարածքները անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերով սարքավորելիս՝ կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը. բնակելի տարածքումսահմանված է հետևյալ հաջորդականությամբ. 3. Բազմաբնակարան շենքը կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերով և բազմաբնակարան շենքի անհատական ​​կամ բոլոր տարածքները անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերով սարքավորելիս կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը որոշվում է հետևյալ հաջորդականությամբ.
Մինչև 06.08.2011թ
06/08/2011-ից
չափիչ սարքերով չհագեցած տարածքներում որոշվում է բանաձև 3-ով ևչափիչ սարքերով հագեցած սենյակներում որոշվում է բանաձևով. , (9)

Վ Դ- հաշվարկային ժամանակահատվածում փաստացի սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա) ծավալը (քանակը)՝ որոշված ​​բազմաբնակարան շենքում կամ բնակելի շենքում կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցումով. (խորանարդ մետր, կՎտժ) ;

V n.p.չափիչ սարքերով հագեցված տարածքներ, որոնք չափվում են անհատական ​​(բնակարանային) չափիչ սարքերով (խորանարդ մետր, կՎտժ) անհատական ​​չափիչ սարքերով.

Vn.n- հաշվառման ժամանակաշրջանում սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա) ընդհանուր ծավալը (քանակը)՝ հաշվառման սարքերով չհագեցված տարածքներում, որը որոշվում է կոմունալ սպառման ստանդարտների հիման վրա՝ համաձայն 1 և 3 բանաձևերի. (խորանարդ մետր, կՎտժ);

Vi.p.- հաշվիչով հագեցած i-րդ սենյակում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա) ծավալը (քանակը). (բացառությամբ ընդհանուր տարածքների), չափված անհատական ​​չափիչ սարքեր, իսկ կոմունալ բնակարաններում՝ ընդհանուր (բնակարանային) չափիչ սարքեր(խորանարդ մետր, կՎտժ);

Tky- սակագին համար համապատասխանՌուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան ստեղծված կոմունալ ռեսուրս (սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազամատակարարման և սանիտարական մաքրման համար - ռուբլի / խորանարդ մետր; էլեկտրաէներգիայի համար - ռուբլի / կՎտժ).

1) վճարման չափը (ռուբլի) սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազի մատակարարման, էլեկտրամատակարարման համար անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքով կամ անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքով չհագեցված բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում., որոշվում է բանաձևով.
, (9)

Վ Դ- հաշվարկային ժամանակահատվածում փաստացի սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա) ծավալը (քանակը)՝ որոշված ​​բազմաբնակարան շենքում կամ բնակելի շենքում կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցումներով. (խորանարդ մետր, կՎտժ) ;

V n.p.- հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա) ընդհանուր ծավալը (քանակը). բնակելի կամ ոչ բնակելիչափիչ սարքերով հագեցած տարածքներ, որոնք չափվում են անհատական ​​հաշվառքի սարքերով, իսկ կոմունալ բնակարաններում՝ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերով (խմ, կՎտժ).

Vn.n- հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա) ընդհանուր ծավալը (քանակը). բնակելի կամ ոչ բնակելիչափիչ սարքերով չհագեցված տարածքներ, որոշակի բնակելի տարածքների համար- կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների հիման վրա 3-րդ և 5-րդ բանաձևերի համաձայն, ոչ բնակելի տարածքների համար՝ սույն կանոնների 20-րդ կետի համաձայն.(խորանարդ մետր, կՎտժ);

Vi- i-volume-ում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված կոմունալ ռեսուրսի (սառը ջուր, տաք ջուր, գազ կամ էլեկտրական էներգիա) ծավալը (քանակը). բնակելի կամ ոչ բնակելիմետրով հագեցած սենյակ, չափված անհատական ​​չափիչ սարք, իսկ կոմունալ բնակարաններում՝ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչ կամ I-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում, որոնք կահավորված չեն հաշվիչով, որը որոշված ​​է բնակելի տարածքների համար - 3-րդ և 5-րդ բանաձևերի համաձայն կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների հիման վրա, ոչ բնակելի համար տարածքներ - սույն կանոնների 20-րդ կետի համաձայն(խորանարդ մետր, կՎտժ);

Tky- Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան սահմանված կոմունալ ռեսուրսի սակագինը (սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազի մատակարարման և սանիտարական մաքրման համար - ռուբլի / խորանարդ մետր; էլեկտրաէներգիայի համար - ռուբլի / կՎտժ).

Մինչև 06.08.2011թ
06/08/2011-ից
3) բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար վճարի չափը. համալրված է չափիչ սարքերով(ռուբ.), տարեկան 1 անգամ ճշգրտվում է կապալառուի կողմից ըստ բանաձևի. , (10)

P k.p- անցած տարվա ընթացքում բոլոր շինություններում սպառված ջերմային էներգիայի վճարման չափը (բացառությամբ ընդհանուր տարածքների)որոշվում է ցուցումների հիման վրա կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) տեխնիկա

P n.p- հաշվիչ սարքերով հագեցած սենյակներում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի համար վճարման չափը (բացառությամբ ընդհանուր տարածքների), որոշվում է անհատական ​​հաշվառքի սարքերի ընթերցումների հիման վրա, կոմունալ բնակարաններում՝ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքեր և ջերմային էներգիայի սակագին, որը հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան (ռուբլի).

Pn.n

S D.p.- բազմաբնակարան շենքի բոլոր սենյակների ընդհանուր մակերեսը, հագեցած անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերով(քմ);

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ սենյակի (բնակարան, ոչ բնակելի տարածք) ընդհանուր մակերեսը. կամ չափիչ սարքերով հագեցած բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը(քմ);

3) բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար վճարման չափը (ռուբլի) ճշգրտվում է կապալառուի կողմից տարին մեկ անգամ՝ ըստ բանաձևի. , (10)

P k.p- անցած տարվա ընթացքում բոլոր շինություններում սպառված ջերմային էներգիայի համար վճարման չափը, որը որոշվում է ցուցումների հիման վրա. կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) սարքջերմային էներգիայի հաշվառում և սակագին, որը հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան (ռուբլի).

P n.p- հաշվառման ժամանակաշրջանում սպառված ջերմային էներգիայի վճարման չափը հաշվառման սարքերով հագեցած սենյակներում, որը որոշվում է անհատական ​​հաշվառքի սարքերի ընթերցումների հիման վրա, կոմունալ բնակարաններում՝ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքեր և ջերմային էներգիայի սակագին, որը հաստատված է համապատասխան. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ (ռուբ.);

Pn.n- հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի վճարման չափը հաշվառման սարքերով չհագեցված տարածքներում, որը որոշվում է ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտի և Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան հաստատված ջերմային էներգիայի սակագնի հիման վրա ( ռուբլի);

Ս Դ- բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը (քառ. Մ).

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակարան, ոչ բնակելի տարածք) ընդհանուր մակերեսը (քմ).

, (11)

P k.p- ջերմային էներգիայի վճարում, որը որոշվում է բազմաբնակարան շենքում տեղադրված կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) չափիչ սարքերի միջոցով (ռուբլի);

Պ ն- ջերմային էներգիայի վճարում` սպառման ստանդարտներով U-րդ սենյակում, որը հագեցած չէ դիստրիբյուտորներով (ռուբլի);

կ- ջերմության բաշխիչով չհագեցված բնակարանների քանակը (հատ);

m i.q- i-րդ սենյակում տեղադրված Q-րդ դիստրիբյուտորին վերագրվող վճարումների մասնաբաժինը.

էջ- i-րդ սենյակում տեղադրված դիստրիբյուտորների քանակը (հատ);

մջ- բազմաբնակարան շենքում տեղադրված j-րդ դիստրիբյուտորին վերագրվող վճարումների մասնաբաժինը.

տ- բազմաբնակարան շենքում տեղադրված դիստրիբյուտորների քանակը (հատ);

P fn.i- վերջին տարվա ընթացքում բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի շենքում ջեռուցման համար վճարման ընդհանուր գումարը (ռուբլի):

4. Համայնքային բնակարանը ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերով կահավորելիս և անհատական ​​հաշվառքի սարքերի բացակայությունը j-րդ բնակելի տարածքում կոմունալ վճարումների չափը հաշվարկվում է հետևյալ հաջորդականությամբ.

1) սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազամատակարարման, էլեկտրամատակարարման կամ սանիտարական մաքրման համար վճարման չափը (ռուբլի) որոշվում է բանաձևով.

, (12)

V j.i- սպառված սառը ջրի, տաք ջրի, գազի (խմ), էլեկտրական էներգիայի (կՎտժ) կամ արտանետվող կենցաղային կեղտաջրերի ծավալը (քանակը) i-րդ կոմունալ բնակարանի j-րդ բնակելի տարածքում. ;

Tky- Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան սահմանված համապատասխան կոմունալ ռեսուրսի սակագինը (սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազամատակարարման, սանիտարական մաքրման համար - ռուբլի / խորանարդ մետր; էլեկտրաէներգիայի համար - ռուբլի / կՎտժ).

2) i-րդ կոմունալ բնակարանի j-րդ բնակելի տարածքում սպառված սառը ջրի, տաք ջրի, գազի (խմ), էլեկտրական էներգիայի (կՎտժ) կամ կենցաղային կեղտաջրերի ծավալը (քանակը) հաշվարկվում է բանաձևով.

, (13)

Vi- i-րդ կոմունալ բնակարանում սպառված սառը ջրի, տաք ջրի, գազի (խմ) կամ էլեկտրական էներգիայի (կՎտժ) ծավալը (քանակը)՝ որոշված ​​ըստ ընդհանուր (բնակարանի) հաշվառքի սարքի ցուցումների կամ ծավալի. շեղված կեղտաջրերի քանակը՝ հաշվարկված որպես սպառված սառը և տաք ջրի ընդհանուր ծավալ (խմ).

n j.i

n i

3) i-րդ կոմունալ բնակարանի j-րդ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար վճարման չափը (ռուբլի) որոշվում է բանաձևով.

, (14)

I-րդ կոմունալ բնակարանին վերագրվող ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը) (Gcal);

Ս ժ.ի- j-րդ բնակելի (սենյակ, սենյակներ) բնակելի տարածք i-րդ կոմունալ բնակարանում (քմ);

Ս կի- բնակելի տարածքների (սենյակների) ընդհանուր բնակելի մակերեսը i-րդ կոմունալ բնակարանում (քմ);

Տ Տ- ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան (ռուբլի/Գկալ):

5. Համայնքային բնակարանը ընդհանուր (բնակարան) և անհատական ​​էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներով կահավորելիս՝ համայնքային բնակարանում ընդհանուր սեփականություն հանդիսացող օժանդակ տարածքների լուսավորության վճարի չափը, որը վերագրվում է i-րդ համայնքային բնակարանի j-րդ բնակարանին. (ռուբլի), որոշվում է ըստ բանաձևի.

, (15)

Էյ- ընդհանուր հաշվառքի սարքով որոշվող էլեկտրական էներգիայի քանակը i-րդ կոմունալ բնակարանում (կՎտժ).

E j.i- i-րդ կոմունալ բնակարանի j-րդ բնակելի տարածքում տեղադրված հաշվիչով որոշված ​​էլեկտրական էներգիայի քանակը (կՎտժ).

r- i-րդ կոմունալ բնակարանի բնակելի թաղամասերի քանակը (հատ);

n j.i- i-րդ կոմունալ բնակարանի j-րդ բնակարանում բնակվող քաղաքացիների թիվը (անձեր).

n i- i-րդ կոմունալ բնակարանում բնակվող քաղաքացիների թիվը (անձեր).

Տ Ե- էլեկտրաէներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան (ռուբլի/կՎտժ):

6. Սպառողի կողմից կրկնակի (2 և ավելի անգամ) մերժման դեպքում կապալառուին կամ նրա կողմից լիազորված անձին թույլ տալ մուտք գործել սպառողի զբաղեցրած բնակելի տարածք` անհատական ​​հաշվառքի սարքերից ցուցումներ վերցնելու համար, կոմունալ ծառայությունների համար վճարման չափը. որոշվում է սույն հավելվածի 1-ին կետով սահմանված կարգով` սկսած այն ամսից, երբ սպառողը երկրորդ անգամ թույլ չի տվել նշված անձանց կատարել անհատական ​​հաշվառքի սարքերի ընթերցումներ, մինչև այն ամիսը (ներառյալ), երբ սպառողը. վերացրել է նշված խախտումը։ Միևնույն ժամանակ, կապալառուն վերահաշվարկում է կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը՝ օգտագործելով հաշվառքի սարքերի ընթերցումները՝ քաղաքացիներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններին համապատասխան:

ՌՈՒՍԱՍՏԱՆԻ ԴԱՇՆՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՀԱՆՐԱՅԻՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՄԱՍԻՆ
ԲԱԶՄԱԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԵՐՆԵՐԻՆ ԵՎ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՂՆԵՐԻՆ
ՏՆԵՐ ԵՎ ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐ

գ) ուժի մեջ են մտնում սույն որոշման 4-րդ կետի «բ» ենթակետի չորրորդ կետում նշված կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչների սահմանման և որոշման կանոններում կատարված փոփոխությունների ուժի մեջ մտնելու օրվանից 2 ամիս հետո. ;

դ) Ղրիմի Հանրապետության և Սևաստոպոլ քաղաքի տարածքներում դրանք ենթակա են կիրառման իրավահարաբերությունների, որոնք ծագել են 2015 թվականի հուլիսի 1-ից հետո.

ե) օգտագործվում են այն կազմակերպությունների բնակարանային ֆոնդում ընդգրկված հանրակացարաններում բնակելի տարածքների վարձակալների կողմից վճարվող կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը որոշելիս. կրթական գործունեությունՀաշվի առնելով կրթական գործունեությամբ զբաղվող կազմակերպությունների բնակարանային ֆոնդում ընդգրկված հանրակացարաններում բնակելի տարածքների վարձակալների կողմից կոմունալ ծառայությունների վճարների չափը որոշելու կանոնները՝ հանրակացարանում բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրերով, որոնք հաստատվել են « Կրթական գործունեությամբ զբաղվող կազմակերպությունների բնակարանային ֆոնդում ընդգրկված հանրակացարաններում բնակելի տարածքների վարձակալների կողմից հանրակացարաններում բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրերով կոմունալ վճարների չափը որոշելու կանոններ.

3. Սահմանել, որ Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը պարզաբանումներ է տալիս սույն հրամանագրով հաստատված Կանոնների կիրառման վերաբերյալ:

4. Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարությանը.

ա) 2 ամսվա ընթացքում, Ռուսաստանի Դաշնության էներգետիկայի նախարարության հետ համաձայնեցված և շահագրգիռ դաշնային գործադիր մարմինների մասնակցությամբ, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարություն ներկայացնել առաջարկություններ ներքին կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոնների բարելավման վերաբերյալ. քաղաքացիների, հաստատված և էլեկտրաէներգիայի մանրածախ շուկաների շահագործման հիմնական դրույթները, որոնք հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 31-ի N 530 որոշմամբ.

բ) 3 ամսվա ընթացքում.

հետ համաձայնությամբ հաստատված Դաշնային ծառայությունսակագների համար՝ վճարային փաստաթղթի մոտավոր ձև՝ բնակարանի պահպանման և վերանորոգման և հանրային ծառայությունների մատուցման համար վճարում կատարելու համար, ինչպես նաև. ուղեցույցներդրա ավարտի համար;

հաստատել, դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության հետ համաձայնեցնելով, բազմաբնակարան շենքերի կառավարման պայմանագրի օրինակելի պայմանները.

ներկայացնել նախարարության հետ համաձայնեցված տնտեսական զարգացումՌուսաստանի Դաշնության և Դաշնային Սակագնային Ծառայության կողմից սահմանված կարգով Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությանը հավանություն է տրվել Կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների սահմանման և որոշման կանոններում փոփոխություններ կատարելու մասին ակտի նախագիծը, ներառյալ.

Բնակելի շենքում կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչները որոշելիս հաշվի առնված կոմունալ ռեսուրսների ծավալներից, բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր գույքի պահպանման համար նախատեսված կոմունալ ռեսուրսների ծավալներից և կոմունալ ռեսուրսների կարգավորող տեխնոլոգիական կորուստներից. ;

ընդհանուր տան կարիքների համար կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտներ սահմանելու կարգը.

կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների սահմանման կարգը, բացառությամբ գազամատակարարման, հողամաս և տնտեսական շինություններ օգտագործելիս.

գ) 5 ամսվա ընթացքում հաստատել, Ռուսաստանի Դաշնության տնտեսական զարգացման նախարարության հետ համաձայնեցված, էներգետիկ ծառայությունների պայմանագրի մոտավոր պայմանները, որոնք ուղղված են բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականություն օգտագործելու ժամանակ կոմունալ ծառայությունների սպառման արդյունավետության խնայողությանը և (կամ) բարձրացմանը. ;

դ) 6-ամսյա ժամկետում հաստատել անհատական, ընդհանուր (բնակարանային), կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերի տեղադրման տեխնիկական նպատակահարմարության առկայության (բացակայության) չափանիշները, ինչպես նաև սահմանել հետազոտության հաշվետվության ձևը. նման հաշվառքի սարքերի տեղադրման տեխնիկական նպատակահարմարության առկայությունը (բացակայությունը) և դրա լրացման կարգը.

5. Առաջարկել իշխանություններին պետական ​​իշխանությունՌուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների կողմից հաստատել բնակելի տարածքներում կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտները, ընդհանուր տան կարիքների համար կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտները, հողամաս և տնտեսական շինություններ օգտագործելիս կոմունալ ծառայությունների սպառման չափանիշները ոչ ուշ, քան Սույն որոշման 4-րդ կետի «բ» ենթակետի չորրորդ պարբերությունում նշված կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների սահմանման և որոշման կանոններում կատարված փոփոխությունների ուժի մեջ մտնելու օրվանից 2 ամիս:

6. Սույն հրամանագրով հաստատված Կանոններն ուժի մեջ մտնելու օրվանից ուժը կորցրած ճանաչել.

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի N 307 «Քաղաքացիներին հանրային ծառայություններ մատուցելու կարգի մասին» (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2006 թ., N 23, հոդված 2501) N 307 որոշումը, բացառությամբ 15-րդ կետերի. Սահմանված որոշմամբ հաստատված քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնների 28-ը (ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափի հաշվարկման կարգի առումով) և N 2 հավելվածի 1-4-րդ կետերը. նշված Կանոնները (ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափի հաշվարկման կարգի մասով), որոնք ուժը կորցրած են ճանաչվում 2016 թվականի հուլիսի 1-ից.

VI. Կոմունալ վճարների հաշվարկման և վճարման կարգը

36 . Կոմունալ ծառայությունների վճարման չափի հաշվարկն իրականացվում է սույն կանոններով սահմանված կարգով:

37 . Կոմունալ վճարումների վճարման հաշվարկային ժամկետը սահմանվում է օրացուցային ամսվա հավասար:

38 . Կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը հաշվարկվում է ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության կողմից սահմանված սպառողների համար սակագների (գների) համաձայն՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով: պետական ​​կարգավորումըգներ (սակագներ):
Սպառողների խմբերի կողմից տարբերակված սակագներ (գներ) սահմանելու դեպքում կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկվում է համապատասխան սպառողների խմբի համար սահմանված սակագներով (գներով):
Սակագների (գների) հավելավճարներ սահմանելու դեպքում կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկվում է՝ հաշվի առնելով նման հավելավճարները։
Սպառողների համար երկու մասի սակագներ (գներ) սահմանելու դեպքում կոմունալ ծառայությունների վճարման չափի հաշվարկն իրականացվում է այնպիսի սակագներով (գներով), ինչպիսիք են վճարի ֆիքսված և փոփոխական բաղադրիչների հանրագումարը՝ հաշվարկված յուրաքանչյուրի համար: երկու մասից բաղկացած սակագնի (գին) սահմանված 2 դրույքաչափերը (հաստատուն և փոփոխական):
Սպառողների համար սակագներ (գներ) սահմանելու դեպքում՝ ըստ օրվա ժամերի կամ կոմունալ ռեսուրսների օգտագործման աստիճանն արտացոլող այլ չափանիշների, կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը որոշվում է՝ օգտագործելով այդ սակագները (գները), եթե սպառողն ունի ֆիզիկական անձ. ընդհանուր (բնակարան) կամ սենյակային հաշվիչ, որը թույլ է տալիս որոշել սպառված կոմունալ ռեսուրսների քանակը՝ տարբերակված ըստ օրվա ժամի կամ այլ չափանիշների, որոնք արտացոլում են կոմունալ ռեսուրսների օգտագործման աստիճանը:
Սպառողներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու համար կապալառուի կողմից ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունից գնված կոմունալ ռեսուրսների համար վճարման չափը հաշվարկելիս կիրառվում են ռեսուրս մատակարարող կազմակերպության սակագները (գները), որոնք օգտագործվում են սպառողների համար կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը հաշվարկելիս: .

39 . Եթե ​​կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը հաշվարկելիս ենթակա է կիրառման երկու մասի սակագին (գին), ապա կապալառուն վճարման մշտական ​​բաղադրիչը հաշվարկելու համար պարտավոր է հաշվարկել՝ համաձայն N Հավելվածի. 2 բազմաբնակարան շենքի յուրաքանչյուր բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի համար այդ հաստատուն արժեքի միավորների քանակը (հզորություն, ծանրաբեռնվածություն և այլն), որը սահմանված է հաստատունը հաշվարկելու համար սակագների պետական ​​կարգավորման մասին Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ. վճարի բաղադրիչ.

40 . Բազմաբնակարան շենքում կոմունալ ծառայությունների սպառողը, անկախ բնակելի շենքի կառավարման ընտրված եղանակից, որպես կոմունալ վճարի մաս, առանձին-առանձին վճարում է բնակելի կամ ոչ բնակելի շենքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների համար, և բազմաբնակարան շենքում (այսուհետ՝ ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսված կոմունալ ծառայություններ) ընդհանուր սեփականության օգտագործման գործընթացում սպառված կոմունալ ծառայությունների վճար.
Կապալառուի կողմից արտադրված և բացակայության դեպքում սպառողին ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության սպառողը. կենտրոնական ջեռուցումև (կամ) տաք ջրամատակարարումը, վճարում է ընդհանուր վճար նման կոմունալ ծառայության համար, որը հաշվարկվում է սույն կանոնների 54-րդ կետի համաձայն և ներառում է ինչպես բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարը, և ընդհանուր տան կարիքների համար տրամադրվող կոմունալ ծառայության համար վճար:

41 . Տնային տնտեսությունում կոմունալ ծառայությունների սպառողը վճարում է կոմունալ ծառայությունների համար, որը ներառում է բնակելի տարածքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունները, ինչպես նաև հողատարածք և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններ օգտագործելիս սպառված կոմունալ ծառայությունները:

42 . Անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչով հագեցած բնակելի տարածքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 1-ին բանաձևի համաձայն՝ հիմնվելով այդպիսի հաշվիչի ցուցումների վրա: հաշվարկային ժամանակահատվածը.
Սառը ջրի, տաք ջրի, էլեկտրաէներգիայի և գազի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչի բացակայության դեպքում սպառողին տրամադրվող սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, էլեկտրամատակարարման, գազամատակարարման կոմունալ ծառայության վճարի չափը. Բնակելի շենքը որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 4-րդ և 5-րդ բանաձևերի համաձայն՝ հիմնվելով հանրային ծառայությունների սպառման ստանդարտների վրա:
Անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչի բացակայության դեպքում բնակելի շենքում սպառողին տրամադրվող ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարի չափը որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 2-րդ բանաձևի համաձայն՝ ելնելով. կոմունալ ծառայության սպառման դրույքաչափը կամ համաձայն 3-րդ բանաձևի, սույն Կանոնների Հավելված N 2-ի` կոլեկտիվ (գլխավոր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի ցուցումների հիման վրա:
Սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված դեպքերում և հաշվարկային ժամկետներում բնակելի շենքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափը որոշվում է սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված տվյալների հիման վրա:
Կենցաղային կենցաղային կեղտաջրերի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքով չհագեցված բնակարանում հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող կոմունալ կոյուղու ծառայության վճարի չափը հաշվարկվում է տրամադրվող սառը և տաք ջրի ծավալների հանրագումարից: այդպիսի բնակարանում և որոշվում է հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար սառը և տաք ջրի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերի ցուցումներով, իսկ սառը և տաք ջրի հաշվառման սարքերի բացակայության դեպքում՝ համաձայն N 4 հավելվածի 4-րդ բանաձևի: 2 սույն կանոններին՝ հիմնված ջրի հեռացման ստանդարտի վրա:

43 . Անհատական ​​հաշվիչով հագեցած բազմաբնակարան շենքի ոչ բնակելի շենքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 1-ին բանաձևի համաձայն՝ նման հաշվիչի ցուցումների հիման վրա: հաշվարկային ժամանակահատվածի համար:
Անհատական ​​հաշվառքի սարքի բացակայության դեպքում ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը հաշվարկվում է կոմունալ ռեսուրսի գնահատված ծավալի հիման վրա:
Կոմունալ ռեսուրսի հաշվարկային ծավալը հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար որոշվում է սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված տվյալների հիման վրա, իսկ այդպիսի տվյալների բացակայության դեպքում որոշվում է հետևյալը.
- սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, գազամատակարարման և էլեկտրաէներգիայի մատակարարման համար՝ կապալառուի և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպության միջև սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, էլեկտրամատակարարման, գազամատակարարման պայմանագրով սահմանված հաշվարկային եղանակով. հաշվարկել կոմունալ ռեսուրսի սպառման ծավալը ոչ բնակելի տարածքներում, որոնք հագեցած չեն անհատական ​​հաշվառման սարքերով, իսկ նման պայմանի բացակայության դեպքում՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության պահանջներին համապատասխան սահմանված հաշվարկով. ջրամատակարարման, էլեկտրամատակարարման և գազամատակարարման մասին.
- ջրի հեռացման համար - ելնելով սպառված սառը և տաք ջրի ընդհանուր ծավալից.
- ջեռուցման համար՝ համաձայն սույն կանոնների N 2 հավելվածի 2-րդ և 3-րդ բանաձևերի՝ հիմնված ջերմային էներգիայի սպառման հաշվարկված արժեքի վրա, որը հավասար է նման բազմաբնակարան շենքում օգտագործվող ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտին:

44 . Կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքով հագեցած բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր տան կարիքների համար մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարի չափը որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 10-րդ բանաձևի համաձայն:
Ընդհանուր տան կարիքների համար վճարման ժամանակահատվածի համար տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների ծավալը հաշվարկվում և բաշխվում է սպառողների միջև՝ յուրաքանչյուր սպառողի սեփականության իրավունքով պատկանող (նրա օգտագործման մեջ գտնվող) բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի ընդհանուր տարածքի չափին համամասնորեն՝ բնակելի շենքում բնակելի շենքում։ համաձայն սույն կանոնների N 2 հավելվածի 11, 12, 13 և 14 բանաձևերի:

45 . Եթե ​​ընդհանուր տան կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների ծավալը զրոյական է, ապա ընդհանուր տան կարիքների համար տրամադրվող կոմունալ ծառայության համապատասխան տեսակի վճարը սպառողներից չի գանձվում այդպիսի հաշվարկային ժամանակահատվածի համար:

46 . Տնային ընդհանուր կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայությունների դիմաց սպառողներից չի գանձվում վճար, եթե ընդհանուր տան կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող կոմունալ ծառայության ծավալը հաշվարկելիս պարզվել է, որ այս հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի ցուցումների հիման վրա որոշված ​​կոմունալ ռեսուրս՝ սույն կանոնների 42-րդ և 43-րդ կետերով սահմանված համապատասխան կոմունալ ծառայության ծավալների գումարից պակաս. բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում սպառողների համար հաշվարկային ժամանակահատվածը, և որոշվում է սույն կանոնների 54-րդ կետի համաձայն, կապալառուի կողմից այս հաշվարկային ժամանակահատվածում օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի համապատասխան տեսակի ծավալները կոմունալ ծառայությունների անկախ արտադրության մեջ: ջեռուցում և (կամ) տաք ջրամատակարարում.

47 . Սույն կանոնների 46-րդ կետում նշված դեպքում, ստացված տարբերության չափով կոմունալ ռեսուրսի չափը, կապալառուն պարտավոր է.
աբաշխել բոլոր բնակելի տարածքների (բնակարանների) միջև՝ յուրաքանչյուր բնակելի տարածքի (բնակարանի) ընդհանուր տարածքի չափին համամասնորեն՝ ջեռուցման կարիքների համար ջեռուցման և գազամատակարարման կամ մշտական ​​մարդկանց թվի համամասնությամբ և ժամանակավորապես բնակվող յուրաքանչյուր բնակելի տարածքում (բնակարան) - սառը և տաք ջրամատակարարման, ջրի հեռացման, էլեկտրամատակարարման, ճաշ պատրաստելու համար գազի մատակարարման և (կամ) ջրի ջեռուցման հետ կապված.
բԲնակարանին (բնակարանին) բաշխման ընթացքում հատկացված կոմունալ ռեսուրսի ծավալով կրճատել այս հաշվարկային ժամանակահատվածի համար բնակարանում սպառողի համար որոշված ​​համանման կոմունալ ռեսուրսի ծավալը` համաձայն սույն կանոնների 42-րդ կետի. զրոյացնել և օգտագործել կոմունալ ռեսուրսի ծավալը նվազեցնելու արդյունքում այս հաշվարկային ժամանակահատվածի համար բնակարանին (բնակարանին) մատուցվող համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայության դիմաց սպառողի վճարի չափը հաշվարկելիս: Եթե ​​սույն կետի «ա» ենթակետին համապատասխան բաշխման արդյունքում որևէ սպառողին վերագրվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալը գերազանցում է սպառողի համար սույն կանոնների 42-րդ կետի համաձայն որոշված ​​կոմունալ ռեսուրսի ծավալը, ապա ավելցուկը. Հաջորդ հաշվարկային ժամանակահատվածի համար կոմունալ ռեսուրսը չի փոխանցվում և հաշվի չի առնվում հաջորդ հաշվարկային ժամանակահատվածում վճարի չափը հաշվարկելիս:

48 . Կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի բացակայության դեպքում ընդհանուր տան կարիքների համար մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարի չափը որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 10-րդ և 15-րդ բանաձևերի համաձայն:

49 . Եթե ​​տնային տնտեսությունը համալրված չէ համապատասխան տեսակի կոմունալ ռեսուրսի համար անհատական ​​հաշվիչով, ապա սպառողը, ի հավելումն սույն կանոնների 42-րդ կետի համաձայն հաշվարկված բնակելի տարածքներում մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարման, վճարում է կոմունալ ծառայությունների համար: նրան մատուցված ծառայությունը հողամասից և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններից օգտվելիս։
Սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց հողամասը և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններն օգտագործելիս վճարի չափը հաշվարկվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 22-րդ բանաձևի համաձայն՝ ելնելով կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտներից՝ օգտվելիս: հողամաս և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններ։
Հողամասը և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինությունները օգտագործելիս սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափի հաշվարկն իրականացվում է սկսած.
- հանրային ծառայությունների մատուցման մասին դրույթներ պարունակող պայմանագրում կամ սույն կանոնների 34-րդ կետի «ժա» ենթակետի համաձայն կապալառուին ներկայացված սպառողի դիմումում նշված օրվանից՝ կոմունալ ծառայությունների սպառումը սկսելու մասին. տրամադրվում է կապալառուի կողմից` սպառողի մոտ անհատական ​​հաշվառքի սարքի բացակայության դեպքում հողամասը և դրա շենքերի վրա գտնվող տնտեսական շինությունները օգտագործելիս.
- Սպառողի կողմից անհատական ​​հաշվառքի սարք չունենալու և դրա վրա գտնվող հողամասն ու տնտեսական շինություններն օգտագործելիս կապալառուի կողմից մատուցվող կոմունալ ծառայության սպառման մասին ակտում նշված օրվանից. Նման ակտը կազմվում է կապալառուի կողմից՝ սպառողի և առնվազն 2 անշահախնդիր անձանց ներկայությամբ։ Կապալառուն պարտավոր է կազմվող ակտում նշել սպառողի առարկությունները և իրավունք չունի սպառողին խանգարել աուդիտին ներգրավել այլ անհետաքրքիր անձանց, որոնց մասին տեղեկատվությունը, եթե դրանք ներգրավված են սպառողի կողմից, պետք է ներառվեն նաև. կապալառուի կողմից կազմված ակտում:

50 . Համայնքային բնակարան հանդիսացող բնակելի շենքի (այսուհետ՝ կոմունալ բնակարան) սենյակում (սենյակներում) բնակվող սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափի հաշվարկն իրականացվում է 7, 8 բանաձևերի համաձայն. , սույն կանոնների N 2 հավելվածի 16 , 19 եւ 21 :
Եթե ​​կոմունալ բնակարանը համալրված է ընդհանուր (բնակարանային) էլեկտրաէներգիայի հաշվիչով, և միևնույն ժամանակ, կոմունալ բնակարանի բոլոր սենյակները հագեցած են սենյակային էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներով, ապա սպառողին տրամադրվող էլեկտրաէներգիայի կոմունալ ծառայության վճարի չափը. Սենյակը կոմունալ բնակարանում որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 9-րդ բանաձևի համաձայն:
Եթե ​​կոմունալ բնակարանը համալրված է ընդհանուր (բնակարանային) էլեկտրաէներգիայի հաշվիչով, և կոմունալ բնակարանի ոչ բոլոր սենյակներն են հագեցած սենյակային էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներով, ապա հաշվարկվում է բնակվող սպառողին տրամադրվող էլեկտրաէներգիայի դիմաց վճարման չափը: Էլեկտրական էներգիայի հաշվառման սարքով հագեցած սենյակում (սենյակներում) իրականացվում է սենյակի հաշվառման սարքի ընթերցումների և համայնքային բնակարանի բոլոր սպառողների միջև էլեկտրական էներգիայի ծավալը (քանակը) որոշելու համաձայնության հիման վրա: սպառվում է այն տարածքներում, որոնք հանդիսանում են համայնքային բնակարանի սենյակների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունը և դրա բաշխումը համայնքային բնակարանի բոլոր սպառողների միջև:
Նշված պայմանագիրը պետք է կազմվի գրավոր, ստորագրվի կոմունալ բնակարանի սպառողների կամ նրանց լիազոր ներկայացուցիչների կողմից և փոխանցվի կապալառուին:
Կապալառուն այս դեպքում հաշվարկում է կոմունալ բնակարանում սպառողներին տրամադրվող էլեկտրաէներգիայի մատակարարման կոմունալ ծառայության վճարը նրանցից ստացված պայմանագրի համաձայն՝ սկսած այն ամսվան հաջորդող ամսից, երբ նման պայմանագիրը փոխանցվել է կապալառուին:
Սույն համաձայնագրի բացակայության դեպքում էլեկտրաէներգիայի մատակարարման կոմունալ ծառայության վճարի հաշվարկն իրականացվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 7-րդ բանաձևի համաձայն՝ առանց ներսի էլեկտրաէներգիայի հաշվիչների ցուցումները հաշվի առնելու:

51 . Միջանցքի, հյուրանոցի և հատվածային տիպի հանրակացարանների բնակելի տարածքներում սպառողներին կոմունալ ծառայությունների վճարման չափի հաշվարկը (հատակում գտնվող ընդհանուր խոհանոցներով, զուգարաններով կամ ցնցուղ բլոկներով) կատարվում է վճարման չափը հաշվարկելու համար սահմանված կարգով: ընդհանուր բնակարանում ապրող սպառողների համար կոմունալ ծառայությունների համար։

52 . Բնակարանային տիպի հանրակացարաններում բնակելի տարածքներում սպառողներին տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների վճարի չափի հաշվարկն իրականացվում է բազմաբնակարան շենքի բնակելի տարածքներում բնակվող սպառողների համար կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկելու համար սահմանված կարգով:

53 . Եթե ​​բազմաբնակարան շենքը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով և, միևնույն ժամանակ, բազմաբնակարան շենքում բնակելի տարածքներով, ապա ընդհանուր մակերեսը կազմում է ընդհանուր տարածքի ավելի քան 50 տոկոսը. Բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները հագեցված են դիստրիբյուտորներով, այնուհետև հաշվարկվում են սույն կանոնների 42-րդ և 43-րդ կետերի համաձայն, սպառողին ջեռուցման համար տրամադրվող կոմունալ ծառայության վճարի չափը: դիստրիբյուտորներով հագեցած բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքները ենթակա են ճշգրտման կապալառուի կողմից տարին մեկ անգամ՝ համաձայն սույն կանոնների N 2 հավելվածի 6-րդ բանաձևի:
Բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի, գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի որոշմամբ տարվա ընթացքում ավելի հաճախակի է դառնում բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում սպառողներին տրամադրվող ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարի չափը ճշգրտելու հաճախականությունը. կարող են ստեղծվել դիստրիբյուտորներով հագեցած:

54 . Ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների կապալառուի կողմից անկախ արտադրության դեպքում (կենտրոնացված ջերմամատակարարման և (կամ) տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում) սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության մաս կազմող սարքավորումների օգտագործմամբ. Բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքները, հաշվարկելով սպառողների համար վճարման չափը նման կոմունալ ծառայությունների համար, ծառայությունը մատուցվում է կապալառուի կողմից՝ հաշվի առնելով կոմունալ ռեսուրսի ծավալը, որն օգտագործվում է հաշվառման ժամանակահատվածում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության արտադրության մեջ և (կամ. ) տաք ջրամատակարարումը (այսուհետ՝ արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրս) և արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի սակագինը (գինը).
Արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալը որոշվում է հաշվիչի ցուցումների հիման վրա, որը գրանցում է նման կոմունալ ռեսուրսի ծավալը, իսկ դրա բացակայության դեպքում՝ որոշվում է. միավորի ծախսերըայդպիսի կոմունալ ռեսուրս ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի միավորի կամ տաք ջրամատակարարման նպատակով տաք ջրի միավորի արտադրության համար։ Միևնույն ժամանակ, կապալառուի կողմից արտադրված ջերմային էներգիայի ընդհանուր ծավալը (քանակը) ջեռուցման կամ տաք ջրամատակարարման նպատակով հաշվառման ժամանակաշրջանի համար հաշվարկվում է հաշվառման սարքերի ընթերցումների համաձայն, որոնք ամրագրում են այդպիսի ծավալները: տեղադրված է այն սարքավորումների վրա, որոնց միջոցով կապալառուն արտադրել է ջեռուցման կամ տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայություն, իսկ այդպիսի հաշվիչ սարքերի բացակայության դեպքում՝ որպես ջերմային էներգիայի կամ տաք ջրի անհատական ​​և ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքերի ցուցումների գումար։ , որոնք հագեցված են սպառողների բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներով, և ջերմային էներգիայի կամ տաք ջրի սպառման ծավալները, որոնք որոշվում են հանրային ջեռուցման ծառայությունների կամ տաք ջրամատակարարման ստանդարտների համաձայն այն սպառողների կողմից, որոնց բնակելի և ոչ. բնակելի տարածքները համալրված չեն նման չափիչ սարքերով։ Նշված է կարգավորման եղանակըօգտագործվում է արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալը որոշելիս, ինչպես այն դեպքում, երբ կապալառուի կողմից այդպիսի կոմունալ ռեսուրս օգտագործվում է միայն ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ, և երբ այն տեսակի կոմունալ ռեսուրսը, որն օգտագործվում է կապալառուի կողմից ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ, օգտագործվում է նաև կապալառուի կողմից՝ սպառողներին համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայություններ մատուցելու համար:
Ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության համար սպառողի վճարի չափը որոշելիս (կենտրոնացված ջերմամատակարարման բացակայության դեպքում) արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալը բաշխվում է բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների միջև համամասնորեն: բազմաբնակարան շենքի բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների յուրաքանչյուր սպառողի սեփականություն հանդիսացող (օգտագործվող) ընդհանուր տարածքի չափին` համաձայն սույն կանոնների N 2 հավելվածի 18-րդ բանաձևի:
Տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության համար սպառողի վճարի չափը (կենտրոնացված տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում) որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 20-րդ բանաձևի համաձայն՝ 2 բաղադրիչի գումարով.
- կապալառուի կողմից պատրաստված սպառողի կողմից սպառված տաք ջրի ծավալի և սառը ջրի սակագինը.
- տաք ջրամատակարարման համար հանրային ծառայությունների արտադրության մեջ սառը ջուր տաքացնելու համար օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի արժեքը, որը վերագրվում է սպառողին յուրաքանչյուր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում՝ հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված տաք ջրի ծավալին համամասնորեն. բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներ.
Կապալառուի կողմից ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների վճարումը, օգտագործելով սարքավորումներ, որոնք հանդիսանում են բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության մաս, չի ներառում այդպիսի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման ծախսերը: Նման սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման ծախսերը ենթակա են ներառման բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման համար վճարման մեջ:

55 . Կենտրոնացված տաք ջրամատակարարման բացակայության և տաք ջրամատակարարման պահանջարկը բավարարելու համար բնակելի տարածքում տեղադրված ջեռուցման սարքավորումների օգտագործման դեպքում տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության համար վճար չի գանձվում:
Այս դեպքում սառը ջրի, ինչպես նաև սառը ջրի տաքացման համար օգտագործվող էլեկտրական էներգիայի, գազի, ջերմային էներգիայի ծավալը սպառողը վճարում է որպես սառը ջրամատակարարման, էլեկտրամատակարարման, գազամատակարարման և կոմունալ ծառայությունների վճարման մաս: ջերմամատակարարում.
Սառը ջրի, էլեկտրաէներգիայի, գազի և ջերմային էներգիայի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչի բացակայության դեպքում, որն օգտագործվում է սառը ջուր տաքացնելու համար, այդպիսի կոմունալ ծառայությունների սպառման ծավալը որոշվում է բնակելի սպառողների համար սահմանված կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների հիման վրա: տարածքներ կենտրոնացված տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում.

56 . Եթե ​​ժամանակավոր բնակիչներն օգտվում են բնակարանից, որը հագեցած չէ տաք ջրի և (կամ) սառը ջրի և (կամ) էլեկտրական էներգիայի անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքով, ապա համապատասխան տեսակի վճարման չափը. Նման բնակելի տարածքներում մատուցվող կոմունալ ծառայությունների արժեքը հաշվարկվում է սույն կանոններին համապատասխան՝ ելնելով բնակելի տարածքում մշտապես և ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թվից: Միաժամանակ, կոմունալ ծառայությունների համապատասխան տեսակի վճարը հաշվարկելու համար սպառողը համարվում է բնակելի տարածքում ժամանակավոր բնակվող, եթե նա իրականում բնակվում է այս բնակելի տարածքում 5 օրից ավելի անընդմեջ:

57 . Ժամանակավոր բնակիչ սպառողներին մատուցվող համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը հաշվարկվում է կապալառուի կողմից՝ այդ սպառողների ապրած օրերի համամասնությամբ և վճարվում է մշտապես բնակվող սպառողի կողմից: Ժամանակավոր բնակիչ սպառողներին մատուցվող համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափի հաշվարկը դադարեցվում է օրվան հաջորդող օրվանից.
ա) տաք ջրի, սառը ջրի և (կամ) էլեկտրական էներգիայի անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքի գործարկումը, որը նախատեսված է ժամանակավորապես ապրող սպառողների կողմից օգտագործվող բնակարանում նման (նման) կոմունալ ռեսուրսների սպառումը հաշվի առնելու համար. ;
բ) բնակելի տարածքներում այդպիսի սպառողների բնակության ժամկետի ավարտը, որը նշված է սեփականատիրոջ կամ մշտապես բնակվող սպառողի դիմումում ժամանակավոր բնակիչ սպառողների կողմից բնակելի տարածքներից օգտվելու մասին, բայց ոչ շուտ, քան այդպիսին ստանալու ամսաթիվը. կապալառուի դիմումը.

58 . Բնակելի տարածքում ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թիվը որոշվում է սույն կանոնների 57-րդ կետի «բ» ենթակետում նշված դիմումի հիման վրա, որը պարունակում է սեփականատիրոջ կամ մշտապես բնակվող սպառողի ազգանունը, անունը և հայրանունը, հասցեն. , բնակության վայրը, տեղեկատվություն ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թվի, բնակելի տարածքներում այդպիսի սպառողների բնակության սկզբի և ավարտի ամսաթվերի մասին։ Նման դիմում կապալառուին ուղարկում է սեփականատերը կամ մշտապես բնակվող սպառողը ժամանակավոր բնակիչ սպառողների ժամանման օրվանից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

59 . Բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների վճարումը հաշվարկային ժամանակահատվածի համար որոշվում է սպառողի կողմից կոմունալ ռեսուրսի միջին ամսական սպառման հիման վրա՝ որոշված ​​անհատի կամ ընդհանուր ընթերցումների համաձայն ( բնակարան) հաշվիչ առնվազն 1 տարի ժամկետով (ջեռուցման համար՝ հիմնված ջեռուցման ժամանակաշրջանի միջին ամսական սպառման վրա), իսկ եթե հաշվիչի շահագործման ժամկետը 1 տարուց պակաս է եղել, ապա իրական շահագործման ժամանակահատվածի համար. մետր, բայց ոչ պակաս, քան 3 ամիս (ջեռուցման համար՝ ջեռուցման ժամկետի առնվազն 3 ամիս) հետևյալ դեպքերում և նշված հաշվարկային ժամանակաշրջանների համար.
աՆախկինում գործարկված անհատական, ընդհանուր (բնակարան), սենյակի հաշվառքի սարքի խափանման կամ կորստի դեպքում կամ դրա ծառայության ժամկետը լրանալու դեպքում՝ որոշված ​​մինչև հաջորդ ստուգումն ընկած ժամանակահատվածով, - սկսած այն օրվանից, երբ տեղի են ունեցել նշված իրադարձություններ, և եթե ամսաթիվը հնարավոր չէ սահմանել, ապա սկսած հաշվարկային ժամանակաշրջանից, որում տեղի են ունեցել նշված իրադարձությունները, մինչև այն ամսաթիվը, երբ վերսկսվել է կոմունալ ռեսուրսի հաշվառումը` գործարկելով անհատ, ընդհանուր (բնակարան). սենյակային հաշվիչ, որը համապատասխանում է սահմանված պահանջներին, բայց ոչ ավելի, քան 3 անընդմեջ հաշվարկային ժամանակաշրջան բնակելի տարածքի համար և ոչ ավելի, քան 2 հաշվարկային ժամանակաշրջան անընդմեջ ոչ բնակելի տարածքների համար.
բՍպառողի կողմից չներկայացնելու դեպքում, ով պարտավոր է կատարողին փոխանցել հաշվարկային ժամանակահատվածի անհատական, ընդհանուր (բնակարան), սենյակային հաշվիչի ցուցումները, այդպիսի ընթերցումները սույն կանոններով սահմանված ժամկետներում՝ սկսած հաշվարկային ժամանակահատվածը, որի համար սպառողը չի տրամադրել հաշվիչի ցուցումները մինչև հաշվարկային ժամանակահատվածը (ներառյալ), որի համար սպառողը կատարողին է տրամադրել հաշվիչի ցուցումներ, բայց ոչ ավելի, քան 3 հաշվարկային ժամանակաշրջան անընդմեջ.
մեջսույն կանոնների 85-րդ կետի «ե» ենթակետում նշված դեպքում՝ սկսած այն օրվանից, երբ կապալառուն ակտ է կազմել հաշվառման սարքի (դիստրիբյուտորների) մուտքից հրաժարվելու մասին մինչև ստուգման օրը՝ համաձայն ենթակետի. ե» սույն կանոնների 85-րդ կետի, բայց ոչ ավելի, քան 3 անընդմեջ հաշվարկային ժամանակաշրջան:

60 . Սույն կանոնների 59-րդ կետով սահմանված առավելագույն հաշվարկային ժամկետների ավարտից հետո, որոնց համար կոմունալ ծառայությունների վճարը որոշվում է նշված կետով նախատեսված տվյալների համաձայն, կոմունալ ծառայությունների վճարը հաշվարկվում է սույն կանոնների 42-րդ կետի համաձայն. Կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների վրա հիմնված կանոններ.
Ընդհանուր տան կարիքների համար տրամադրվող կոմունալ ծառայության վճարումը հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար որոշվում է կոմունալ ռեսուրսի սպառման միջին ամսական ծավալի հիման վրա, որը որոշվում է ընդհանուր տան (կոլեկտիվ) հաշվիչի ցուցումների համաձայն՝ ժամկետով: առնվազն 1 տարի (ջեռուցման համար՝ ելնելով ջեռուցման ժամանակաշրջանի սպառման միջին ամսական ծավալից), և եթե հաշվիչի շահագործման ժամկետը եղել է 1 տարուց պակաս, ապա հաշվիչի շահագործման փաստացի ժամանակահատվածի համար, բայց ոչ. 3 ամսից պակաս (ջեռուցման համար՝ ջեռուցման ժամկետի առնվազն 3 ամիսը) - սկսած այն օրվանից, երբ այն խափանվել կամ կորել է, նախկինում գործարկվել է ընդհանուր տան (կոլեկտիվ) չափիչ սարքը կոմունալ ռեսուրսի համար կամ դրա ծառայության ժամկետը լրացել է. , և եթե ամսաթիվը հնարավոր չէ որոշել, ապա սկսած հաշվառման ժամանակաշրջանից, որում տեղի են ունեցել նշված իրադարձությունները, մինչև այն օրը, երբ վերսկսվել է կոմունալ ռեսուրսի հաշվառումը` այն գործարկելով ընդհանուր տան (կոլեկտիվ) սահմանված պահանջներին համապատասխան. հստակ) հաշվառման սարք, բայց ոչ ավելի, քան 3 հաշվարկային ժամանակաշրջան անընդմեջ:

61 . Եթե ​​սպառողի կողմից տրամադրված տեղեկատվության հավաստիության ստուգման ընթացքում անհատական, ընդհանուր (բնակարանային), սենյակային հաշվիչների ցուցումների և (կամ) կապալառուի կողմից դրանց վիճակի ստուգման վերաբերյալ, կապալառուի կողմից հաստատվում է, որ հաշվիչը լավ է. վիճակը, ներառյալ դրա վրա դրված կնիքները, վնասված չեն, սակայն առկա են անհամապատասխանություններ ստուգվող հաշվառքի (դիստրիբյուտորների) ցուցումների և կոմունալ ռեսուրսի ծավալի միջև, որը սպառողը ներկայացրել է կապալառուին և օգտագործել կապալառուն հաշվարկելիս: չեկին նախորդող բիլինգի ժամանակաշրջանի կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը, ապա կապալառուն պարտավոր է վերահաշվարկել կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը և այն ուղարկել սպառողին հաշվառման ժամանակահատվածի համար կոմունալ ծառայությունների վճարման համար սահմանված ժամկետներում: որը կապալառուն իրականացրել է աուդիտ, անհարկի սկսվում է սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների համար հավելյալ վճարներ վճարելու պահանջը կամ կոմունալ վճարումների գումարի մասին ծանուցումը. սպառողին։ Սպառողի կողմից վճարված չափից ավելի գումարները ենթակա են հաշվանցման՝ ապագա հաշվարկային ժամանակաշրջանների համար վճարելիս:
Վճարի չափի վերահաշվարկը պետք է կատարվի ստուգման ընթացքում կապալառուի կողմից վերցված հաշվառքի սարքի ցուցմունքի հիման վրա։
Այս դեպքում, եթե սպառողը հակառակը չի ապացուցում, կոմունալ ռեսուրսի ծավալը (քանակը) ցուցումների հայտնաբերված տարբերության չափով համարվում է սպառողի կողմից սպառված այն հաշվարկային ժամանակահատվածում, որում կապալառուն իրականացրել է ստուգումը:

62 . Սահմանված կարգի խախտմամբ իրականացված սպառողի ներքին սարքավորումների ներքին ինժեներական համակարգերին միացում (այսուհետ՝ չարտոնված միացում) հայտնաբերելու դեպքում կապալառուն պարտավոր է անհապաղ վերացնել (ապամոնտաժել) նման չարտոնված միացումը. և կոմունալ ծառայության համար գանձել հավելյալ վճարներ այն սպառողի համար, ում շահերից ելնելով նման միացում է կատարվել, սպառողների համար՝ առանց կոմունալ ծառայությունների պատշաճ հաշվառման:
Այս դեպքում հավելավճարը պետք է կատարվի՝ ելնելով կոմունալ ռեսուրսի ծավալից, որը հաշվարկվում է որպես չարտոնված միացված սարքավորումների հզորության արտադրյալ (ջրամատակարարման և ջրահեռացման համար՝ ըստ խողովակի հզորության) և դրա կլորացման։ - կապալառուի կողմից համապատասխան ռեսուրս մատակարարող կազմակերպության մասնակցությամբ կազմված չարտոնված կապի հայտնաբերման ակտում նշված միացման օրվանից սկսած ժամանակահատվածի համար, մինչև կապալառուի կողմից այդպիսի չարտոնված կապը վերացնելու ամսաթիվը. .
Եթե ​​սպառողի չթույլատրված միացումը ներքին ինժեներական համակարգերին վնաս է պատճառել մեկ այլ սպառողի (սպառողների), այդ թվում՝ իրեն (նրանց) հաշվեգրված և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարվող կոմունալ վճարի բարձրացման տեսքով. ծառայություններ, ապա այդպիսի սպառողը (սպառողները) իրավունք ունի պահանջել, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսդրությամբ սահմանված կարգով, փոխհատուցում իրեն (նրանց) պատճառված վնասների համար այն անձից, ով անարդարացիորեն հարստացել է նման միջոցների հաշվին: սպառող (սպառողներ):
Եթե ​​կատարողը հայտնաբերում է սպառողի բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքում գտնվող անհատական, ընդհանուր (բնակարան), սենյակային հաշվիչի աշխատանքին չթույլատրված միջամտության փաստը, որը հանգեցրել է նման հաշվիչի ցուցումների խեղաթյուրմանը, կապալառուն. պարտավոր է դադարեցնել նման հաշվիչի ընթերցումները կոմունալ ծառայության համար վճարելիս և վերահաշվարկել սպառողի համար կոմունալ ծառայության համար վճարման չափը՝ ելնելով կոմունալ ռեսուրսի ծավալից՝ հաշվարկված որպես առկա ռեսուրսի հզորության արտադրյալ։ - սպառող սարքավորում (ջրամատակարարման և ջրահեռացման համար՝ ըստ խողովակի հզորության) և դրա շուրջօրյա շահագործումն այն ժամանակահատվածի համար, որը սկսվում է հաշվառման սարքի աշխատանքին չթույլատրված միջամտության օրվանից, որը նշված է կարգավիճակը ստուգող ակտում. չափիչ սարքը, որը կազմվել է կապալառուի կողմից ռեսուրսների մատակարարման համապատասխան կազմակերպության ներգրավմամբ, մինչև նման միջամտության վերացման օրը:
Եթե ​​հաշվչի աշխատանքին չթույլատրված միացման կամ միջամտության ամսաթիվը չի կարող հաստատվել, ապա լրացուցիչ հաշվեգրումը պետք է կատարվի կապալառուի կողմից նախորդ ստուգման օրվանից, բայց ոչ ավելի, քան 6 ամիս նախորդող այն ամսվան, երբ Հայտնաբերվել է չթույլատրված կապ կամ միջամտություն հաշվիչի աշխատանքին:

63 . Սպառողները պարտավոր են ժամանակին վճարել կոմունալ վճարումները:
Կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումները սպառողները վճարում են կապալառուին կամ նրա անունից գործող վճարող գործակալին կամ բանկի վճարող գործակալին:

64 . Սպառողներն իրավունք ունեն, եթե առկա է հանրային ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ դրույթներ պարունակող համաձայնագիր, որը կնքվել է կապալառուի կողմից՝ ներկայացված. կառավարող կազմակերպություն, գործընկերություն կամ կոոպերատիվ, վճարեք կոմունալ վճարումներ անմիջապես ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը, որը վաճառում է կոմունալ ռեսուրսը կապալառուին, կամ վճարային գործակալների կամ բանկի վճարային գործակալների միջոցով, որոնք նշված են ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպության կողմից, եթե որոշում կայացվի անցնել այս մեթոդին: վճարումը և անցման ամսաթիվը ընդհանուր ժողովբազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը, գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամները. Այս դեպքում կապալառուն պարտավոր է ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը տեղեկատվություն տրամադրել ընդունված որոշման մասին ոչ ուշ, քան նշված որոշման ընդունման օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Սպառողի կողմից կոմունալ ծառայությունների դիմաց ուղղակիորեն ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը վճարելը համարվում է կապալառուին համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարելու պարտավորության կատարում: Միևնույն ժամանակ, կոմունալ ծառայություններ մատուցողը պատասխանատու է սպառողներին կոմունալ ծառայությունների պատշաճ մատուցման համար և իրավասու չէ կանխել սպառողներին վճարումներ կատարել ուղղակիորեն ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը կամ վճարող գործակալին կամ նրա անունից գործող բանկի վճարող գործակալին:

65 . Եթե ​​այլ բան նախատեսված չէ հանրային ծառայությունների մատուցման մասին դրույթներ պարունակող պայմանագրով, սպառողն իր ընտրությամբ իրավունք ունի.
ա) կոմունալ վճարումները վճարել կանխիկ, անկանխիկ եղանակով, օգտագործելով բացված հաշիվները, այդ թվում՝ այդ նպատակներով, իրենց ընտրությամբ բանկերում կամ փոխանցումով. Փողառանց բանկային հաշիվ բացելու, փոստային պատվերներով, բանկային քարտերով, ինտերնետի միջոցով և Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված այլ ձևերով, վճարումը հաստատող փաստաթղթերի պարտադիր պահպանմամբ վճարման օրվանից առնվազն 3 տարի.
բ) հանձնարարել այլ անձանց իրենց փոխարեն վճարել կոմունալ ծառայությունների համար ցանկացած միջոցներով, որոնք չեն հակասում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության պահանջներին և կոմունալ ծառայությունների մատուցման մասին դրույթներ պարունակող համաձայնագրին.
մեջ) վերջին հաշվարկային ժամանակաշրջանի կոմունալ վճարումները մաս-մաս վճարել՝ չխախտելով սույն կանոններով սահմանված կոմունալ վճարների վճարման վերջնաժամկետը.
Գ) կոմունալ ծառայությունների համար կանխավճարներ կատարել ապագա հաշվարկային ժամանակաշրջանների դիմաց:

66 . Կոմունալ վճարումները վճարվում են ամեն ամիս՝ մինչև վճարման ավարտված հաշվարկային ժամանակաշրջանին հաջորդող ամսվա 10-ը, եթե բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրով կոմունալ վճարումների վճարման այլ ժամկետ սահմանված չէ։

67 . Կոմունալ ծառայությունների վճարումը կատարվում է կապալառուի կողմից սպառողներին ներկայացված վճարային փաստաթղթերի հիման վրա ոչ ուշ, քան ավարտված հաշվարկային ժամանակաշրջանին հաջորդող ամսվա 1-ը, որի համար վճարվում է, եթե վճարման փաստաթղթերի ներկայացման այլ վերջնաժամկետ սահմանված չէ: բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագիր.

68. Կոմունալ ծառայությունների սպառման սակագների և ստանդարտների փոփոխությունների մասին տեղեկատվությունը կապալառուն գրավոր հաղորդվում է սպառողին վճարային փաստաթղթերի տրամադրման օրվանից ոչ ուշ, քան 30 օր առաջ, եթե այլ ժամկետ սահմանված չէ դրա մասին դրույթներ պարունակող պայմանագրով. կոմունալ ծառայությունների մատուցում.

69 . Վճարման փաստաթղթում նշված է.
աբնակելի (ոչ բնակելի) տարածքի փոստային հասցեն, տեղեկություններ տարածքի սեփականատիրոջ (տերերի) մասին (նշելով անվանումը. իրավաբանական անձկամ ազգանուն, անուն և հայրանուն անհատական), և պետական ​​և քաղաքային բնակելի տարածքների համար բնակարանային ֆոնդ- տեղեկատվություն բնակելի տարածքի վարձակալի մասին (նշելով վարձակալի ազգանունը, անունը և հայրանունը).
բկատարողի անունը (նշելով իրավաբանական անձի անունը կամ ազգանունը, անունը և հայրանունը. անհատ ձեռնարկատեր), նրա բանկային հաշվի համարը և բանկային տվյալները, հասցեն (գտնվելու վայրը), կոնտակտային հեռախոսահամարները, ֆաքսի համարները և (եթե առկա են) հասցեները Էլ, նկարչի կայքի հասցեն համացանցում;
մեջ) վճարովի ամսվա նշումը, վճարովի կոմունալ ծառայության յուրաքանչյուր տեսակի անվանումը, համապատասխան կոմունալ ռեսուրսի յուրաքանչյուր տեսակի սակագների (գների) չափը, կոմունալ ռեսուրսների ծավալի (քանակի) չափման միավորները.
Գ) բնակելի (ոչ բնակելի) տարածքում սպառողին տրվող կոմունալ ծառայությունների յուրաքանչյուր տեսակի ծավալը հաշվարկային ժամանակահատվածի համար և սույն կանոններին համապատասխան որոշված ​​մատուցվող կոմունալ ծառայությունների յուրաքանչյուր տեսակի համար.
դ) յուրաքանչյուր տեսակի կոմունալ ծառայությունների ծավալը, բացառությամբ ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների, որոնք արտադրվել են կապալառուի կողմից կենտրոնացված ջերմամատակարարման և տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում, որը տրամադրվում է յուրաքանչյուր տան ընդհանուր կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար. սպառողին և նման կոմունալ ծառայությունների յուրաքանչյուր տեսակի համար վճարման չափը, որը որոշվում է սույն կանոններին համապատասխան.
ե) հաշվառման ժամանակահատվածի համար բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսված կոմունալ ծառայությունների յուրաքանչյուր տեսակի ընդհանուր ծավալը, համապատասխան տեսակի կոմունալ ռեսուրսի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) չափիչ սարքի ընթերցումները, յուրաքանչյուր տեսակի ընդհանուր ծավալը. Բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում մատուցվող կոմունալ ծառայությունները, ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ (բացակայության դեպքում) կապալառուի կողմից օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի յուրաքանչյուր տեսակի ծավալը հաշվարկային ժամանակահատվածում. կենտրոնացված ջերմամատակարարում և (կամ) տաք ջրամատակարարում.
և) տեղեկատվություն կոմունալ վճարների վերահաշվարկի (լրացուցիչ գանձման կամ նվազեցման) չափի մասին՝ նշելով հիմքերը, այդ թվում՝ կապված.
- ժամանակավորապես բնակվող սպառողների կողմից բնակելի տարածքների օգտագործումը.
- անհամարժեք որակի և (կամ) սահմանված ժամկետը գերազանցող ընդհատումներով հանրային ծառայությունների մատուցում.
- սպառողի ժամանակավոր բացակայությունը զբաղեցրած բնակելի տարածքներում՝ չհագեցված անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերով.
- կապալառուի կողմից սահմանված տույժերի (տուգանքներ, տույժեր) սպառողին վճարում դաշնային օրենքներև համաձայնագիր, որը պարունակում է դրույթներ հանրային ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ.
- սույն կանոններով սահմանված այլ հիմքեր.
հ) տեղեկատվություն նախորդ հաշվարկային ժամանակաշրջանների համար կապալառուի նկատմամբ սպառողի պարտքի չափի մասին.
և) տեղեկատվություն կոմունալ ծառայությունների վճարման համար սուբսիդիաների և արտոնությունների տրամադրման մասին զեղչերի տեսքով (մինչև քաղաքացիներին դրամական միջոցներով սուբսիդիաների և փոխհատուցումների կամ սոցիալական աջակցության այլ միջոցների տրամադրմանն անցնելը).
դեպի) տեղեկատվություն սույն կանոնների 72-րդ և 75-րդ կետերի համաձայն սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների վճարման տարաժամկետ պլանի և (կամ) հետաձգման մասին.
լ) այլ տեղեկություններ, որոնք պետք է ներառվեն վճարային փաստաթղթերում` համաձայն սույն կանոնների և հանրային ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ դրույթներ պարունակող համաձայնագրի:

70 . Բազմաբնակարան շենքում կոմունալ ծառայությունների սպառողին տրված վճարային փաստաթղթում ընդհանուր տան կարիքների համար կոմունալ ծառայությունների վճարումը և բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների վճարումը ենթակա են առանձին տողերի, բացառությամբ. Կապալառուի կողմից ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունները կենտրոնացված ջերմամատակարարման և տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում:
Սպառողի կողմից նման պայմանագրի պայմանների խախտման համար օրենքով կամ պայմանագրով սահմանված բռնագանձումների (տուգանքների, տույժերի) չափը կապալառուի կողմից նշվում է սպառողին ուղարկված առանձին փաստաթղթում:

71 . Մոտավոր ձևԿոմունալ ծառայությունների վճարման համար վճարման փաստաթուղթը և դրա լրացման ուղեցույցները սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարությունը Դաշնային սակագնային ծառայության հետ համաձայնությամբ:

72 . Սույն բաժնի պահանջներին համապատասխան սպառողին հաշվեգրված բնակելի տարածքներում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման գումարը ցանկացած հաշվարկային ժամանակաշրջանում գերազանցում է նույնի համար հաշվարկված կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը 25 տոկոսից ավելի. անցած տարվա հաշվարկային ժամանակահատվածում, ապա կապալառուն պարտավոր է սպառողին տրամադրել նման կոմունալ ծառայության դիմաց վճարելու հնարավորություն սույն կետում նշված պայմաններով:
Նման հնարավորության տրամադրումն իրականացվում է կապալառուի կողմից սպառողին տրամադրված վճարային փաստաթղթում ներառելով բիլինգի ժամանակաշրջանի համար կոմունալ ծառայությունների վճարների վճարում նախատեսող պաշտոնի հետ միաժամանակ վճարման հնարավորություն նախատեսող պաշտոններ. սպառողի կողմից մաս-մաս՝ կոմունալ վճարի մեկ տասներկուերորդի չափով այն ժամկետանց (ժամկետանց) հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար, որում (որում) տեղի է ունեցել նշված ավելցուկը, և ապառիկ պլանից օգտվելու տոկոսների չափը, որը վճարվում է սպառողի կողմից. այս վճարային փաստաթղթով կոմունալ ծառայությունների համար վճարելիս:
Կոմունալ ծառայությունների դիմաց հավելավճարի չափը հաշվարկելիս հաշվի չի առնվում բնակելի շենքում մշտապես և ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թվի ավելացման հետևանքով առաջացած ավելցուկի չափը:
Ապառիկ պլանը տրամադրվում է 12 ամսվա ընթացքում կոմունալ ծառայությունների համար հավասար մասով վճարման պայմաններով, ներառյալ այն ամիսը, երբ տրամադրվում է ապառիկ պլանը, և տրամադրվող ապառիկ պլանի դիմաց տոկոսների գանձումը, որի չափը չի կարող գերազանցել. Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը աճել է 3 տոկոսով, Դաշնությունը ուժի մեջ է մտնում վճարման օրվանից. Տրամադրված ապառիկ պլանի համար տոկոսները չեն հաշվարկվում կամ ավելի փոքր չափով են հաշվարկվում, եթե Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային համակարգի տարբեր մակարդակների բյուջեի (բյուջեների) հաշվին կապալառուին տրամադրվում է միջոցների փոխհատուցում (փոխհատուցում): ապառիկ պլանի տրամադրման դիմաց տոկոսների տեսքով չի ստացվել:

73 . Սպառողը, ով կապալառուից ստացել է սույն կանոնների 72-րդ կետում նշված վճարման փաստաթուղթը, իրավունք ունի վճարել վճարը նախատեսված տարաժամկետ պլանի պայմաններով կամ հրաժարվել վճարը մաս-մաս և վճարել վճարը միանվագ: կամ օգտվել տրամադրված տարաժամկետ պլանից, սակայն հետագայում սահմանված տարաժամկետում ցանկացած ժամանակ ժամանակից շուտ վճարել վճարի մնացորդը, որի դեպքում վճարի մնացորդի վաղաժամկետ վճարման համար կապալառուի համաձայնությունը չի պահանջվում։ .

74 . Կապալառուն, ով տրամադրել է ապառիկ պլան սպառողին, ով օգտվել է այդպիսի ապառիկ պլանից, իրավունք ունի այդ մասին գրավոր տեղեկացնել ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպությանը կցված օժանդակ փաստաթղթերով, որի հետ կապալառուն պայմանագիր է կնքել համապատասխան միջոցների ձեռքբերման վերաբերյալ: կոմունալ ծառայությունների մատուցման համար կոմունալ ռեսուրսի տեսակը. Նման ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը պարտավոր է կապալառուին տրամադրել նմանատիպ ապառիկ պլան նույն պայմաններով, որոնք կապալառուն տրամադրել է սպառողին: Տրամադրված ապառիկ պլանի համար տոկոսները չեն հաշվարկվում կամ ավելի փոքր չափով են հաշվարկվում, եթե Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային համակարգի տարբեր մակարդակների բյուջեի (բյուջեների) հաշվին ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը տրամադրվում է համապատասխան փոխհատուցում (փոխհատուցում): ) տարաժամկետ պլանի տրամադրման դիմաց տոկոսների տեսքով չստացված միջոցների.

75 . Սույն կանոնների 72-րդ կետում չնշված դեպքերում կոմունալ ծառայությունների համար տարկետման կամ տարաժամկետ վճարման տրամադրման կարգը և պայմանները համաձայնեցվում են սպառողի և կապալառուի կողմից:

76 . Եթե ​​սպառողին սահմանված կարգով կոմունալ վճարումների զեղչի տեսքով արտոնություն է տրամադրվում, ապա կոմունալ վճարումների չափը նվազեցվում է զեղչի չափով:

77 . Այն դեպքում, երբ սպառողին, ում, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան, տրամադրվում է կոմունալ ծառայությունների վճարման ծախսերի փոխհատուցում կամ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման սուբսիդիա, կամ ում նկատմամբ կիրառվում են կանխիկ սոցիալական աջակցության այլ միջոցներ. , կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման չափը ենթակա չէ նվազեցման և վճարվում է ամբողջությամբ։

78 . Կենցաղային գազի բալոններում վճարման չափը հաշվարկվում է ըստ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն սահմանված սակագների՝ սպառողի կողմից գնված բալոններում կենցաղային գազի զանգվածի հիման վրա:
Կոշտ վառելիքի համար վճարման չափը հաշվարկվում է ըստ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն սահմանված սակագների՝ հիմնված պինդ վառելիքի քանակի (ծավալի կամ քաշի) վրա:

79 . Կենցաղային գազը բալոններով և պինդ վառելիքը սպառողի կողմից նշված վայր առաքելու համար վճարման չափը սահմանվում է սպառողի և կապալառուի՝ կենցաղային գազի բալոններով և պինդ վառելիքի վաճառողի միջև համաձայնությամբ:

Գործող օրենսդրությունը ամեն տարի ենթարկվում է բավականին զգալի ճշգրտումների, և նույնիսկ այն մարդիկ, ովքեր մշտապես տիրապետում են օրենքներին, միշտ չէ, որ ժամանակ են ունենում հետևելու տեղի ունեցող փոփոխություններին։

Հարգելի ընթերցողներ. Հոդվածում խոսվում է իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք անհատական ​​է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծիր հենց քո խնդիրը- կապվեք խորհրդատուի հետ.

ԴԻՄՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ԶԱՆԳԵՐ ԸՆԴՈՒՆՎՈՒՄ ԵՆ 24/7 և շաբաթը 7 օր.

Դա արագ է և ԱՆՎՃԱՐ Է!

Քաղաքացիները հիմնականում փորձում են ուշադրություն դարձնել միայն գործող օրենսդրության այն նորմերին, որոնք ուղղակիորեն ազդում են նրանց կյանքի որոշ ոլորտների վրա, և, առաջին հերթին, դա վերաբերում է կոմունալ ծառայությունների վճարմանը, որը կազմում է բյուջեի ճնշող մեծամասնության ծախսերի հիմնական մասը։ ընտանիքների.

Մասնավորապես, շատերի համար օգտակար կլինի ծանոթանալ, թե ինչ կանոնակարգեր է ներկայացրել 354-րդ հրամանագիրը կոմունալ ծառայությունների վերաբերյալ 2020 թվականի վերջին փոփոխություններով:

Այն, ինչ դուք պետք է իմանաք

Կոմունալ ծառայությունների վերահաշվարկն իրականացվում է գործող օրենսդրությամբ սահմանված նորմերին լիովին համապատասխան։ Եթե ​​բնակելի անշարժ գույքի սեփականատերն ունի հաշվիչ սարքեր, ապա վերահաշվարկի ընթացակարգը կիրականացվի ավտոմատ կերպով՝ թարմացված տվյալների մասին տեղեկատվություն ստանալուց հետո:

Եթե ​​չկան տեխնիկա, և սեփականատերը որոշակի ժամանակով կբացակայի բնակարանում մշտապես բնակվող այլ մարդկանց հետ, վերահաշվարկը կիրականացվի ստանդարտ սխեմայի համաձայն:

Վերահաշվարկի կարգն ինքնին նախատեսում է որոշակի անձի կողմից օգտագործվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի վերահաշվարկ։ Եթե ​​հայտնաբերվել են ծածկույթներ կամ սխալներ, որոնք հայտնաբերվել են սարքավորումների հետագա շահագործման ընթացքում, կառավարող ընկերությունը կամ բնակարանային և կոմունալ տնօրինությունը ամբողջությամբ կփոխհատուցեն կատարված գերավճարը:

Գործնականում, դեպքերի ճնշող մեծամասնությամբ, վերահաշվարկն իրականացվում է այն պատճառով, որ անշարժ գույքի սեփականատերերը կոմունալ ծառայությունների համար վճարում են ոչ թե իրենց սպառած չափով, այլ սահմանված չափանիշներին համապատասխան:

Եթե ​​սեփականության սեփականատերը որոշել է բնակարանում կամ առանձնատանը տեղադրել մասնագիտացված հաշվառքի սարքեր, դա նշանակում է, որ այսուհետ նրանց կոմունալները կվճարվեն այդ սարքերի ցուցանիշներին համապատասխան, այլ ոչ թե սահմանված չափանիշներով։ Այս դեպքում հաճախ է պատահում, որ սարքավորումն աշխատում է ինչ-որ անսարքությամբ։

Ստանդարտը սահմանվում է նախորդ տարվա ռեսուրսների սպառման 1/12-ի տեսքով, որի կապակցությամբ ամեն ամիս կոմունալ ռեսուրսներից օգտվողները վճարում են նախորդ տարվա արդյունքներով սահմանված համապատասխան գումարը։

Ջեռուցման սեզոնի ավարտին տարբեր բազմաբնակարան շենքերհամալրված ընդհանուր տան հաշվիչներով՝ բնակարանային և կոմունալ կազմակերպությունն իրականացնում է վերահաշվարկի կարգը և սպառողին վերադարձնում գերավճարը։ Որոշ դեպքերում ճշգրտումները կատարվում են հակառակ ուղղությամբ:

Գերավճարի ամենատարածված տարբերակը մասնավոր գումարներն են, երբ բնակարանի սեփականատերը այս կամ այն ​​պատճառով չի ուղարկում իր հաշվիչի ցուցումները պետական ​​մարմիններին, ինչի արդյունքում նա պետք է վերահաշվարկվի հաջորդ ամիս:

Հարկ է նշել, որ վերահաշվարկի ընթացակարգն ունի օրինական հիմքեր և իրականացվում է թիվ 354 որոշմամբ սահմանված չափորոշիչներին համապատասխան, որն ամբողջությամբ նվիրված է քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցմանը: 2017 թվականին սա նորմատիվ ակտկատարվել են որոշակի ճշգրտումներ, որոնց կապակցությամբ այժմ կարելի է հստակ ասել, թե ինչպես են կատարվում վերահաշվարկները։

Այս կարգավորող ակտն արտացոլում է միայն այս ընթացակարգը այն տներում, որոնք հագեցած չեն հաշվիչներով, քանի որ հաշվիչներով վերահաշվարկն իրականացվում է ավտոմատ կերպով՝ հաշվիչ սարքերից անհրաժեշտ բոլոր տեղեկությունները տեղեկատվական բազա բեռնելուց հետո:

Յուրաքանչյուր քաղաքացի, ով հանդիսանում է որոշակի անշարժ գույքի սեփականատեր կամ վարձակալ, գործող օրենսդրության համաձայն, պատկանում է սպառողների կատեգորիային, քանի որ նա պարբերաբար օգտագործում է տարբեր ընկերությունների կողմից պայմանագրով նախատեսված հանրային միջոցները։

Այս դեպքում պետությունը հանդես է գալիս որպես սպառողի և կապալառուի միջև հարաբերությունների օրինական իրականացման երաշխավոր, և վերը նշված որոշման նորմերին համապատասխան յուրաքանչյուր անձ իրավունք ունի ստանալ կոմունալ ծառայությունների վերահաշվարկ, եթե առկա են որոշակի. հիմքերը.

Հրամանագիր և դրանում կատարված վերջին փոփոխությունները

Նշված նորմատիվ ակտում կատարված փոփոխություններն իրականացվել են 2012 թվականի դեկտեմբերի 26-ին ընդունված թիվ 1498 որոշման նորմերին համապատասխան և հետևողականորեն կիրառվում են 2020 թվականից։ Այս դեպքում ամենանշանակալին նորամուծություններն են, որոնք ազդել են ընդհանուր տան կարիքների համար գումարների հաշվարկման կարգի վրա։

Եթե ​​նախկինում նշված վճարը պատկանում էր կոմունալ ծառայությունների կատեգորիային, ապա նոր տարվանից այն դարձավ բնակարանային, այսինքն՝ ծախսերում ներառված են տաք և սառը ջրամատակարարման, ինչպես նաև կոյուղու, էներգիայի մատակարարման և ջեռուցման համար անհրաժեշտ ծախսերը։ բնակարանային.

Ընդհանուր տան կարիքները բավարարելու համար անհրաժեշտ ծախսերի ծավալը սահմանվում է որպես հավասարակշռություն տան բոլոր տեղադրված հաշվառքի սարքերի վրա գրանցված ցուցանիշների, ինչպես նաև յուրաքանչյուր վարձակալի բնակարանում առկա հաշվիչների միջև:

Այս դեպքում հաշվեգրման ընտրված մեթոդը ուղղակիորեն կախված կլինի նրանից, թե արդյոք կա համապատասխան չափիչ սարք բազմաբնակարան շենքում, քանի որ եթե այն հասանելի չէ, ապա վճարումների չափը սահմանվում է բնակարանի տարածքին համապատասխան: տան ընդհանուր մակերեսի համամասնությամբ.

Նախևառաջ, կատարված ճշգրտումները ազդել են ընդհանուր տան կարիքների համար վճարումների հաշվարկման կարգի վրա կիրառվող պահանջների վրա: Չափը ժամկետանց վճարումներբնակարանի համար այժմ սահմանվում է հաշվարկային ժամանակաշրջանին համապատասխան՝ կախված բնակելի բնակարանի մակերեսից:

Թիվ 354 որոշման համաձայն՝ անհրաժեշտ է մինչև 2020 թվականի հունիսի 1-ը որոշել տան ընդհանուր ծախսերի չափորոշիչները, և եթե, ըստ հաշվետու ժամանակաշրջանի արդյունքների, քաղաքացիների կողմից կոմունալ ծառայություններից օգտվելու գերազանցված չափորոշիչները չեն արձանագրվել, Այս մասի ծախսերը պետք է փոխհատուցվեն կառավարող ընկերության կամ HOA-ի կողմից, մինչդեռ ուղղակի ստանդարտը կբաշխվի բնակիչների միջև:

Հաջորդ ճշգրտումը ազդեց սպառված կոմունալ ռեսուրսների վերահաշվարկների իրականացման կարգի վրա, եթե բնակիչները որոշակի ժամանակով բացակայեն իրենց բնակարանից։ Եթե ​​սենյակում միաժամանակ տեղադրվեն չափիչ սարքեր, սկզբունքորեն, վերահաշվարկը չի իրականացվի, քանի որ հաշվիչները պարզապես չպետք է գրանցեն ռեսուրսների սպառումը:

Միաժամանակ, եթե սպառողն ունի տանը անհատական ​​հաշվառքի սարքերի տեղադրման անհնարինությունը հաստատող փաստաթղթեր, նրան հնարավորություն է տրվում վերահաշվարկել։

Մեկ այլ նորամուծություն վերաբերում է բնակելի անշարժ գույքի սակագնային կարգին, որտեղ գրանցված վարձակալներ չկան։

Եթե ​​մինչև 2020 թվականի հունվարի 1-ը կոմունալ վճարումները գանձվում էին բացառապես գրանցված կամ փաստացի բնակիչ ունեցող բնակարաններից, ապա նոր կանոններով գումարը կգանձվի՝ հիմնվելով տան սեփականատերերի ընդհանուր թվի վրա, այլ ոչ թե իրականում հասանելի կոմունալ ծառայությունների քանակի վրա:

Դատարկ բնակարանների սեփականատերերը լիովին պատասխանատու են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում սահմանված չափորոշիչներին համապատասխան բոլոր վճարների վճարման համար:

Ընդհանուր դրույթներ

Թիվ 354 հրամանագիրը ներառում է.

  • թարմացված գործակիցներ, որոնց համաձայն որոշվում են ջրահեռացման համար սահմանված չափորոշիչները.
  • չափիչ սարքավորումների տեղադրման ընթացակարգի մանրամասն նկարագրությունը.
  • չափիչ գործիքների տեղադրման մոտիվացիոն միջոցառումների ցանկ.
  • բնակարանների և առանձնատների ջեռուցման պարզեցված վճարման սխեման.
  • ցուցում, որ այժմ հաշվիչներից տեղեկատվություն տրամադրելու կարիք չկա.
  • ցուցում այն ​​մասին, որ բնակարանում վարձակալների ժամանակավոր բացակայության դեպքում դրա համար անհրաժեշտ չէ կոմունալ վճարումներ կատարել.
  • կարգը, որով պետք է կատարվեն բոլոր նշված պայմանները:

Հատուկ ուշադրություն է դարձվում այն ​​հանգամանքին, որ կապալառուն պատասխանատվություն է կրում սպառողների առջև ծառայությունների ոչ պատշաճ որակի, քաղաքացիների առողջությանը կամ կյանքին պատճառված վնասի, մատուցվող ծառայությունների անբավարար որակի, սպառողի կողմից ծառայությունների չստանալու դեպքում: անհրաժեշտ տեղեկատվություն իրեն մատուցված ծառայությունների որակի, ինչպես նաև պայմանագրով սահմանված պայմանների խախտումների մասին: Այս դեպքում կապալառուն պետք է քաղաքացուն ամբողջությամբ ազատի կոմունալ վճարումներ կամ նրան համապատասխան փոխհատուցում վճարելու անհրաժեշտությունից։

Ծառայությունների մատուցման պայմաններ

Հանրային ծառայությունների մատուցման հիմնական պայմանները հետևյալն են.

  • սպառողները կոմունալ ծառայություններ են ստանում բնակարանային օրենսդրությամբ սահմանված պահից.
  • սպառողին մատուցվող հանրային ծառայությունների կազմը սահմանվում է բնակելի կամ բազմաբնակարան շենքի բարեկարգման աստիճանին համապատասխան.
  • սպառողը պետք է ստանա կազմված պայմանագրով նախատեսված կոմունալ ծառայությունների ամբողջական ցանկը.
  • եթե ջերմային էներգիա, որն օգտագործվում է տանը, մատակարարվում է կենտրոնացված մատակարարման ցանցերի օգտագործմամբ, կապալառուն պետք է գործի լիազորված մարմնի կողմից սահմանված ջեռուցման ժամանակահատվածի պայմաններին համապատասխան.
  • սպառողներին հանրային ծառայությունների մատուցումն իրականացվում է կնքված վճարովի պայմանագրի համաձայն.
  • պայմանները, որոնցով տրամադրվում են կոմունալ ծառայություններ, սահմանվում են համաձայնագրով:

Նման պայմանագիր կնքելու գործընթացում կողմերը սպառողն են՝ ի դեմս անձի, որը շահագրգռված է ձեռք բերել որոշակի կոմունալ ծառայություններ, ինչպես նաև կապալառուն՝ ի դեմս ընկերության, որը պատասխանատու է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով բնակարաններ ապահովելու համար:

Սպառողը կարող է ինքնուրույն որոշել, թե կոնկրետ ով է հանդես գալու որպես իր կոմունալ ծառայություններ մատուցող՝ կառավարման ընկերություն, բնակարանային և կոմունալ կազմակերպություն, HOA կամ բնակարանային կոոպերատիվ:

Կողմերի միջև կազմված համաձայնագիրը պետք է արտացոլի բոլորը անհրաժեշտ պայմաններըև կանոնները, որոնց համաձայն պետք է մատուցվեն համաձայնեցված ծառայությունները: Բնակիչները պետք է ստանան բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները կազմված պայմանագրի որոշ կետերի վերաբերյալ, ինչպես նաև տեղյակ լինեն այս փաստաթղթի կազմման հերթականությանը:

Այն դեպքում, երբ սպառողը հայտարարում է իր մտադրության մասին կամ արդեն զբաղվում է կոմունալ ծառայությունների սպառմամբ, կառավարող ընկերությունը կարող է նրա համար թողարկել մասնագիտացված ակտ՝ կարգավորելով հիմնական պայմաններն ու նորմերը, որոնցով պահանջվող գումարը փոխանցվելու է մատակարարին:

Անկախ առկա գույքի տեսակից՝ քաղաքացիներին պետք է տրամադրվի իրենց անհրաժեշտ ծառայությունների ամբողջական ցանկը։ Բացի այդ, օգտագործողն իրավունք ունի ինքնուրույն կարգավորել և կազմված պայմանագրում ավելացնել լրացուցիչ միջոցառումներ՝ ուղղված տան բարեկարգմանը հարակից տարածքի հետ միասին:

Եթե ​​մատուցվող ծառայություններն անորակ են կամ կան այլ հիմնավորված պատճառներ, սպառողն իրավունք ունի ակտ կազմել պայմանագրի պայմանների խախտման մասին:

Կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները

Կապալառուն պատասխանատվություն է կրում օրենքի և սպառողի առջև հետևյալ իրավիճակներում.

  • մատուցվող ծառայությունների որակը չի համապատասխանում սահմանված չափանիշներին.
  • ծառայությունների վատ որակը հանգեցրել է քաղաքացիների առողջությանը կամ կյանքին վնասի.
  • սպառողը չի ստանում հավաստի և ամբողջական տեղեկատվություն իրեն մատուցվող ծառայությունների մասին.
  • սպառողը որոշակի վնասներ է կրել կապալառուի կողմից նրան բարձրակարգ ծառայություններ չմատուցելու պատճառով։

Եթե ​​կապալառուն խախտել է որակյալ ծառայությունների մատուցման վրա ազդող կանոնները, սպառողը կարող է ապավինել ցանկացած վճարում կատարելու անհրաժեշտությունից լիովին ազատվելու: Որոշ դեպքերում նախատեսում է նաև տույժի վճարում` գործող օրենսդրությանը համապատասխան որոշված ​​չափով:

Կապալառուն կարող է ակնկալել, որ նա ամբողջությամբ կազատվի պատասխանատվությունից ոչ բավարար որակի կոմունալ ծառայությունների տրամադրման դեպքում, եթե վատթարացման պատճառը որևէ մեկի առաջացումն է: համոզիչ հանգամանքներկամ օգտագործողի գործողությունները:

Այս դեպքում անհաղթահարելի խոչընդոտները չեն ներառում կապալառուի կողմերի տարբեր պարտավորությունների խախտումները, ինչպես նաև մատուցվող ծառայությունների որակն ապահովելու համար անհրաժեշտ միջոցների բացակայությունը:

Անկախ նրանից, թե արդյոք պայմանագիր է կնքվել սպառողի և կապալառուի միջև, դեռևս պետք է փոխհատուցվի անբավարար որակի կոմունալ ծառայությունների մատուցման հետևանքով պատճառված վնասը։

Եթե ​​սպառողի առողջությանը կամ կյանքին պատճառվել է որոշակի վնաս, ապա փոխհատուցումը կվճարվի ծառայությունների անբավարար որակը ամրագրելու օրվանից հաջորդ տասը տարիների ընթացքում։ Ի վերջո թույլատրելի ժամկետորի ընթացքում տուժողը կարող է հայց ներկայացնել պատճառված վնասի փաստը դիտարկելու պահանջով, երեք տարի է։

Եթե ​​կապալառուն, որը պատասխանատու է ծառայությունների մատուցման համար, այս կամ այն ​​պատճառով վնաս է հասցրել սպառողի գույքին կամ առողջությանը, ապա վերջինս պարտավոր է համապատասխան ակտը կազմել մի քանի օրինակից:

Միևնույն ժամանակ, սպառողը պետք է ուշադիր օգտագործի իր բնակարանում տեղադրված ինժեներական հաղորդակցությունները, ինչպես նաև թույլ տա լիազորված աշխատակիցներին. կառավարման ընկերությունբոլոր տեսակի ստուգումներ կատարելու կամ չափիչ սարքերից ցուցումներ վերցնելու համար։ Բացի այդ, սպառողի պարտականությունն է կոմունալ ծառայությունների համար վճարումը ժամանակին փոխանցելը, ինչպես նաև կապալառուին անհապաղ տեղեկացնել վթարային վիճակի կամ ընդհանուր տան կամ ներքին հաղորդակցության ցանկացած խախտումների մասին:

Հաշվարկ և վճարում

Գործող օրենսդրության համաձայն՝ կոմունալ ծառայությունների վճարման ժամկետը մեկ ամիս է, մինչդեռ վճարումների չափը սահմանվում է ռեսուրս մատակարարի կողմից ընդունված սակագներին համապատասխան՝ հաշվի առնելով տարածքային պայմանները և բոլոր տեսակի հավելավճարները։

Վճարման փաստաթղթերը պետք է առանձին արտացոլեն բնակելի տարածքներում մատուցվող ծառայությունները, ինչպես նաև այն ծառայությունները, որոնք պահանջվում էին տան ընդհանուր կարիքները բավարարելու համար:

Հարկ է նշել այն փաստը, որ դրան նվիրված է մի ամբողջ բաժին՝ մանրամասնորեն կարգավորելով մի շարք իրավիճակներում վճարումների հաշվարկման կանոնները։ Մասնավորապես, դա վերաբերում է ըստ տեղադրված հաշվառքի սարքերի ցուցումների հաշվարկման ընթացակարգին, ինչպես նաև դրանց բացակայության կամ բնակարանի մասնակի սարքավորման դեպքում: Բացի այդ, բաժնում նշվում են մի շարք այլ իրավիճակներ, որոնցից մի քանիսը նախատեսում են սույն բանաձևի N 2 հավելվածում նշված բանաձևերի օգտագործումը:

Կոմունալ վճարումները պետք է վճարվեն մինչև հաշվարկային ամսվան հաջորդող ամսվա 10-ը:

Եթե ​​փոխանցումը կատարվում է կապալառուի վճարման փաստաթղթերի հիման վրա, ապա գումարը պետք է փոխանցվի մինչև նույն ամսվա 1-ը։ Այլ պայմաններ կարող են սահմանվել միայն պայմանագրի կնքման գործընթացում, որոնց համապատասխան իրականացվում է հանրային ծառայությունների մատուցումը։

Վճարի չափի վերահաշվարկ և փոփոխություն

Կոմունալ ծառայությունների վերահաշվարկի կարգը նախատեսված է, եթե մարդիկ որոշակի ժամանակահատվածում բացակայել են բնակարանից և, համապատասխանաբար, չեն սպառել կոմունալ ծառայությունները։

Այս դեպքում վերահաշվարկը կարող է իրականացվել միայն այն դեպքում, եթե կոմունալ ծառայությունների հաշվեգրումն իրականացվել է ստանդարտներին համապատասխան, այլ ոչ թե հաշվիչի ցուցմունքների հիման վրա, քանի որ հակառակ դեպքում քաղաքացին տրամադրում է գործիքների ընթերցումներ, որոնք կնշանակեն ամբողջական բացակայություն: սպառումը։

Ճշգրտումներ են կատարվել նաև ջրահեռացման գործակցի վրա։ Այս պահին վերահաշվարկվում են բոլոր այն գործակիցները, որոնք գործում էին ավելի վաղ և ուղղակիորեն առնչվում էին ջրահեռացման սահմանված չափորոշիչներին։

Այս ընթացակարգի վերջնական իրականացումից հետո նախատեսվում է ներդնել նոր գործակիցներ, որոնց համաձայն կհաշվարկվեն տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների արժեքը։

Սակագների ճշգրտման որոշում է կայացվում. Մասնավորապես, նախատեսվում է դրանց արժեքը նվազեցնել 10-15%-ով, սակայն առայժմ այս նորամուծությունը դիտարկվում է միայն պետական ​​կառույցների կողմից։

Այլ բաժիններ

Բացի այդ, նոր բանաձեւը կարգավորում է նաեւ կոնֆլիկտային իրավիճակների լուծումը։ Դեպքերի ճնշող մեծամասնությունում վեճերը ծագում են կոմունալ վճարների սխալ հաշվարկման կամ կոմունալ ծառայության լիազորված աշխատակիցների չցանկանալու պատճառով. անմիջական պարտականություններիրենց իրավասության մեջ առաջացած որոշակի խնդիրներ վերացնելու նպատակով։

Ամեն դեպքում, եթե խնդրահարույց իրավիճակ ստեղծվի, քաղաքացին պետք է դիմի մատակարարին համապատասխան հայտարարությամբ։ Սահմանված կանոններին համապատասխան՝ այն պետք է քննարկվի սահմանված ժամկետներում, որից հետո դիմողին ուղարկվի գրավոր կազմված հաշվետվություն։

Եթե ​​դա տեղի չունենա, ապա այս դեպքում դիմորդը հնարավորություն կունենա բողոք ներկայացնել սպառողների իրավունքների պաշտպանության հասարակությանը, դատարաններին կամ դատախազությանը։

Դեպքերի ճնշող մեծամասնությունում նման իրավիճակներում հայտնված կողմերը փորձում են լուծել դատարանից դուրս ծագած հակամարտությունը։

Եթե ​​հակամարտությունը հասնում է անլուծելի փուլի, ապա վերջնական արդյունքը կարող է ստացվել միայն դատավարության ընթացքում, երբ համապատասխան մարմինները պարտադրում են դիմումատուի պահանջների մեղավոր կատարումը կամ հրաժարվում դրանց բավարարումից:

Ինչ է փոխվել

Հիմնական վերանայումը, որը տեղի է ունեցել 2020 թվականին, ազդել է ստուգման ընթացակարգի վրա։ Սույն կետով սահմանված իրավիճակներում ստուգման ժամանակը սահմանվում է սպառողի կողմից մատուցվող հանրային ծառայությունների որակի խախտման մասին հաղորդագրություն ստանալու պահից երկու ժամվա ընթացքում: